Надзор за реализацией политики и законов по управлению рынком недвижимости и развитию социального жилья в провинции Куангнинь

Днём 19 июля в городе Халонг делегация Национального собрания по надзору за реализацией политики и законов в области управления рынком недвижимости и развития социального жилья на период с 2015 по конец 2023 года во главе с товарищем Нгуен Туи Анем, членом Центрального Комитета партии, членом Постоянного Комитета Национальной ассамблеи, председателем Социального комитета, работала с Народным комитетом провинции Куангнинь . В работе второй делегации по надзору в провинции Куангнинь принимал участие товарищ Нгуен Дык Хай, член Центрального Комитета партии, заместитель председателя Национальной ассамблеи.

На рабочем заседании выступил член Центрального Комитета партии, заместитель Председателя Национального собрания товарищ Нгуен Дык Хай.

В составе делегации со стороны провинции Куангнинь были: член Центрального Комитета партии, секретарь Провинциального Комитета партии, председатель Провинциального Народного Совета Нгуен Суан Ки; постоянный заместитель председателя Провинциального Народного Совета Ви Нгок Бич; постоянный заместитель председателя Провинциального Народного Комитета Ву Ван Дьен; руководители Провинциального Народного Комитета, делегации Национального собрания провинции и ряда соответствующих ведомств, отделений и населенных пунктов.

На рабочем заседании выступила товарищ Нгуен Туи Ань, член Центрального Комитета партии, член Постоянного комитета Национального собрания, председатель Комитета по социальным вопросам.

После того, как были опубликованы законы, резолюции Национальной ассамблеи, постановления правительства и циркуляры министерств и отраслей, Народный комитет провинции Куангнинь развернул и выпустил документы, направляющие и направляющие реализацию правовой политики по управлению рынком недвижимости и развитию социального жилья...

На собрании выступил товарищ Нгуен Суан Ки, член Центрального Комитета партии, секретарь Провинциального Комитета партии, председатель Провинциального Народного Совета.

В провинции Куангнинь, реализуя политику и законы по управлению рынком недвижимости, было реализовано 7 стратегических планов, способствующих привлечению инвестиций, формированию динамичных проектов, способствующих расширению городского пространства, созданию импульса для привлечения инвестиций и развитию рынка недвижимости провинции. К концу 2023 года в целом запланировано 100% городских территорий и экономических зон, в секторе недвижимости действуют более 1000 предприятий, выделены и сданы в аренду земли для реализации 76 бизнес-проектов в сфере недвижимости, открыты 42 торговые площадки в сфере недвижимости, а процедуры реализации проектов осуществляются в соответствии с нормативными актами.

Члены наблюдательной делегации обсудили некоторые положения.

Провинция Куангнинь выпустила Программу развития жилищного строительства до 2020 года; Программу развития жилищного строительства до 2030 года, 5-летние и ежегодные планы развития жилищного строительства и планы развития социального жилья, проекты жилищной поддержки для бенефициаров политики. В период 2021-2023 годов провинция Куангнинь реализует 4 проекта социального жилья. Вышеуказанные проекты соответствуют программам и планам планирования строительства, городского планирования, планирования землепользования и развития жилищного строительства, утвержденным компетентными органами. На сегодняшний день провинция приняла решение о сдаче в аренду, рассрочке и продаже социального жилья 310 подходящим субъектам для аренды, рассрочки и продажи в рамках 1 проекта; поддержала жильем 1311 бедных и почти бедных домохозяйств; поддержала жильем 7395 человек, имеющих заслуги перед революцией; поддержала 688 домохозяйств в сносе временных и ветхих домов; поддержала 1961 домохозяйство в получении льготных кредитов.

Товарищ Ву Ван Дьен, постоянный заместитель председателя Провинциального народного комитета, доложил наблюдательной делегации о ходе реализации политики и законов по управлению рынком недвижимости и развитию социального жилья.

На рабочей сессии провинция Куангнинь предложила Национальному собранию, правительству, министерствам и ведомствам принять Постановление об одобрении использования средств государственного бюджета для разработки и реализации подробных планов строительных инвестиционных проектов в форме бизнеса; устранить препятствия, касающиеся полномочий по утверждению инвестиций для проектов в буферной зоне наследия залива Халонг в соответствии с Законом № 03/2022/QH15; незамедлительно издать Указ, регулирующий реализацию Закона о бизнесе в сфере недвижимости, Закона о жилье, Закона о земле, Закона о кредитных учреждениях... для устранения существующих недостатков, ограничений и препятствий, связанных с реализацией проектов в сфере недвижимости и развития социального жилья.

Делегаты обсудили и прояснили ряд вопросов, таких как: решения для достижения цели социального жилья, разрешение петиций и рекомендаций людей, владеющих квартирами, прогнозирование рынка жилой недвижимости с учетом местных потребностей в землепользовании, проблемы с правовым коридором, данные о квартирах, сдаваемых в аренду туристам, коммерческих таунхаусах и т. д.

