Ханой утвердил список из 150 земельных участков для реализации проекта в соответствии с Постановлением 171/2024/QH15

На 25-й сессии 16-й Народный совет Ханоя официально утвердил список из 150 земельных участков, запланированных для реализации пилотных проектов в соответствии с резолюцией 171/2024/QH15 с целью конкретизации основной политики Национального собрания.

Утром 10 июля Народный совет Ханоя с высоким процентом одобрения утвердил список из 150 земельных участков, на которых планируется реализовать пилотные проекты в городе в соответствии с Постановлением Национальной ассамблеи № 171/2024/QH15 от 30 ноября 2024 года (этап 2).

Народный комитет Ханоя заявил, что процесс рассмотрения, обобщения и составления списка земельных участков, запланированных для пилотного проекта, осуществлялся на основе действующих правовых норм и конкретных указаний, содержащихся в Постановлении № 171 Национального собрания . В результате оценки, редактирования и дополнений окончательный список, представленный Народному совету города, включал 150 земельных участков общей площадью 690,04 га вместо первоначально предложенных 155.

Согласно аудиторскому заключению Экономико -бюджетного комитета Городского народного совета, 5 земельных участков были исключены из списка. Из них 3 земельных участка не полностью соответствовали условиям документации, законности и критериям отбора, в том числе: проект торгового, офисного и жилого комплекса «Пять звёзд Ха Донг»; проект жилья для руководителей Центрального комитета партии; проект жилья «Сюань Тхань».

Делегаты утвердили список земель, запланированных для пилотного проекта. Фото: Фам Хунг

Кроме того, 2 земельных участка были исключены из-за дублирования списка из 148 проектов, утвержденных на предыдущем заседании, в том числе: Harizon Land Hoang Mai Residential Area и Hoang Mai Residential Area.

Оценочное агентство также указало на ряд вопросов, которые необходимо прояснить Городскому народному комитету в ходе следующего процесса реализации, таких как обновление и дополнение правовой базы по земельным участкам факторами безопасности и обороны; пересмотр критериев отбора для некоторых предлагаемых пересекающихся земельных участков; обеспечение согласованности между досье и полевыми работами.

Городской народный совет подчеркнул, что утверждение списка – это лишь первый шаг в процессе реализации. Следующая обязанность лежит на Городском народном комитете, который должен взять на себя полную ответственность за точность записей, документов, фактическое состояние дел, а также за планирование и соответствие каждого проекта законодательству. Любой земельный участок из списка может быть реализован только при условии его полного соответствия требованиям, установленным законодательством о земле, инвестициях, жилищном строительстве, планировании и другим соответствующим нормативным актам.

Народный совет также потребовал от органов власти всех уровней в ходе реализации проекта обеспечить гласность и прозрачность, строго пресекать любые нарушения в случае их возникновения и оперативно решать проблемы, не допуская возникновения сложных жалоб и обращений, нарушающих общественный порядок. Основное внимание уделяется обеспечению разумной численности населения в соответствии с корректировкой генерального плана столицы под руководством премьер-министра.

Постановление 171/2024/QH15 Национальной ассамблеи представляет собой специальную правовую основу, предоставляющую Ханою пилотные полномочия по предварительному утверждению определённых видов проектов в соответствии с согласованным перечнем, без необходимости ожидания заключений некоторых центральных министерств и ведомств, как это было ранее. Это направлено на сокращение процесса утверждения инвестиций, улучшение деловой среды и снижение административной нагрузки на центральном уровне.

При эффективной реализации земли, включенные в список, станут предпосылкой для привлечения нового инвестиционного капитала, создания земельных фондов для жилищных проектов, инфраструктуры, коммунальных услуг, а также проектов с высоким сопутствующим эффектом, таких как образование, здравоохранение, культура и т. д.

На заседании руководители Городского народного совета заявили, что реализация списка пилотных земельных участков должна сопровождаться строгим механизмом контроля и надзора, гарантирующим соответствие законам на каждом этапе – от выбора инвесторов до фактической реализации. В условиях, когда такие крупные города, как Ханой, испытывают давление из-за роста населения и перегрузки инфраструктуры, проблема эффективного землепользования в соответствии с целями планирования и развития становится всё более актуальной.

Источник: https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html