Не оставляйте отдел приема заявлений на регистрацию земельного участка пустым.

Управление регистрации земель города Дананг не располагает достаточным количеством сотрудников во всех районах и коммунах для непосредственного консультирования граждан по вопросам прохождения процедур, оформления документов и получения документов на регистрацию земель. Поэтому народные комитеты районов и коммун гибко распределяют государственных служащих и работников государственных учреждений для консультирования и получения документов граждан, а затем передают их в Управление регистрации земель в данном районе для своевременного урегулирования.

Коммуна Сонгкон организует приём заявлений граждан для государственных служащих и госслужащих в Центре услуг государственного управления, не оставляя отдел приёма заявлений на регистрацию земельных участков пустым. Фото: ЧОНГ ХУЙ

недоукомплектованность, перегрузка

По данным репортера, с 1 июля и по настоящее время, после слияния в целях создания нового города Дананг и функционирования двухуровневого местного самоуправления, в некоторых горных коммунах по-прежнему нет специалистов из Управления городской регистрации земель, которые могли бы принимать и обрабатывать заявления граждан на регистрацию земель.

В коммуне Сонгкон заместитель председателя Народного комитета коммуны Нгуен Хыу Сань сообщил, что Центр услуг государственного управления коммуны временно организовал приём заявлений граждан на регистрацию земельных участков. В случае возникновения сложных документов и процедур центр приглашал экспертов из Экономического департамента для помощи гражданам.

После получения документов на земельные участки от граждан центр передаст их в Экономический отдел для классификации. Документы, находящиеся в ведении коммуны, будут обработаны, а документы, находящиеся в ведении отделения Регионального кадастрового управления, будут направлены в отделение для обработки.

Во многих центрах государственных административных услуг в районах центральной части города Дананг постоянно присутствуют 2–5 человек из отделений Городского управления регистрации земельных участков, а также стажеры, должностные лица районов и государственные служащие, которые принимают участие в обработке, получении и возврате результатов рассмотрения заявлений граждан на регистрацию земельных участков из-за большого количества людей, приходящих подавать заявления, и в некоторые дни они перегружены.

Центр государственных услуг округа Нгу Хань Сон организовал пять отделов для приёма документов и выдачи гражданам результатов административных процедур по регистрации земельных участков. Фото: HOANG HIEP

В частности, в Центре услуг государственного управления округа Нгу Хань Сон действуют 5 отделов, принимающих и возвращающих результаты административных процедур по регистрации земельных участков, но число людей, ожидающих своей очереди на получение документов, по-прежнему велико.

В округе Хоа Суан из-за большого количества людей, приходящих для проведения земельных процедур, округу пришлось реквизировать Дом культуры округа в качестве места для работы, консультирования и получения документов о землепользовании от граждан.

Согласно исследованиям, в прошлом, когда существовали ещё районные административные единицы, губернское Управление по регистрации земельных участков создавало свои филиалы в районах, посёлках, городах и посёлках городского типа. Филиалы назначали специалистов для непосредственного консультирования граждан по вопросам прохождения процедур, оформления документов и получения документов по регистрации земельных участков в Отделе приёма и выдачи результатов административных процедур (также известном как Отдел «одного окна») в районах, посёлках, городах и посёлках городского типа.

Поощрять использование государственных почтовых услуг

При использовании двухуровневой модели местного самоуправления больше нет районного уровня, а есть 93 центра государственных административных услуг на уровне общин, что означает, что заявления на регистрацию земельных участков получают 93 департамента, что в 4 раза больше, чем раньше.

Ранее штат сотрудников, назначенных для приема документов о регистрации земель граждан в отделениях Народных комитетов 24 районов, городов и поселков, во многих местах был перегружен. Теперь же у Городского управления регистрации земель не хватает кадров для организации работы 93 центров государственных административных услуг на уровне общин.

Коммуна Хунг Сон временно реквизирует старые классы под центр государственных административных услуг. Фото: PARAI

С другой стороны, это государственная структура, автономная в регулярных и инвестиционных расходах, поэтому её доходы нестабильны и во многом зависят от рынка сделок с недвижимостью. Однако в горных районах очень мало записей о регистрации земель, и возникают дополнительные расходы на персонал, оборудование и прочие расходы...

Столкнувшись с трудностями в работе Городского управления по регистрации земель, Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды предложил Городскому народному комитету организовать и использовать почтовый персонал для приема заявлений граждан о регистрации земель, а также рассмотреть вопрос о поддержке расходов на почтовые услуги из государственного бюджета.

Заместитель директора Управления регистрации земель города Дананг Тран Тхи Ким Хиен признал, что сотрудники подразделения в основном выполняют профессиональную работу по обработке заявлений граждан на регистрацию земель и не имеют достаточного количества людей для организации приема заявлений в центрах государственных административных услуг на уровне общин.

Использование почтовых сотрудников для приема дел граждан в коммунах и последующей передачи дел в центры отделов обработки дел и наоборот для возврата результатов обработки поземельных дел, особенно для горных коммун, повлечет за собой значительные расходы, превышающие сборы, взимаемые с граждан.

В долгосрочной перспективе городу необходимо поддерживать и поощрять использование государственных почтовых услуг, чтобы гражданам было удобнее подавать документы и получать результаты административных процедур, как это делается в Японии.

Это предусмотрено Постановлением Правительства № 118 от 9 июня 2025 года. Городской отдел регистрации земельных участков будет оказывать профессиональную помощь сотрудникам почты.

Источник: https://baodanang.vn/khong-bo-trong-bo-phan-tiep-nhan-ho-so-dang-ky-dat-dai-3297822.html