Комментарии к проектам указов, связанных с Законом о земле

Сегодня, 11 июня, в Ханое заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха провёл онлайн-встречу, посвящённую сбору мнений, обмену мнениями и обсуждению проектов указов, регулирующих компенсацию и поддержку переселения при возврате земель государству, а также указа, подробно описывающего реализацию ряда статей Земельного закона, касающихся оценки земли, платы за землепользование и арендной платы. Постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Ха Сы Донг принял участие в конференции, проходящей на мосту в провинции Куангчи.

Проект указа, регулирующего компенсацию, поддержку и переселение при изъятии земель государством, состоит из 3 глав и 32 статей. Настоящий указ детализирует и регламентирует реализацию пункта 3, статьи 87, статьи 92, статьи 94, статьи 95, статьи 96, статьи 98, статьи 99, статьи 100, статьи 102, статьи 106, статьи 107, статьи 108, статьи 109 и статьи 111 Закона о земле, касающихся компенсации, поддержки и переселения при изъятии земель государством. Субъектами применения указа являются государственные органы, осуществляющие полномочия и обязанности по представлению права собственности всего народа на землю, осуществляющие единое государственное управление земельными ресурсами, и государственные служащие, осуществляющие работу по управлению земельными ресурсами на уровне общин; подразделения и организации, осуществляющие функции компенсации, поддержки и переселения; лица, чьи земли изъяты, и владельцы имущества, закрепленного за изъятыми землями; другие соответствующие субъекты...

Делегаты, присутствующие на встрече на мосту Куангчи. Фото: TL

Проект указа, подробно описывающий реализацию ряда статей Закона о земле, состоит из 10 глав и 114 статей. Настоящий указ детализирует и регламентирует реализацию многих пунктов, статей и положений, связанных с Законом о земле. Субъектами применения указа являются государственные органы, осуществляющие полномочия и обязанности по представлению права собственности всего народа на землю, выполняющие задачи единого государственного управления землей; землепользователи, предусмотренные статьей 4 Закона о земле; иные соответствующие субъекты...

Проект постановления, регулирующий цены на землю, состоит из 6 глав и 39 статей, регламентирующих методы оценки земли; составление, корректировку, изменение и дополнение прейскурантов цен на землю; условия осуществления консультационной деятельности по оценке земли... В частности, субъектами применения являются органы, осуществляющие функции государственного управления землей; органы, на которые возложены функции по составлению, корректировке, изменению, дополнению, оценке и принятию решений по прейскурантам цен на землю; органы и лица, наделенные полномочиями определять, оценивать и принимать решения по конкретным ценам на землю; организации, осуществляющие консультационную деятельность по оценке земли, лица, осуществляющие консультационную деятельность по оценке земли; иные соответствующие организации и лица.

Проект постановления, регулирующего сборы за пользование землей и арендную плату за землю, состоит из 5 глав и 54 статей, в которых излагаются многочисленные положения, такие как сфера регулирования, применимые субъекты; правила расчета, сбора и уплаты сборов за пользование землей; правила расчета, сбора и уплаты арендной платы за землю; положения об ответственности агентств и землепользователей; а также положения о порядке реализации.

Что касается указа, регулирующего компенсацию, поддержку и переселение при возврате земель государству, а также указа, подробно описывающего реализацию ряда статей Закона о земле, в некоторых мнениях предлагалось скорректировать некоторые пункты, такие как: компенсация ущерба имуществу, инвестиционные затраты на оставшиеся земли; поддержка, организация переселения; порядок финансирования и выплаты компенсации, поддержки, переселения... Что касается объема корректировки, в некоторых мнениях говорилось о необходимости пересмотреть и уточнить объем корректировки проектов указов, четко разграничив его с проектами других документов, подробно описывающих реализацию Закона о земле. Предлагается дополнить некоторые пункты, статьи, положения; объединить некоторые статьи и положения; пересмотреть и скорректировать методы редакционного оформления, язык, формат; пересмотреть и скорректировать цитаты и ссылки для приведения их в соответствие с требованиями...

Что касается указов, касающихся оценки земли, платы за землепользование и арендной платы за землю, большинство делегатов согласились с положениями проектов указов, направленными на преодоление и решение недостатков и проблем текущей земельной политики, чтобы местные органы власти, население и предприятия могли легче организовывать и реализовывать ее.

Кроме того, исходя из текущей ситуации, некоторые делегаты также обратились в Министерство финансов и Министерство природных ресурсов и экологии с просьбой разъяснить некоторые положения, касающиеся метода оценки земли по методу добавочной стоимости; принципов реализации освобождения от платы за землепользование и снижения ее размера; удельных цен на землю; периода стабильного внесения арендной платы за землю в счет годовой арендной платы (включая случаи аукционной продажи прав землепользования)...

Выступая на заседании, заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха поручил Правительственному аппарату совместно с Министерством финансов, Министерством юстиции и Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды принять, обобщить, проанализировать и доработать проект, чтобы обеспечить преемственность действующих нормативных актов посредством практического применения в соответствии с требованиями выполняемых задач; обеспечить согласованность и синхронизацию с Законом о земле 2024 года, а также высокую осуществимость. Населённые пункты, ассоциации и предприятия, исходя из практической ситуации, оперативно направляют письменные замечания соответствующим министерствам и ведомствам для изучения, дополнения и дополнения указа с целью его представления в Правительство.

Заместитель премьер-министра потребовал, чтобы перед представлением проектов указов премьер-министру на подпись подразделения, разрабатывающие их, тщательно проверяли, рассматривали и запрашивали мнение Министерства юстиции, чтобы подтвердить, что данные указы полностью соответствуют сфере применения, построены в соответствии с правильным порядком и процедурами, обеспечивают последовательность и не противоречат другим указам и нормативным актам.

Тай Лонг - Ха Транг

Источник