Стремясь не оставить никого в стороне от процесса развития, Ханой ставит перед собой цель ежегодно строить десятки тысяч единиц социального жилья общей площадью более 1,2 миллиона квадратных метров. Это не просто цифра, а обязательство правительства обеспечить социальное благополучие, справедливость и счастье для жителей столицы.
Ежегодно Ханой принимает сотни тысяч рабочих со всей страны, приезжающих учиться, зарабатывать на жизнь и искать работу. Этот постоянно растущий приток мигрантов создает все более острую потребность в жилье. Многим приходится довольствоваться тесными, небезопасными комнатами с ограниченными условиями проживания. Поэтому вопрос обеспечения жильем малоимущих, рабочих и трудящихся стал насущной проблемой для столицы.
Ханой развивает социальное жилье для обеспечения социальной защиты.
Реализация Национальной стратегии развития жилищного строительства на период 2021–2030 гг. 3 апреля 2023 года Премьер-министр издал Постановление № 338/QD-TTg, утверждающее проект «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона единиц социального жилья для малоимущих работников в промышленных зонах в период 2021–2030 гг.». Совсем недавно, 27 февраля 2025 года, Премьер-министр издал Постановление № 444/QD-TTg, устанавливающее целевой показатель завершения строительства 995 445 единиц социального жилья на период 2025–2030 гг. Соответственно, согласно Уведомлению № 120/TB-VPCP от 18 марта 2025 года, Премьер-министр поручил Ханою завершить строительство 100 000 единиц социального жилья к 2030 году.
Стремясь не оставить никого в стороне на пути развития, Ханой ставит перед собой цель ежегодно строить десятки тысяч единиц социального жилья общей площадью более 1,2 миллиона квадратных метров. Это не просто цифра в отчете, а твердая приверженность правительства социальному благополучию, справедливости и процветанию миллионов людей, живущих и работающих в столице.
Ханой стремится ежегодно строить десятки тысяч единиц социального жилья общей площадью более 1,2 миллиона квадратных метров. Это не просто цифра, а обязательство правительства обеспечить социальное благополучие, справедливость и счастье для жителей столицы.
Заместитель директора Департамента строительства Ханоя, г-н Луен Ван Фуонг, заявил: «В контексте растущего спроса на социальное жилье центральные ведомства, особенно Министерство строительства, консультировали правительство и представили в Национальное собрание Постановление № 201 от 29 мая 2025 года, в котором были разработаны пилотные механизмы и стратегии развития социального жилья. Эти документы привели к созданию прорывных механизмов в сфере социального жилья, позволив решить большинство трудностей и препятствий, от выбора инвесторов до сокращения процесса реализации инвестиционных проектов. В процессе разработки этих правовых документов Департамент строительства также активно координировал свои действия с Министерством строительства, консультируя по вопросам эффективных и осуществимых стратегий, соответствующих реалиям».
Г-н Луен Ван Фуонг — заместитель директора Департамента строительства Ханоя.
В последние годы город одобрил инвестиции в ряд проектов социального жилья. Прогнозируется, что к 2026 году город предоставит рынку около 18 000 квартир, что почти в четыре раза больше, чем в 2025 году. Мы считаем, что город завершит строительство большего количества единиц социального жилья, чем запланировано на период 2026-2023 годов.
В районе Донг Ань проект «Зеленый город Тханг Лонг», расположенный на участках CT3 и CT4 в пределах нового городского района Ким Чунг – Донг Ань и реализуемый совместным предприятием Handico и Viglacera, идет по графику. В 2021 году было завершено и сдано в эксплуатацию здание CT4, в котором разместилось 484 квартиры, что помогло удовлетворить жилищные потребности сотен малообеспеченных семей. После этого успеха началось быстрое строительство здания CT3, которое, как ожидается, предоставит более 1100 квартир и будет завершено в 2026 году.
В настоящее время ведется ускоренное строительство здания CT3 проекта Thang Long Green City.
Рассказывая о проекте, г-н Нгуен Тхань Чунг, директор правления проекта, совместного предприятия инвесторов Viglacera и Handico, сказал: «Проект по расчистке земельных участков, начавшийся в январе 2025 года, завершен, а строительство началось 3 марта 2025 года. В настоящее время проект достиг стадии чернового строительства 10-го этажа. Ожидается, что черновое строительство будет завершено в декабре 2025 года, а передача квартир жильцам — в четвертом квартале 2026 года. Что касается управления и эксплуатации, совместное предприятие наймет подразделение с полным набором функциональных и квалифицированных управленческих и операционных возможностей. В период до создания правления плата за услуги составит от 7 000 до 8 000 донгов/м2».
