Опыт проектирования и строительства комплексных интерьеров для застройщиков новых домов

Проектирование и строительство интерьера вашего первого дома — это эмоциональное событие: одновременно захватывающее и чреватое ошибками. Новички часто задаются вопросом, с чего начать, сколько разумно потратить и как избежать рисков. ZEM Design поделится практическим опытом в области дизайна и строительства интерьера, чтобы вы могли создать красивый, комфортный и недорогой дом.

Báo Thanh Hóa•26/08/2025

Опыт дизайна интерьера для тех, кто впервые строит дом

Почему дизайн интерьера важен с самого начала

Проектирование интерьера — чрезвычайно важный этап. На раннем этапе инженер тщательно продумает систему электроснабжения, водоснабжения и кондиционирования, что поможет оптимизировать пространство и избежать дорогостоящего ремонта в будущем.

Единообразный дизайн дома, от архитектуры до интерьера, создаёт эстетическую и функциональную гармонию. Например, заранее определив место для телевизора, можно аккуратно проложить провода в стене, чтобы они не ломались после строительства.

Опыт проектирования и строительства комплексных интерьеров для застройщиков новых домов

Обустройство интерьера кухни в таунхаусах

Распространенные ошибки новичков в дизайне

Многие семьи, недавно обустроившиеся в новом доме, часто выбирают изысканный стиль, не задумываясь о ежедневной уборке, из-за чего интерьер быстро приходит в упадок. Другая распространённая ошибка — выбор слишком большой мебели, например, двуспальной кровати в спальне площадью 15 м², что создаёт тесноту и затрудняет перемещение.

Понять базовый процесс строительства интерьера

Проектирование интерьера и обследование строительства перед началом строительства

Понимание процесса облегчает контроль и работу с проектно-строительным подразделением:

Текущее обследование: измерение и оценка проекта (1–2 дня, обычно бесплатно).

Чертежи и сметы: получите 3D-чертежи и подробные сметы в течение 5–7 дней.

Подпишите договор: четко укажите сроки, материалы, ход выполнения, гарантию.

Строительство: длится 30–60 дней в зависимости от масштаба.

Доставка и гарантия: проверка качества, руководство пользователя.

>> Подробнее о дизайне таунхауса читайте здесь. Дизайн интерьера таунхауса

Стоит ли выбирать комплексное или индивидуальное проектирование интерьера?

Сравните преимущества и недостатки

Полный пакет: синхронность, четкий ход выполнения, полная гарантия → обычно стоит на 15–20 % дороже.

Индивидуальный: гибкий выбор материалов, экономия средств → однако риски могут легко возникнуть и ими трудно управлять.

Когда выбирать пакет, а когда делать это индивидуально

- Полный пакет: подходит для новичков, мало времени на руководство, сложные требования к проектированию.

- Индивидуальный: подходит для опытных домовладельцев, желающих строго контролировать расходы.

- Можно комбинировать: нанять проектировщиков у профессиональной компании, самостоятельно выбрать строителей и нанять отдельного стороннего контролера.

Стоимость дизайна интерьера и строительства для начинающих

- Стоимость может варьироваться до 50–100 % между единицами из-за многих факторов:

- Качество материала: компания А использует высококачественную древесину МДФ, компания Б — обычную промышленную древесину.

- Опыт и бренд: компании с 10-летним опытом работы зачастую на 20–30 % дороже новых компаний.

- Масштаб услуг: полный пакет (проектирование + строительство + надзор) стоит дороже, чем отдельная аренда

- Гарантийная политика: 5-летняя гарантия и 1-летняя гарантия имеют явно разную цену.

Совет от ZEM Design: сравните предложения 3–4 компаний, обратите внимание на качество материалов и сопутствующих услуг, а не только на общую стоимость.

Какой бюджет следует заложить на дизайн интерьера и как контролировать расходы?

- Стоимость проектирования обычно составляет 10–20% от стоимости дома, поэтому следует заложить в бюджет ещё 10% на непредвиденные расходы. Чтобы контролировать расходы, следует:

- Запросите подробную расценку по каждому пункту.

- Зарезервируйте 10–15% бюджета на непредвиденные расходы.

- Обратите внимание на дополнительные расходы, такие как транспортировка, ремонт старых конструкций и изменение дизайна.

Опыт выбора надежной компании по дизайну и строительству интерьеров

1. Критерии оценки строительных конструкций

- Опыт и реальное портфолио: солидные компании обычно работают более 5–10 лет.

- Прозрачная смета: сравните не менее 3–5 единиц, четко укажите материалы, предметы и время.

Гарантия: 2–5 лет в зависимости от товара, бесплатный ремонт в случае строительных ошибок. 2. Как читать договор, чтобы избежать рисков

- Четко указывайте ход строительства, график платежей, код продукта и происхождение материалов.

- Условия, касающиеся дополнительных расходов, строительного страхования и ответственности за возмещение ущерба, должны быть прозрачными. 3. Обратитесь за советом к опытным архитекторам.

- Проконсультируйтесь с авторитетными архитекторами и дизайнерами.

- Ознакомьтесь с образцами дизайна и материалами непосредственно в салонах интерьеров.

Опыт проектирования и строительства комплексных интерьеров для застройщиков новых домов