Офис Народного комитета Ханоя только что опубликовал уведомление о заключении заместителя председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туана по детальному плану планирования трех старых многоквартирных домов в районе Бадинь, включая Тхань Конг, Джианг Во и Нгок Кхань.

Что касается старого жилого комплекса Тхань Конг, руководство Ханоя попросило район Бадинь провести дополнительные исследования по соединению пространства озера Тхань Конг с цветниками и деревьями в зоне реконструкции, а также расширить внутренние дороги.

В частности, город разрешает округу проводить исследования и разрабатывать проекты многоквартирных домов и домов для расселенных людей, максимальная высота которых составит 40 этажей.

старая квартира.jpeg
Некоторые старые многоквартирные дома в районе Бадинь были переселены, но не восстановлены. Фото: Куанг Фонг

Кроме того, городу необходим гармоничный расчёт избыточной площади коммерческих помещений, что позволит создать земельный фонд с большей коммерческой ценностью. Коммерческие помещения необходимо проектировать в виде уникальных комплексов разнообразных форм.

Что касается старого жилого комплекса Джианг Во, руководство Ханоя предложило району Ба Динь изучить вопрос и построить ряд высотных зданий с передовыми характеристиками вблизи улиц Джианг Во и Ким Ма, чтобы создать торгово-сервисный комплекс с большей площадью.

Району Бадинь также необходимо изучить план по синхронизации архитектурного пространства, ландшафта и инфраструктуры в районе к западу от озера Джиангво, обеспечив соответствие детальному планированию земельного участка № 148 и общему детальному планированию старого жилого комплекса.

Что касается старого жилого комплекса Нгок Кхань, руководство Ханоя обратилось к району Бадинь и консультационному отделу с просьбой повторно изучить план функционального пространства и инфраструктуры, чтобы гарантировать, что пространство не будет раздробленным.

Району Бадинь необходимо разработать конкретные решения для зоны Ким Ма и зоны TOD станции S9, а также создать транспортную ось, объединенную с ландшафтом, соединяющую озеро Нгок Кхань с озером Джианг Во, ось, соединяющую улицу Ким Ма и улицу Нгуен Конг Хоан.

В настоящее время в Ханое насчитывается более 1500 старых многоквартирных домов. За последние 20 лет (с 2005 года) в Ханое началась реновация старых многоквартирных домов, но на сегодняшний день завершено лишь 19 проектов, а 14 находятся в стадии реализации.

Одна из причин, по которой реновация старых многоквартирных домов в Ханое столкнулась со множеством трудностей, — это установленные правила, ограничивающие максимальную высоту зданий в 18–24 этажа во внутренней части города. В частности, многие старые многоквартирные дома в центре города находятся под угрозой обрушения. Несмотря на переселение жителей, проект так и не был запущен.

По данным Народного комитета района Бадинь, жилой комплекс Тханьконг в настоящее время состоит из 68 зданий высотой от 2 до 5 этажей, построенных в 1979–1982 годах, с общей численностью населения около 13 400 человек.

В настоящее время жилой комплекс Giang Vo состоит из 23 зданий высотой от 2 до 5 этажей, построенных в период с 1960 по 1979 год, в которых проживает около 7600 жителей.

Жилой комплекс Нгок Кхань в настоящее время состоит из 58 зданий высотой от 2 до 4 этажей, построенных до 1994 года, в которых проживает около 6500 жителей.

Крупный план старого многоквартирного дома в Хайфоне, который наклонился, требуя срочной эвакуации жильцов.

Крупный план старого многоквартирного дома в Хайфоне, который наклонился, требуя срочной эвакуации жильцов.

Старые многоквартирные дома A7, A8 Van My (Хайфон) классифицируются как здания уровня опасности D и могут обрушиться в любой момент.
Район Бадинь предлагает план строительства трёх зданий высотой более 20 этажей на «золотой земле» старых многоквартирных домов

Район Бадинь предлагает план строительства трёх зданий высотой более 20 этажей на «золотой земле» старых многоквартирных домов

Район Бадинь (город Ханой) только что предложил план строительства 3 зданий (1 здания для расселения, 2 коммерческих здания) высотой более 20 этажей на «золотой земле» площадью 20 000 м2 старого жилого комплекса на берегу озера Тханьконг.
Многие старые многоквартирные дома и коллективные жилые комплексы в провинциях и городах небезопасны с точки зрения предупреждения и тушения пожаров.

Многие старые многоквартирные дома и коллективные жилые комплексы в провинциях и городах небезопасны с точки зрения предупреждения и тушения пожаров.

В последнее время участились пожары и взрывы в старых многоквартирных домах, повлекшие за собой серьёзные последствия. Пожарной безопасности в таких местах необходимо уделять больше внимания.