Рынок недвижимости до сих пор не показывал явных признаков улучшения (на фото: проект Manor Crown Hue )

Департамент строительства заявил, что рынок недвижимости до сих пор в целом не демонстрировал явных признаков улучшения, особенно в первом квартале 2025 года. Статистика, основанная на данных, предоставленных подразделениями и инвесторами, показывает, что объем сделок с землей и жильем в существующих жилых районах и в проектах недвижимости снизился по сравнению с четвертым кварталом 2024 года.

В последнее время, несмотря на то, что правительство предприняло радикальные меры по устранению правовых препятствий для ряда проектов, Государственный банк снизил операционные процентные ставки и постоянно снижал процентные ставки по депозитам, чтобы снизить процентные ставки по кредитам. Однако эта политика по-настоящему не проникла на рынок недвижимости. Рост кредитования в первом квартале 2025 года не продемонстрировал никаких признаков улучшения по сравнению с четвертым кварталом 2024 года. Каналы мобилизации капитала через корпоративные облигации фактически не восстановились.

В настоящее время некоторые проекты в сфере недвижимости в городе по-прежнему сталкиваются с определенными трудностями, такими как: трудности с выплатой компенсаций и расчисткой участка, некоторые проекты по-прежнему сталкиваются с юридическими проблемами, включая определение цен на землю, расчет платы за землепользование, процедуры выделения земли, аренду земли и выдачу сертификатов на право землепользования, подтверждение права на продажу будущего жилья и, в частности, трудности с банковским кредитным капиталом, капиталом корпоративных облигаций, капиталом с фондового рынка и капиталом, привлеченным от клиентов.

Новости и фото: ХА НГУЕН

Источник: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/giao-dich-bat-dong-san-quy-i-nam-2025-giam-so-voi-quy-4-2024-153360.html