Жилой район Фу Ан Дьен 1 – необходимый проект, способствующий развитию Бинь Дуонга

Народный комитет города Бенкат только что вынес официальное решение об одобрении проекта детального планирования (масштаб 1/500) жилого района Фу Ан Дьен 1, округа Ан Дьен, города Бенкат, провинции Биньзыонг , площадью 186 758,6 м² (18,67 га), организованного акционерной компанией Hoa Thien My.

На протяжении многих лет провинция Биньзыонг всегда отличалась выдающимся экономическим ростом и новыми прорывами. Город Бен-Кат является одним из ведущих населенных пунктов провинции с высоким уровнем экономического развития, жизнь людей значительно улучшается с каждым днем.

Благодаря имеющимся потенциалам и преимуществам, в последнее время городской район Бенкат постоянно стремится поддерживать стабильные и устойчивые темпы роста политической безопасности, намереваясь превратить город в городскую зону II типа в соответствии с планировочной ориентацией провинции Биньзыонг. Это благоприятные условия для инвестирования в социально-экономическое развитие в целом и развитие промышленного производства в частности в Бен Кэт.

Обзор проекта жилого района Фу Ан Дьен 1 в районе Ан Дьен города Бен Кат.

В вышеизложенном контексте жилищный проект Phu An Dien 1 в округе Ан Дьен города Бен Кэт является действительно необходимым проектом для эффективного использования стоимости земельных фондов, удовлетворения жилищных потребностей людей, должностных лиц, рабочих, нуждающихся в жилье..., содействия процессу городского развития, создания ландшафта, стабилизации социальной безопасности и порядка, а также создания благоприятных условий для государственных органов управления городскими территориями и обществом.

Земля под проектное строительство.

Таким образом, проект жилого района Фу Ан Дьен 1 в настоящее время является ярким пятном в этом районе благодаря своей социальной значимости и высокой осуществимости, поскольку проект направлен на удовлетворение жилищных потребностей людей, живущих и работающих в этом районе и поблизости. Удобное расположение и превосходные удобства, такие как:

Юридически: Проект был одобрен в принципе Народным комитетом провинции Биньзыонг и инвестором, а детальное планирование 1/500 было одобрено Народным комитетом города Бенкат. Поскольку проект по своей сути представляет собой коммерческую жилую зону, в которую инвестируют в полную и синхронную инфраструктуру и строят дома для продажи нуждающимся в городе Бен-Кат и соседних районах, проект имеет прозрачную и четкую правовую основу для инвестирования и реализации строительства, управления строительством в соответствии с действующими правовыми нормами.

Относительно транспортного сообщения: Проект расположен примерно в 50 м от кольцевой автодороги №4 (просвет по направлению движения около 75 м), это транспортная магистраль, которая создает благоприятные условия для соединения провинций ключевого экономического региона Юга, одновременно открывая прорывные возможности для рынка недвижимости здесь. Проект соединяется с кольцевой дорогой 4 двумя маршрутами в соответствии с планом зонирования: дорогой KV06.08 (шириной 22 м) и дорогой Lien KV.30 (дорога вдоль реки Тхи Тинь — шириной 22 м). Помимо соединения с кольцевой дорогой 4, проект также соединяется с дорогой DT.748 через существующий маршрут An Dien 093; Внутренние дороги в этом районе имеют полосу отвода шириной 13 м и более, синхронно соединяясь с запланированными дорогами, образуя целостную систему. Таким образом, транспортная система проекта плавно соединяется с основными дорогами района, создавая благоприятные условия для движения транспорта для домохозяйств, проживающих на территории проекта.

Проект жилого района Phu Dien 1

Что касается ландшафтной архитектуры и городских особенностей: территория проекта граничит с ручьем Ба Пхо (на севере) и рекой Тхи Тинь (на востоке), впадающей в реку Сайгон, что способствует тому, что воздух здесь остается свежим и прохладным круглый год. Город одобрил план зонирования района Андьен, который включает транспортную ось вдоль реки Тхи Тинь и зеленые парки вдоль реки Тхи Тинь для создания ландшафта, зеленых насаждений и регулирования климата в этом районе; Это благоприятные условия для проекта жилого района Фу Ан Дьен 1, поскольку он находится рядом с рекой Тхи Тинь. Вдоль ручья Ба Пхо и реки Тхи Тинь приоритет отдается планировке рядов вилл, сочетающих изысканность современной архитектуры и природу, создавая яркие акценты и ландшафт проекта.

Что касается социальной инфраструктуры вокруг проекта: проект расположен прямо в центральной части района и примыкает к ряду существующих объектов социальной инфраструктуры, таких как: начальная школа Ан Сон, Вьетнамско-германский международный университет, проект университета Тху Зау Мот, промышленный парк... Кроме того, к востоку от проекта находится район Тхой Хоа, который может удовлетворить другие потребности в социальной инфраструктуре для необходимых жизненных нужд жителей проекта.

По вопросам инженерных коммуникаций на территории проекта: Проектом планируется размещение объектов социальной инфраструктуры для обслуживания домохозяйств, проживающих на территории проекта, в следующем объеме: 01 образовательное учреждение (детский сад) площадью около 0,41 га; 02 объекта коммерческого обслуживания (мини-супермаркеты) общей площадью около 0,45 га; около 11 зеленых парковых зон общей площадью до 0,86 га (целевой показатель зеленых насаждений достигает 4,15 м² на человека, что превышает установленный показатель); типы таунхаусов и вилл; Системы технической инфраструктуры проектируются в соответствии с действующими стандартами и нормами и располагаются под землей для создания городской эстетики. Благодаря тому, что объекты обустроены сверх установленных стандартов, зеленые зоны распределены по всей территории проекта, что обеспечивает обслуживание всех домохозяйств во всех местах на территории проекта. Ожидается, что после формирования жилой зоны проект станет идеальным местом для проживания домохозяйств.

Планирование акционерного общества «Хоа Тьен Май».

Параллельно с созданием синхронной и единой системы технической инфраструктуры, основанной на соединении с существующей системой инфраструктуры района в соответствии с правильными стандартами, включая: транспорт, электроснабжение, водоснабжение, дренаж, санитарию окружающей среды и т. д., проект после его формирования создаст жилое пространство с функциональными зонами, соответствующими потребностям и характеру современной городской территории, обеспечивая технические, эстетические, а также политические, экономические, культурные и социальные условия.

Жилой район Фу Дьен 1 после завершения строительства.

Жилой район Фу Ан Дьен 1 — проект, который провинция Биньзыонг считает действительно необходимым, обещающим хорошую экономическую и социальную эффективность, соответствующим общей тенденции и надлежащим образом реализующим принципы городского планирования. После завершения проект будет способствовать созданию прочной инфраструктурной основы, которая станет хорошей движущей силой для содействия растущему развитию города Бенкат и провинции Биньзыонг в ближайшем будущем.

Источник: https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html