Текущее состояние проекта суперурбанизации стоимостью около 11 500 миллиардов донгов в Дананге

Инвестором проекта нового городского района Тхуан Фуок в районе Сонча выступает компания Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company. Эта компания была основана в 2009 году и расположена в районе Тхать Тханг (район Хай Чау, Дананг ).

По информации акционерной компании по городским инвестициям Thuan Phuoc Bay, в 2010 году город Дананг одобрил проект городского, коммерческого и туристического района на севере залива Манкуанг для подробного генерального плана строительства.

Проект нового городского района Туан Фуок в районе Най Хиен Донг расположен у подножия моста Туан Фуок и на улице Ле Ван Дует (Фото: Хоай Сон).

В 2017 году Народный комитет города Дананг утвердил генеральный план по корректировке детального планирования строительства, соответственно изменив название проекта на «Тхуан Фуок — новый городской район Дананга».

29 декабря 2023 года Народный комитет города Дананг принял решение об утверждении первой корректировки инвестиционной политики и утверждении инвестора. В частности, проект направлен на инвестирование в строительство городской территории с возможностью продажи или аренды/аренды с выкупом, передачи/аренды прав землепользования в соответствии с нормативными актами...

Из-за того, что это место было заброшено на протяжении многих лет, оно заросло травой (Фото: Хоай Сон).

Проект охватывает территорию площадью более 97 гектаров в округах Най Хиен Донг и Тхо Куанг (район Сон Тра), включая около 1880 таунхаусов, около 212 вилл, 2 многоквартирных дома с максимальной высотой строительства 29 этажей над землей и 5 подвалов.

Кроме того, проект включает в себя 6-звездочный отель класса люкс и 5 высотных комплексов коммерческих услуг.

Общий инвестиционный капитал проекта составляет около 11 500 млрд донгов, из которых собственный капитал инвестора составляет 1 800 млрд донгов, а привлеченный от кредитных организаций капитал — около 9 700 млрд донгов.

Недавно избиратели округа Сон Тра сообщили, что земля под этот проект была выделена давно, но инвестиции поступали медленно, что приводило к растрате земельных ресурсов, создавало «черные пятна» с точки зрения безопасности, порядка и экологической санитарии.

По данным репортёров Dan Tri , территория проекта ещё не построена, и въезд всегда закрыт. За пределами проекта некоторые участки огорожены и охраняются. Из-за многолетнего заброшенного состояния территория заросла травой, а некоторые участки превратились в свалки.

В ответ на вышеизложенные комментарии Департамент природных ресурсов и окружающей среды Дананга заявил, что акционерная компания Thuan Phuoc Bay Urban Investment находится в процессе завершения юридических процедур для начала строительства проекта в четвертом квартале этого года.

Местоположение проекта нового городского района Туан Фуок (Фото: Google Map).

Согласно отчёту инвестора, реализация проекта осуществляется в два этапа. Первый этап, охватывающий период с четвёртого квартала текущего года по первый квартал 2026 года, предусматривает завершение юридических процедур для реализации строительства и реализации проекта строительства набережной в целях реагирования на изменение климата.

На втором этапе, с первого квартала 2028 года по четвертый квартал 2030 года, компания развернет техническую инфраструктуру (городские зоны), виллы, таунхаусы, тематические парки, высотные жилые районы, коммерческие здания и гостиницы.

Известно, что недавно компания Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company подготовила отчёт об оценке воздействия проекта на окружающую среду. В отчёте отмечены многочисленные обязательства инвестора по охране окружающей среды при реализации проекта.

Инвестор также взял на себя обязательство, что если в ходе реализации проекта произойдет оползень, который негативно повлияет на качество морской воды и морскую экосистему залива Тхуанфыок, строительство будет временно приостановлено, а информация будет немедленно направлена ​​в местные органы власти для проведения проверки...

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hien-trang-sieu-du-an-khu-do-thi-gan-11500-ty-dong-o-da-nang-20240930145306268.htm