Những lưu ý khi phát triển các khu đô thị vệ tinh

В контексте рынка жилья, который ставит множество важных вопросов: почему молодые люди, проработавшие всю жизнь в городе, по-прежнему испытывают трудности с покупкой жилья? Почему многие городские зоны-спутники, которые когда-то широко рекламировались, теперь приходят в упадок? И как восстановить доверие к жилью в период принятия новых законов... Вьетнамская ассоциация недвижимости (VNREA) совместно с газетой Lao Dong и Real Estate Review Community организовала «Форум по недвижимости и жилью 2025» на тему «Спутниковые волны», который состоялся 18 сентября днём в отеле New World Saigon (HCMC).

Ожидается, что в форуме примут участие около 500 гостей, включая руководителей Министерства строительства , управляющих компаний, экспертов в области экономики и планирования, а также руководителей многих компаний в сфере недвижимости и дистрибьюторских компаний. Это не только площадка для научных дискуссий, но и многоплановая площадка для диалога между управляющими компаниями, бизнесом и общественностью.

Содержание программы сосредоточено на макроэкономической картине и правовой базе на период 2025–2026 годов; анализируется тенденция перемещения населения из центра города в районы-спутники; определяется видение планирования до 2030 года с критериями «пригодных для жизни городов-спутников», связанными с инфраструктурой, здравоохранением, образованием и занятостью; а также обсуждаются решения для реального жилищного строительства, ограничивающие правовые и инфраструктурные риски в новом цикле.

Sắp diễn ra Diễn đàn Bất động sản và Nhà ở 2025 với chủ đề: Sóng Vệ Tinh - Ảnh 1. — Спикеры, участвующие в форуме «Спутниковые волны»

Спикеры, которые примут участие в форуме, также подробно проанализируют ряд вопросов, с которыми сталкивается рынок, таких как: влияние новых правовых документов; три институциональных, финансовых и информационных фактора, которые будут определять стандарт «вьетнамских городов-спутников» в течение следующих 5 лет; какая политика после слияния будет уделять первоочередное внимание тем или иным областям для создания доверия на рынке; как ситуация с инфляцией, процентными ставками и кредитованием в 2025 году будет формировать спрос на жилье-спутники; а также внешние риски, такие как геополитические колебания, рост мировых процентных ставок или снижение темпов роста.

Еще одним направлением деятельности является прогнозирование траектории движения населения после завершения ряда проектов по строительству кольцевых дорог, автомагистралей и метрополитена в период 2025–2030 годов, что позволит определить направление развития городов-спутников вокруг основных городских территорий.

Главным событием форума станет представление последних результатов опроса и статистических данных от DKRA Group и Savills Vietnam, которые помогут инвесторам и предприятиям получить более полное представление о перспективах рынка спутниковой связи.

Будут проанализированы общие характеристики успешных городов-спутников по всему миру, включая такие факторы, как время в пути, занятость на месте, инфраструктура в радиусе 15 минут и операционное управление. Эти предложения представляют собой не только справочные данные, но и основу для планирования подходящих решений для Вьетнама.

Доктор Нгуен Ван Хой, председатель VNREA, подчеркнул: «Форум станет не только местом для обмена стратегическими взглядами, но, что более важно, для укрепления доверия к прозрачному и устойчиво развивающемуся рынку, чтобы у каждого гражданина была возможность обосноваться».

Ожидается, что мероприятие, выдвинутое под лозунгом «На верном пути, устойчивые активы», внесет вклад в формирование нового направления развития рынка недвижимости на период 2025–2030 годов, а также предоставит практические решения для воплощения мечты о жилье миллионов людей.

Спикеры, участвующие в Форуме по жилищной недвижимости 2025 года: «Спутниковые волны»

- д-р Нгуен Ван Хой, председатель VNREA;

- Журналист - доктор То Динь Туан, главный редактор газеты Nguoi Lao Dong.

- Доктор Кан Ван Люк, макроэкономический эксперт.

- Г-н Выонг Дуй Дунг, заместитель директора Департамента жилищного управления и рынка недвижимости (Министерство строительства).

- Г-н Фам Лам, председатель DKRA Group.

- Г-н Нгуен Кхань Дуй, исполнительный директор по продажам жилой недвижимости Savills Vietnam;

- г-н Во Хонг Тханг, заместитель генерального директора DKRA Group и многие другие эксперты в сфере недвижимости.

- Доктор архитектуры Нго Вьетнам Сон, эксперт по архитектурному планированию.

Источник: https://nld.com.vn/sap-dien-ra-dien-dan-bat-dong-san-nha-o-2025-tai-tp-hcm-196250917104552365.htm