Налогоплательщики рассказывают о трудностях доступа к налоговой политике

30% снижение арендной платы за землю

Правительство только что издало Указ 87/2025/ND-CP (Указ 87) от 11 апреля 2025 года, регулирующий снижение арендной платы за землю в 2024 году. Соответственно, предприятия, организации, домохозяйства и частные лица, которые напрямую арендуют землю у государства, получат скидку на 30% на арендную плату за землю в 2024 году.

Также согласно Указу 87 субъектами снижения арендной платы за землю в 2024 году являются: «Землепользователи, указанные в статье 4 Закона о земле 2024 года, которым государство напрямую арендует землю в соответствии с решением об аренде земли или договором аренды земли или свидетельством о праве пользования землей, право собственности на имущество, закрепленное за землей, уполномоченного государственного органа, которое вступит в силу в 2024 году в виде ежегодной платы за аренду земли. В случае, если в 2024 году землепользователь не завершил юридические процедуры по земле, но к моменту подачи заявления о снижении арендной платы за землю, установленном настоящим Указом, юридические процедуры по земле были завершены, они имеют право на снижение арендной платы за землю, установленное настоящим Указом. Это положение применяется как к случаям, когда землепользователь не имеет права на освобождение от арендной платы за землю или на снижение платы за землю или срок освобождения или снижения истек, так и к случаям, когда землепользователь в настоящее время пользуется снижением арендной платы за землю, установленным законом о земле и другими соответствующими законами».

Видно, что с 2020 по 2024 год правительство неоднократно реализовывало политику снижения арендной платы за землю, чтобы поддержать предприятия и население в преодолении трудностей.

Данные Налогового управления 12-го округа только за 2024 год по городу. В Хюэ было введено снижение арендной платы за землю и водные поверхности на 30% в соответствии с Решением премьер-министра 25/2023/QD-TTg от 3 октября 2023 года о снижении арендной платы за землю на 2023 год по 336 заявкам с суммой освобождения от налога в размере 45,9 млрд донгов.

Для реализации постановления о снижении арендной платы за землю в 2024 году налоговый орган усилил пропаганду среди субъектов, включенных в список бенефициаров этой политики. Соответственно, налоговый орган будет принимать заявления на снижение арендной платы за землю до 31 июля. В случае, если землепользователь подаст заявление после указанного срока, он/она больше не будет иметь права на данную политику.

Снижение давления на бизнес

Ожидается, что снижение арендной платы за землю в 2024 году создаст мотивацию для предприятий поддерживать производство и бизнес в текущий сложный период.

После вспышки COVID-19 акционерная компания Hue Tourism столкнулась со многими трудностями. Однако благодаря фискальной политике правительства, направленной на снижение арендной платы за землю, продление сроков уплаты налогов, снижение налога на добавленную стоимость и т. д., они внесли значительный вклад в оказание помощи предприятиям в преодолении трудностей и поддержании операционной деятельности.

Г-н Нгуен Кхак Тоан, председатель совета директоров акционерной компании Hue Tourism, сообщил, что компания арендует землю у государства с ежегодной платой в размере почти 2 млрд донгов. Недавно компания получила уведомление от налогового органа о внедрении процедур по снижению арендной платы за землю в 2024 году. Ожидается, что арендная плата за землю компании будет снижена более чем на 600 миллионов донгов. Снижение арендной платы за землю в некоторой степени помогает предприятиям уменьшить финансовое давление. В то же время эта политика также демонстрирует поддержку правительства деловому сообществу, создавая условия для того, чтобы предприятия могли воспользоваться концентрированными ресурсами для осуществления предпринимательской деятельности.

С точки зрения Ассоциации предпринимателей города Хюэ, г-н Чан Минь Дык, вице-президент Ассоциации предпринимателей, директор акционерной компании Hong Duc, заявил, что политика снижения арендной платы за землю для предприятий на 30% в соответствии с Указом № 87 является своевременным и практичным шагом правительства, демонстрирующим товарищество и разделение трудностей с бизнес-сообществом в нынешних сложных экономических условиях. Такая политика помогает снизить ценовое давление на предприятия, поскольку аренда земли является значительной инвестиционной статьей расходов для предприятий, особенно для предприятий, которые производят и торгуют недвижимостью или используют большие площади земли. Снижение арендной платы за землю на 30% поможет предприятиям сократить финансовое бремя, получить больше ресурсов для поддержания инвестиционной и девелоперской деятельности, а также обеспечить рабочие места для работников.

Однако некоторые предприятия также считают, что политику поддержки необходимо выпускать раньше, чтобы помочь предприятиям работать эффективнее и преодолевать трудности как можно быстрее.

Г-н Чан Минь Дук предложил налоговому сектору содействовать информационно-пропагандистской работе по содержанию, предметам, условиям и процедурам реализации политики снижения арендной платы за землю в ясной, доступной для понимания и разнообразной форме на различных информационных каналах, чтобы предприятия могли быстро и в полной мере ее усвоить и заблаговременно внедрить. Процедуры внедрения политик необходимо пересмотреть и максимально сократить, обеспечив простоту, скорость и удобство для бизнеса; Отдайте приоритет применению информационных технологий, чтобы предприятия могли выполнять процедуры в режиме онлайн, минимизируя время и затраты. В то же время налоговому сектору необходимы подробные инструкции о процедурах, необходимых документах, порядке определения бенефициаров, сроках подачи документов и других сопутствующих вопросах...

«Мы считаем, что при радикальной и эффективной реализации со стороны налогового сектора политика снижения арендной платы за землю на 30% станет важным «тонизирующим средством», помогающим бизнесу «стать здоровее», преодолевать трудности, стабилизироваться и устойчиво развиваться, а также вносить позитивный вклад в социально-экономическое развитие города», — ожидает г-н Чан Минь Дук.

Статья и фотографии: Хоанг Ань

Источник: https://huengaynay.vn/kinh-te/giam-tien-thue-dat-giam-ap-luc-ve-tai-chinh-cho-doanh-nghiep-153344.html