Ханой частично корректирует детальное планирование в районе Зиа Лам

Народный комитет города Ханоя только что одобрил местные корректировки детального планирования по обе стороны трассы Докхой — Вьетнамская сельскохозяйственная академия.

Народный комитет города Ханоя только что одобрил местные корректировки детального планирования по обе стороны трассы Докхой — Вьетнамская сельскохозяйственная академия.

В частности, в Решении № 6591/QD-UBND Народный комитет города Ханоя утвердил локальную корректировку детального планирования по обеим сторонам дороги Докхой - Вьетнамская сельскохозяйственная академия в масштабе 1/500 на земельном участке с обозначением CCKO1.2, коммуна Ко Би, район Зя Лам (штаб-квартира Управления по исполнению гражданских судебных решений района Зя Лам).

Площадь детального исследования по корректировке планировки составляет 2199 м2 со следующим расположением границ: северо-восток, прилегающий к планируемой дороге; юго-восток, прилегающий к планируемому земельному участку здания Народного суда района Джиа Лам; юго-запад, прилегающий к планируемому земельному участку здания Народной прокуратуры района Джиа Лам; северо-запад, прилегающий к существующей дороге Трунг Тхань.

Корректировка детального планирования обеих сторон трассы Докхой - Сельскохозяйственный университет. Иллюстративное фото.

Целью корректировки является конкретизация Генерального плана капитального строительства до 2030 года с перспективой до 2050 года, а также приведение его в соответствие с планом городского развития N11 (масштаб 1/5000) и инвестиционным проектом, утвержденным Министерством юстиции .

Согласно локальному проекту корректировки Детальной планировки по обеим сторонам улицы Док Хой - Вьетнамской сельскохозяйственной академии в масштабе 1/500, на земельном участке с обозначением CCKO1 (включая 3 земельных участка: CCKO1.1, CCKO1.2 и CCKO1.3), утвержденному Городским народным комитетом в Решении № 2099/QD-UBND от 11 мая 2021 года, в котором: Земельный участок с обозначением CCKO1.2 определен для использования в качестве земли общего пользования в жилой зоне (штаб-квартира Управления по исполнению гражданских судебных решений района Зя Лам) площадью 2199 м2, с планировочными показателями плотности застройки 28%, коэффициентом использования земли 0,89, высотой застройки от 1 до 6 этажей.

В настоящее время сохранить границы, площадь и целевое назначение земельного участка ССКО1.2 в соответствии с утвержденной детальной планировкой; скорректировать организацию ландшафтно-архитектурного пространства и архитектурно-планировочные показатели на земельном участке в следующем составе: Площадь земельного участка 2199 м2, с планировочными показателями: Плотность застройки 29,3%; Коэффициент использования земли 0,46; Высота зданий 1 - 3 этажа.

Согласно содержанию решения, Департамент по исполнению гражданских судебных решений города Ханой и консультационное подразделение, подготовившее местную корректировку планирования, несут ответственность за юридическую организацию, данные, точность, согласованность и синхронизацию с системой чертежей и пояснений. Департамент планирования и архитектуры проверяет и подтверждает локально скорректированные чертежи Детального планирования по обе стороны трассы Докхой - Вьетнамская сельскохозяйственная академия в масштабе 1/500 на земельном участке, обозначенном CCKO1.2 (штаб-квартира Департамента по исполнению гражданских судебных решений района Гиалам) в соответствии с настоящим решением.

Народный комитет района Джиа Лам председательствует и координирует работу с Агентством по исполнению гражданских решений города Ханой и Департаментом планирования и архитектуры с целью публичного объявления о местных корректировках утвержденного детального планирования, чтобы соответствующие организации, учреждения и люди могли знать об этом и внедрять.

Народный комитет округа Зя Лам, Народный комитет коммуны Ко Би и Департамент строительной инспекции отвечают за проверку и надзор за строительством в соответствии с утвержденным планом, рассматривая случаи строительства с нарушением плана в соответствии со своими полномочиями и положениями закона.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chi-tiet-tai-huyen-gia-lam-d236248.html