Завершен аукцион по продаже земель в Хоай Дык: 2 самых дорогих лота по 15 млрд донгов за лот, что в 14 раз превышает стартовую цену.

Только что завершился аукцион по продаже 20 земельных участков в Хоай Дык, состоявший из 12 раундов. Наибольшую цену выиграли два угловых участка: 103 млн донгов/м², что эквивалентно 15 млрд донгов за лот, что более чем в 14 раз превышает стартовую цену.

По данным аукционной компании Lac Viet, самая низкая победная цена земельного участка составила более 85,3 млн донгов/м2, что также в 11,6 раза превышает стартовую цену.

Инвесторы отметили, что результаты сегодняшних торгов в целом ниже, чем на торгах 19 августа, однако по сравнению с общим уровнем цены все равно значительно выше.

Сразу после объявления результатов за пределами зоны аукциона было выставлено множество предложений о продаже земельных участков по цене от 400 до 500 миллионов донгов.

Самая высокая цена на землю, проданную на аукционе в Хоайдыке 4 ноября, составила 15 миллиардов донгов за лот. (Иллюстрация)

Ранее, по информации участников, после 8 раундов первые земельные участки быстро нашли владельцев по довольно высоким ценам, более 100 млн донгов за м². В частности, двухфасадный участок площадью 145,5 м² был продан по цене 103,3 млн донгов за м², что эквивалентно общей стоимости около 15 млрд донгов. Некоторые другие участки были проданы по цене от 91 до 97 млн донгов за м².

В сегодняшнем аукционе приняло участие около 150 человек, что значительно меньше, чем на предыдущем (в торгах 19 августа участвовало около 500 человек с почти 1500 комплектами документов).

Перед началом сессии многие высказывали мнение, что сегодняшние цены вряд ли «поднимутся», как в прошлый раз, и, по прогнозам, скоро закончатся, поэтому больше не будет ситуации, когда инвесторы запасаются едой и напитками, как на недавнем аукционе в районе Хадонг (19 октября).

К концу шестого раунда многие участники ушли, посчитав цену слишком высокой. Г-жа Хыонг (25 лет, жительница района Данфыонг, Ханой ) была одной из тех, кто покинул аукцион раньше времени. Она рассказала, что они с мужем хотели купить два участка земли для бизнеса и строительства дома, но к восьмому раунду цены на все лоты превысили 80 миллионов донгов за квадратный метр. Видя, что цена на землю явно завышена, ей и её мужу пришлось смириться с поражением.

Г-н Дык, участник аукциона, также поделился тем, что в его группе было 3 человека, каждый из которых сделал ставку на 2 лота, чтобы увеличить шансы на победу, но когда дело дошло до 9-го раунда, видя, что цены на лоты высокие, вся группа решила уйти.

Известно, что площадь земельных участков, выставленных на аукцион, составляет от 89 до 145 м², а начальная цена — 7,3 млн донгов за м². Задаток за участки варьируется от 130,8 млн донгов до почти 212,6 млн донгов.

Аукцион проводится методом прямого голосования с минимум 6 раундами ставок по возрастанию. Общий шаг цены составляет 6 миллионов донгов/м².

Ранее, 19 августа, в районе Хоайдык также состоялся аукцион 19 жилых земельных участков в районе LK04, деревни Лонгкхук, коммуны Тяньйен. Аукцион проходил с 8:00 утра до 4:30 утра 20 августа. Окончательный результат был объявлен спустя 18 часов, когда все земельные участки были успешно проданы.

По предварительным результатам, лот с самой высокой ценой выиграл аукцион по цене 133,3 млн донгов/м², что более чем в 18 раз превышает стартовую цену. Этот лот имеет индекс LK03-12, расположен на углу с двумя открытыми сторонами и имеет площадь более 113 м².

Известно, что 11 ноября округ Хоайдык продолжит аукцион по продаже оставшихся 32 земельных участков, также расположенных в районе поля Лонг Кхук. Начальная цена по-прежнему составляет 7,3 млн донгов за квадратный метр. Эти участки расположены напротив 20 участков, выставленных на аукцион сегодня.

Чау Ань

Источник