Индустриальные парки с синхронными экосистемами привлекают предприятия с прямыми иностранными инвестициями

По мере притока прямых иностранных инвестиций (ПИИ) во Вьетнам, промышленные парки с синхронными инвестициями, интегрированными экологически чистыми коммунальными услугами и полным спектром услуг становятся приоритетным направлением для инвесторов.

Полностью оборудованный индустриальный парк привлекает инвесторов

«В настоящее время инвесторы интересуются не только ценами на аренду или географическим положением, но и ищут промышленные парки, которые могут обеспечить комплексную и экологически чистую экосистему», — сказал заместитель генерального директора Prodezi Long An г-н Труонг Кхак Нгуен Минь, говоря о тенденции выбора предприятий с прямыми иностранными инвестициями мест расположения заводов.

С начала 2025 года многие инвесторы из Европы, США и Японии посетили индустриальные парки на юге страны, чтобы изучить и найти места для инвестиций. Если раньше предприятия с прямыми иностранными инвестициями больше интересовались ценами на аренду земли и местоположением, то теперь факторы устойчивого развития, такие как использование возобновляемых источников энергии, комплексные услуги и «зелёная» среда проживания, становятся теми преимуществами, которые побуждают инвесторов вкладывать средства.

В городе Хошимин модель VSIP III считается типичным промышленным парком, ориентированным на экологически чистое и устойчивое развитие. Проект предусматривает интеграцию интеллектуальных технологий в деятельность промышленного парка — от использования энергии, воды, отходов до управления дорожным движением и безопасностью.

Таким образом, VSIP III привлёк «зелёные» проекты Lego, Pandora, Giant — глобальных корпораций, которые инвестируют исключительно в экологически чистые источники энергии и стремятся к углеродной нейтральности. Появление этих проектов не только имеет капитальное значение, но и формирует новые стандарты развития индустриальных парков во Вьетнаме.

Рассказывая о причине выбора VSIP III в качестве места расположения завода, г-н Александр Лачик, генеральный директор Pandora Group, поделился тем, что после исследования и рассмотрения 27 локаций в разных странах, Группа приняла решение выбрать VSIP III в качестве места расположения завода, поскольку это место полностью соответствует критериям инфраструктуры, устойчивого развития...

В районах рядом с Хошимином, таких как Донгнай и Ламдонг (после слияния), многие промышленные парки также привлекли предприятия с прямыми иностранными инвестициями благодаря инвестициям в «зелёные» и «умные» промышленные парки. Представитель корпорации Sonadezi сообщил, что в промышленном парке Тандык в первой половине 2025 года восемь предприятий с прямыми иностранными инвестициями и отечественные компании подписали договоры аренды земельных участков площадью около 40 гектаров.

Когда индустриальные парки — это не просто места производства

Сегодня привлечение инвестиций зависит не только от площади или местоположения, но и от способности создать устойчивую экосистему, объединяющую промышленность, город и сферу услуг. Успешный индустриальный парк — это место, где инвесторы эффективно производят, у рабочих есть жильё, а окружающее сообщество получает выгоду.

Это заставило инвесторов в промышленные парки пересмотреть свой подход к инвестированию, перейдя от аренды земли к предоставлению полного пакета сопутствующих услуг. Южные промышленные «столицы», такие как Хошимин, Донгнай, Тэйнинь … продвигают строительство ряда экологически чистых промышленных парков.

По словам г-на Чыонг Кхак Нгуен Миня, заместителя генерального директора Prodezi Long An, инвесторы сегодня не просто арендуют землю, но и ищут места, где есть условия для долгосрочной эксплуатации, соответствующие стандартам ESG. Модель экологического индустриального парка, реализуемая Prodezi, объединяет в себе принципы «зелёной» инфраструктуры, чистой энергии и экономики замкнутого цикла, которые реализуются уже на этапе проектирования, чтобы соответствовать ожиданиям глобальных корпораций, для которых экологические и социальные стандарты являются приоритетом.

Видно, что тенденция развития «зелёных» и «умных» индустриальных парков постепенно формирует будущее индустриальных парков Вьетнама. Индустриальные парки нового поколения не только привлекают высококачественный прямой инвестиционный капитал, но и играют роль региональных центров развития, связывая промышленность с урбанизацией, технологиями и окружающей средой.

Г-н Нгуен Фу Тхинь, генеральный директор Vietnam-Singapore Industrial Park Joint Venture Company Limited (VSIP), отметил, что международные инвесторы всё чаще предъявляют более высокие требования к окружающей среде, энергоэффективности и качеству жизни. Грамотно спланированный промышленный парк с хорошей инфраструктурой и комфортными условиями проживания не только привлекает крупные проекты, но и способствует сохранению рабочей силы, что является ключевой ценностью.

Источник: https://baodautu.vn/khu-cong-nghiep-co-he-sinh-thai-dong-bo-hut-doanh-nghiep-fdi-d415520.html