Выступая на собрании, товарищ Нгуен Суан Ки, член Центрального Комитета партии, секретарь Провинциального Комитета партии, председатель Провинциального Народного Совета, подчеркнул, что Куангнинь является местностью с высоким уровнем урбанизации, темпы экономического роста поддерживаются на уровне двузначных чисел в течение многих лет подряд, экономическая структура сильно изменилась, поэтому спрос на жилье, особенно социальное жилье в провинции, очень велик. Чтобы служить ориентации на долгосрочное развитие, Куангнинь также определил быстрый рост численности и качества населения как стратегический прорыв. Чтобы материализовать эту ориентацию, Куангнинь реализовал много систематических, синхронных и эффективных решений, в частности, отдавая приоритет земельным фондам для привлечения инвестиционных проектов социального жилья, строго выполняя положения закона о выделении 20% земельных фондов для социального жилья для инвестиционных проектов строительства коммерческого жилья, обеспечивая увеличение масштабов предложения на рынке недвижимости по разумным ценам, сосредоточившись на инвестициях в социальную инфраструктуру, связывая городское и жилищное развитие с целями зеленого роста, адаптируясь к изменению климата. Таким образом, Куангнинь привлечет рабочих, особенно высококвалифицированных рабочих из других регионов, для проживания и работы в этом районе.

Кроме того, провинция уделяет особое внимание сокращению разрыва между регионами, особенно вопросу обеспечения жильем малообеспеченных семей. В 2023 году по всей провинции был завершен демонтаж временных построек и вновь возникших ветхих домов. Это особенно важно для Куангниня, чтобы и впредь добиваться цели, чтобы все жители могли пользоваться плодами развития.

Товарищ Нгуен Суан Ки, секретарь провинциального комитета партии, председатель провинциального народного совета, предложил, чтобы на основе оценки фактических результатов реализации, а также предложений и рекомендаций провинции Куангнинь делегация по мониторингу обобщила и предложила Национальному собранию рассмотреть вопрос о корректировке несоответствующих положений, в частности, об устранении препятствий в механизмах и политике, о дальнейшем сокращении административных процедур, о децентрализации и делегировании больших полномочий местным органам власти в управлении рынком недвижимости и развитии социального жилья; о разрешении подготовки проектов по развитию коммунального жилья с использованием местных бюджетных источников; о разрешении использования местных бюджетов для инвестирования в районы временного проживания и дома для переселенцев; о совершенствовании политики в отношении жилья для рабочих и малообеспеченных слоев населения в городских районах.

Выступая на встрече, товарищ Нгуен Дык Хай, член Центрального Комитета партии, заместитель Председателя Национального собрания, отметил и высоко оценил результаты социально-экономического развития провинции Куангнинь за последние годы. В частности, благодаря инновационным и прорывным методам и моделям провинция утвердилась в качестве ведущего региона в области инноваций, став локомотивом и движущей силой развития региона и всей страны. В сфере управления рынком недвижимости и развития социального жилья активное развитие способствовало изменению облика провинции, росту смежных отраслей и изменению структуры экономики.

Что касается рекомендаций провинции, заместитель председателя Национальной ассамблеи подчеркнул, что все эти вопросы вытекают из практики местного управления и являются очень важной основой для того, чтобы делегация могла обобщить отчеты о мониторинге и рекомендовать корректировки правовых норм для лучшего соответствия реалиям.

Что касается некоторых ключевых вопросов, на которых необходимо сосредоточиться и которые необходимо реализовать в ближайшее время, заместитель председателя Национального собрания предложил провинции Куангнинь продолжить укрепление управления рынком недвижимости, особенно управления привлечением капитала инвесторами для вторичных инвесторов, текущей ситуации с запасами недвижимости в регионе, быстрого роста, приводящего к высоким ценам, создания благоприятных условий для развития рынка недвижимости, особенно рынка промышленной недвижимости, туристической недвижимости и недвижимости в районах с потенциалом развития. Провинции Куангнинь необходимо сосредоточиться на решениях по устранению узких мест в мобилизации ресурсов для инвестирования в проекты социального жилья, чтобы способствовать дальнейшему прорывному развитию.

Делегация по надзору осмотрела проект социального жилья на Банк-Хилл (город Халонг).

Он поручил Делегации надзорных органов, основываясь на местной практике, рекомендациях и предложениях, координировать свои действия с Министерством и филиалами для постепенного устранения трудностей и препятствий в целях совершенствования отчетов и надзорных решений для соответствия требованиям.

Завершая рабочее заседание, товарищ Нгуен Туи Ань, член Центрального Комитета партии, член Постоянного Комитета Национального Собрания, председатель Социального Комитета, высоко оценила результаты, достигнутые провинцией Куангнинь в реализации политики и законов по управлению рынком недвижимости и развитию социального жилья.

Он поручил провинции Куангнинь продолжить работу над докладом, основываясь на рекомендациях товарища Нгуен Дык Хая, члена Центрального Комитета партии, заместителя председателя Национального собрания, и мнениях членов наблюдательной делегации. В то же время необходимо прояснить положительный опыт, передовую практику и творческие решения, принятые в провинции Куангнинь.

Делегация наблюдателей осмотрела проект учреждения профсоюза на горе Туйсан (город Халонг).

Ранее наблюдательная делегация провела полевое обследование в промышленном парке Донгмай, промышленном парке Сонгкхоай, проекте социального жилья для рабочих и специалистов в промышленном парке Донгмай, проекте социального жилья на холме Нганбанг, проекте городской сервисной зоны Хунгтханг, проекте профсоюзного учреждения на холме Туйсан, а также сотрудничала с Народным комитетом города Халонг и Народным комитетом города Куангйен.

Источник