Целевые показатели по сбору земельного налога не были достигнуты.

В 2023 году центральное правительство выделило провинции Куангнгай целевой показатель доходов в размере 2500 миллиардов донгов от платы за землепользование, в том числе 1645 миллиардов донгов на уровне провинции и 855 миллиардов донгов на уровне района.

Согласно отчету Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Куангнгай, по состоянию на 31 августа 2023 года три проекта были успешно проданы на аукционах на общую сумму около 415 миллиардов донгов; три проекта были проданы на аукционах, но оказались неудачными: земельный участок с кодом DN06, относящийся к проекту технической инфраструктуры жилого района вдоль дороги Баузянг-Кау Мой; земельный участок № 83, относящийся к проекту зеленого парка, совмещенного с многофункциональными культурно- спортивными объектами в районе Чанфу; и проект торгово-сервисного комплекса «Риверсайд Ми Кхе».

Жилой комплекс вдоль дороги Ми Тра - Ми Кхе в городе Куанг Нгай до сих пор не выставлен на аукцион, хотя прошло уже много лет.

В настоящее время несколько проектов проходят процедуру аукциона, в том числе: проект экотуристической зоны пляжа Ханг Дуонг (коммуна Тинь Кхе); проект 20 земельных участков, относящихся к зоне переселения, в сочетании с освоением земель для строительства дамбы в целях борьбы с изменением климата (коммуна Тинь Ки); проект городской реконструкции в северной части горы Тхиен Бут (район Нгиа Чань); а также такие проекты, как городская территория на южном берегу реки Тра Кхук, жилой район вдоль дороги Ми Тра-Ми Кхе и земельные участки в городе Ла Ха, район Ту Нгиа…

Кроме того, согласно решению № 524/QD-UBND от 12 июня 2023 года Народного комитета провинции Куангнгай, в план аукциона прав на землепользование на 2023 год включены еще 3 проекта, находящихся в ведении Провинциального совета по управлению проектами в сфере инвестиций и строительства транспортных сооружений, а также 1 городской проект с внебюджетными капитальными затратами — проект городской зоны Баузянг.

Сбор платы за пользование землей в провинции посредством аукционов идет слишком медленно, достигнув лишь около 25% от целевого показателя провинции на 2023 год .

По словам председателя Народного комитета провинции Куангнгай Данг Ван Миня, с начала года Народный комитет провинции активно организовывал совещания для обзора и оценки результатов реализации проектов в каждом квартале, а также руководил устранением препятствий для ускорения завершения процедур и продвижения проектов по сбору платы за пользование землей посредством аукционов. Однако в настоящее время темпы проведения аукционов по сбору платы за пользование землей в провинции слишком низкие, достигнуто лишь около 25% от целевого показателя провинции на 2023 год.

По словам председателя Народного комитета провинции Куангнгай, существует множество причин задержки в сборе платы за пользование землей, но главная из них объективна: большинство проектов, выставляемых на аукцион, требуют полной проверки проектной документации, что занимает много времени для завершения всех процедур.

После завершения аукциона в нем не приняли участие ни предприятия, ни инвесторы, что привело к его провалу. Начальная цена на коммерческие и сервисные земельные участки была установлена слишком высоко по сравнению с другими провинциями и городами региона, что не привлекло к участию в аукционе ни одного предприятия.

Председатель Народного комитета провинции Куангнгай обратился к департаментам, ведомствам и местным органам власти с просьбой сосредоточиться на консультировании и устранении препятствий для проведения земельных аукций и сбора платы за пользование землей в 2024 и 2025 годах. Департаменту природных ресурсов и окружающей среды в координации с Министерством юстиции было поручено провести исследование и, на основе правовых норм, в срочном порядке рассмотреть и дать рекомендации Народному комитету провинции представить на рассмотрение Народному совету провинции цены на землю для коммерческих и сервисных целей, указанные в Перечне цен на землю на 2020-2024 годы, опубликованном Народным советом провинции в 2020 году.

Председатель Народного комитета провинции Куангнгай, прогнозируя дефицит в размере приблизительно 800 миллиардов донгов в виде платы за землепользование в 2023 году, заявил, что провинция компенсирует этот дефицит за счет избыточных доходов 2023 года. Он поручил Министерству финансов сбалансировать ресурсы и выделить достаточные средства на проекты и работы, ранее финансировавшиеся за счет платы за землепользование. Одновременно он попросил владельцев проектов сосредоточиться на распределении всех выделенных средств.

Источник