Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

HoREA предлагает ряд решений для «спасения» рынка недвижимости

Người Lao ĐộngNgười Lao Động07/02/2023


Перед посещением конференции по кредитованию сектора недвижимости завтра, 8 февраля, Ассоциация недвижимости города Хошимин (HoREA) подготовила ряд рекомендаций в Государственный банк Вьетнама (SBV) по «спасению» рынка недвижимости.

В частности, HoREA предложила разрешить предприятиям сферы недвижимости реструктурировать свои кредитные ссуды и привлекать новый кредитный капитал при наличии обеспечения с разумными процентными ставками.

По словам г-на Ле Хоанг Чау, председателя HoREA, вышеперечисленные решения помогут компаниям преодолеть сложные времена выживания в 2023 году и одновременно помогут покупателям жилья получить кредиты, способствующие восстановлению рынка недвижимости и его безопасному и устойчивому развитию. Это также способствует безопасному, эффективному и устойчивому развитию всей кредитной системы.

HoREA kiến nghị hàng loạt giải pháp cứu thị trường bất động sản - Ảnh 1.

Проект в сфере недвижимости находится в стадии реализации, но сталкивается со многими трудностями.

По словам г-на Чау, «юридические проблемы» составляют 70% проблем предприятий сферы недвижимости. Далее следует проблема «непогашенных корпоративных облигаций» и кредитных займов, которые в некоторых случаях влекут за собой риск превращения в безнадежную задолженность или «перехода» в более сложную группу долгов.

HoREA также считает, что некоторые нормативные акты Государственного банка или отдельные нормативные акты коммерческих банков необходимо пересмотреть и изменить в соответствии с требованиями практической ситуации. Как правило, условия кредитования остаются слишком строгими, например, требование о наличии у предприятий разрешения на строительство, своего рода «сублицензии», что затрудняет деятельность компаний, занимающихся недвижимостью; или циркуляр 16/2021/TT-NHNN «борется» с Указом 65/2022/ND-CP о регулировании, разрешающем компаниям выпускать облигации в целях реструктуризации задолженности самих компаний-эмитентов...

HoREA рекомендует Государственному банку рассмотреть возможность выпуска нового циркуляра, аналогичного циркуляру 14/2021/TT-NHNN, разрешающего компаниям, работающим в сфере недвижимости, реструктурировать кредиты, подлежащие погашению в течение 12–24 месяцев, сохранять группу задолженности и привлекать новый кредитный капитал под залог. Одновременно с этим следует рассмотреть возможность продления срока действия дорожной карты регулирования кредитных организаций, чтобы они могли использовать только краткосрочный мобилизованный капитал и сбережения для среднесрочного и долгосрочного кредитования еще на 12 месяцев.



Источник: https://nld.com.vn/kinh-te/horea-kien-nghi-hang-loat-giai-phap-cuu-thi-truong-bat-dong-san-20230207190858433.htm

Комментарий (0)

No data
No data

Та же тема

Та же категория

«Богатые» цветы стоимостью 1 миллион донгов за штуку по-прежнему популярны 20 октября.
Вьетнамские фильмы и путь к «Оскару»
Молодые люди отправляются на Северо-Запад, чтобы провести там самое прекрасное время года – сезон сбора риса.
В сезон «охоты» на тростник в Биньлиеу

Тот же автор

Наследство

Фигура

Бизнес

Рыбаки Куангнгая каждый день приносят миллионы донгов, сорвав джекпот с креветок

Текущие события

Политическая система

Местный

Продукт