Самый богатый миллиардер Америки, занимающийся недвижимостью
Дональд Брен — самый богатый миллиардер в сфере недвижимости США. Irvine Company — крупнейшая частная группа компаний, занимающаяся недвижимостью в США, владеющая более чем 1022 гектарами коммерческой и жилой недвижимости в Калифорнии и Нью-Йорке.
Дональд Брен родился в 1932 году в Лос-Анджелесе в семье, где искусство и бизнес были тесно связаны. Его отец был кинопродюсером, а мать покровительницей театрального искусства. Когда Брену было 10 лет, родители развелись. Позже отец снова женился на актрисе, а мать — на богатом бизнесмене.
Брен провёл юность в старшей школе Беверли-Хиллз, где вместе с братом каждое лето работал плотниками в девелоперской компании отца. Этот практический опыт привил ему дальновидность. «Владение недвижимостью в долгосрочной перспективе создаёт непреходящую ценность и осязаемую, которую можно продемонстрировать», — сказал он газете Los Angeles Times в 2011 году.
Спортивный талант также играл важную роль в юности Брена. Он получил частичную стипендию в Вашингтонском университете по лыжам. Дональд Брен считался стильным спортсменом и был включен в олимпийскую сборную 1956 года, но позже не смог участвовать из-за травмы лодыжки.
В 1955 году Брен получил диплом по специальности «Бизнес-администрирование и экономика» . Затем он три года служил в Корпусе морской пехоты разведчиком, что помогло ему отточить характер и дисциплину.
Миллиардер Дональд Брен (Фото: IT).
Основал бизнес с заемным капиталом в возрасте 25 лет.
В 1958 году, в возрасте 25 лет, Дональд Брен рискнул и занял 10 000 долларов, чтобы основать компанию Bren Company и построить свой первый дом на острове Лидо в Ньюпорт-Бич, Калифорния. С тех пор он продолжал строить и перепродавать дома, воспользовавшись бумом на рынке недвижимости конца 1960-х годов.
С 1963 по 1967 год он занимал пост президента компании Mission Viejo, крупной компании, занимающейся градостроительством. Это был первый шаг, продемонстрировавший его способности к стратегическому планированию.
В 1970 году компания International Paper Co. купила компанию Bren Company за 34 миллиона долларов. Но всего два года спустя, когда рынок недвижимости переживал рецессию, Брен выкупил свою компанию всего за 22 миллиона долларов — сделка, продемонстрировавшая дальновидность и смелость миллиардера.
Прожив и проработав почти 20 лет в округе Ориндж, Брен стремится реализовать крупнейший проект в этом районе — ранчо Ирвайн. Площадь ранчо составляет 37 637 гектаров, что составляет 20% от общей площади округа, и простирается примерно на 14,5 км вдоль тихоокеанского побережья.
В 1977 году он и пять других акционеров, включая правнучку застройщика Джеймса Ирвайна, приобрели компанию Irvine Company, владельца ранчо Irvine, за 337,4 миллиона долларов. Изначально Дональд Брен владел третью акций, но к 1983 году увеличил свою долю до 86%. К 1996 году он стал единственным владельцем, потратив не менее 80 миллионов долларов на выкуп оставшейся части акций.
Более двух десятилетий Брен руководил развитием Ирвайн-Ранч, создав одно из самых комфортных для жизни сообществ в стране, следуя своей философии развития «живи-работай-отдыхай». Город полностью интегрирован с жилыми районами, торговыми центрами, парками, ведущими школами и офисами более трети компаний из списка Fortune 500.
Газета Los Angeles Times однажды написала: «На протяжении многих лет Дональд Брен формировал облик современных пригородов Калифорнии и стал одним из самых подражаемых городских застройщиков в Америке».
Помимо городского развития, Брен также внёс свой вклад в устойчивое развитие. Компания Irvine Company передала более половины ранчо Ирвайн в дар для постоянного сохранения, а в 2006 году большая его часть была объявлена Национальным природным памятником.
В настоящее время компания Irvine Company владеет многими ценными объектами недвижимости, включая сотни офисных зданий, торговых центров, жилых комплексов, отелей, пристаней для яхт и полей для гольфа.
Несмотря на то, что Дональд Брен является одним из крупнейших в мире застройщиков, он держит свою личную жизнь в тайне. Он также известен своей благотворительной деятельностью. Его общий объём благотворительных пожертвований по состоянию на 2021 год превысил 1,3 миллиарда долларов.
Он часто поддерживал школы с детского сада по 12 класс и Калифорнийский университет, а также научные исследования, искусство и охрану природы. Согласно официальному сайту, Фонд Дональда Брена пожертвовал 200 миллионов долларов на образование.
Среди других мировых миллиардеров, заработавших на недвижимости, Брен выделяется не только размером своих активов, но и стабильностью и устойчивостью в управлении ими. В то время как многие другие компании, работающие в сфере недвижимости, подвержены значительным колебаниям из-за рыночной конъюнктуры или финансового рычага, компания Irvine под руководством Брена десятилетиями сохраняла равновесие и стабильно росла.
Источник: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/hanh-trinh-tu-anh-tho-moc-den-ong-trum-dia-oc-giau-nhat-nuoc-my-20250409153507085.htm
Комментарий (0)