В коммуне Уйно района Донг Ань проект социального жилья, реализуемый Главной корпорацией 319 Министерства национальной обороны и состоящий из 4 девятиэтажных зданий с 466 квартирами, считается одним из проектов, опережающих график. Этот проект демонстрирует преданность делу, престиж и социальную ответственность воинской части в сфере жилищного строительства.
Подполковник Нгуен Ван Дунг, заместитель директора Управления по управлению инвестиционными проектами, филиала Главной корпорации 319, сказал: «Мы поддерживаем дух солдат и военнослужащих, обслуживая людей, которые приходят подавать заявления. В первые дни было большое количество людей, подающих заявления. Некоторым людям, гражданам и клиентам, приходилось ждать до двух ночей, чтобы получить номер в очереди. Столкнувшись с этой ситуацией, мы сообщили об этом нашему начальству и организовали аренду палаток. Мы также обратились в Департамент военного снабжения с просьбой предоставить палатки. Мы арендовали туалеты, закупили питьевую воду и сухие продукты, а также арендовали стулья, чтобы каждый мог получить номер и подать заявление. После того, как мы распределили номера, мы назначили время, когда люди могли прийти и подать заявления. Таким образом, больше нет ситуации, когда людям приходится всю ночь ждать, чтобы получить номер».
В настоящее время застройщик принимает заявки на первый этап покупки и аренды социального жилья, что делает этот район «горячей точкой» с большим количеством регистраций. Цена около 20,6 млн донгов/м² считается разумной в нынешних условиях, предоставляя многим семьям возможность получить доступ к устойчивому жилью на северных въездах в Ханой.
Г-жа Нгуен Тхи Хиен, проживающая в районе Бак Ту Лием города Ханоя, рассказала: «Когда я подавала заявку, я надеялась приобрести социальное жилье и указала в качестве предпочтительной площади 69,8 квадратных метров. Я знаю, что инвестор, Министерство национальной обороны (319), пользуется хорошей репутацией, начиная с процесса подачи заявки и заканчивая сбором документов. И сегодня я получила уведомление о необходимости дополнить мою заявку. Я очень надеюсь, что моя семья сможет приобрести дом в соответствии с нашими пожеланиями».
Г-жа Нгуен Тхи Хиен, район Бак Ту Лием, город Ханой.
Жилой комплекс IEC Residences Thanh Tri, образцовый проект социального жилья, разработанный компанией IEC Construction and Electromechanical Joint Stock Company, включает в себя три многоквартирных дома высотой от 21 до 27 этажей, в общей сложности 1167 квартир, а также 67 таунхаусов. Благодаря плотности застройки чуть более 43%, IEC Residences Thanh Tri быстро стал одним из главных объектов в этом районе. От недавно построенных зданий и базовой инфраструктуры до динамичного образа жизни его жителей – все это создает стабильное сообщество, свидетельствующее об усилиях по превращению социального жилья в привлекательное место для жизни, а не просто место для проживания.
Заместитель генерального директора строительно-электромеханического акционерного общества IEC, г-н Нгуен Ван Дунг, заявил: «На протяжении всего процесса реализации проекта мы всегда уделяли первостепенное внимание качеству. Кроме того, мы постоянно задаемся вопросом, что мы можем сделать лучше для проекта и наших клиентов в рамках наших возможностей. Ряд работ был модернизирован, скорректирован и переработан, чтобы сделать проект более эстетичным и качественным. Этот подход применяется не только к проекту IEC Residences, но и к другим проектам компании».
Социальное жилье – это не просто укрытие от солнца и дождя, это свидетельство инклюзивного, ориентированного на человека развития. Ханой постепенно превращает городское планирование в образ жизни, воплощая мечту о том, чтобы «у каждого гражданина был дом», в реальность. Путь ради общества – ради счастья миллионов жителей столицы.
Источник: https://vtv.vn/ha-noi-phat-develop-social-housing-to-ensure-security-10025121307083492.htm
Комментарий (0)