Город Ханой только что разрешил району Бадинь изучить возможность реконструкции трёх старых многоквартирных домов, включая Тханьконг, Зянгво и Нгоккхань. Из них жилой дом в Тханьконге будет увеличен до максимальной высоты 40 этажей.
Офис Народного комитета Ханоя только что опубликовал уведомление о заключении заместителя председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туана по детальному плану планирования трех старых многоквартирных домов в районе Бадинь, включая Тхань Конг, Джианг Во и Нгок Кхань.
Что касается старого жилого комплекса Тхань Конг, руководство Ханоя обратилось к району Бадинь с просьбой провести дополнительные исследования по соединению пространства озера Тхань Конг с цветниками и деревьями в зоне реконструкции, а также расширить внутренние дороги.
В частности, город разрешает округу проводить исследования и разрабатывать проекты многоквартирных домов и домов для расселенных людей, максимальная высота которых составит 40 этажей.
Кроме того, городу необходим гармоничный расчёт избыточной площади коммерческих помещений, что позволит создать земельный фонд с большей коммерческой ценностью. Коммерческие помещения необходимо проектировать в виде уникальных комплексов разнообразных форм.
Что касается старого жилого комплекса Джианг Во, руководство Ханоя предложило району Ба Динь изучить вопрос и построить ряд высотных зданий с передовыми характеристиками вблизи улиц Джианг Во и Ким Ма, чтобы создать торгово-сервисный комплекс с большей площадью.
Району Бадинь также необходимо изучить план по синхронизации архитектурного пространства, ландшафта и инфраструктуры в районе к западу от озера Джиангво, обеспечив соответствие детальному планированию земельного участка № 148 и общему детальному планированию старого жилого комплекса.
Что касается старого жилого комплекса Нгок Кхань, руководство Ханоя обратилось к району Бадинь и консультационному подразделению с просьбой повторно изучить план функционального пространства и инфраструктуры, убедившись, что в нем нет изолированных пространств.
Району Бадинь необходимо разработать конкретные решения для зоны Ким Ма и зоны TOD станции S9, а также создать транспортную ось, объединенную с ландшафтом, соединяющую озеро Нгок Кхань с озером Джианг Во, ось, соединяющую улицу Ким Ма и улицу Нгуен Конг Хоан.
В настоящее время в Ханое насчитывается более 1500 старых многоквартирных домов. За последние 20 лет (с 2005 года) в Ханое началась реновация старых многоквартирных домов, но на сегодняшний день завершено лишь 19 проектов, а 14 находятся в стадии реализации.
Одна из причин, по которой реновация старых многоквартирных домов в Ханое столкнулась со множеством трудностей, — это ограничение максимальной высоты зданий в центральной части города, которое составляет 18–24 этажа. В частности, многие старые многоквартирные дома в центре города находятся под угрозой обрушения. Несмотря на то, что городские власти переселили жителей, проект так и не был запущен.
По данным Народного комитета района Бадинь, жилой комплекс Тханьконг в настоящее время состоит из 68 зданий высотой от 2 до 5 этажей, построенных в 1979–1982 годах, с общей численностью населения около 13 400 человек.
В настоящее время жилой комплекс Giang Vo состоит из 23 зданий высотой от 2 до 5 этажей, построенных в 1960–1979 годах, в которых проживает около 7600 жителей.
Жилой комплекс Нгок Кхань в настоящее время состоит из 58 зданий высотой от 2 до 4 этажей, построенных до 1994 года, в которых проживает около 6500 жителей.
Крупный план старого многоквартирного дома в Хайфоне: он наклонился, жителей срочно эвакуируют.
Район Бадинь предлагает план строительства трёх зданий высотой более 20 этажей на «золотой земле» старых квартир
Многие старые многоквартирные дома и коллективные жилые комплексы в провинциях и городах небезопасны с точки зрения пожарной безопасности.
Источник: https://vietnamnet.vn/ha-noi-xay-moi-chung-cu-cu-thanh-cong-nang-chieu-cao-len-40-tang-2379362.html
Комментарий (0)