Странная тенденция покупки домов рядом с...кладбищами

Г-н Чан Ван Нхан (Хоангмай, Ханой ) рассказал, что неделю назад он заплатил за покупку дома в Нгу Нхаке (район Тханьчи, район Хоангмай). Этот дом выставлен на продажу уже год, но покупателей до сих пор нет, хотя цена намного ниже рыночной.

Причина в том, что задняя часть дома примыкает к большому кладбищу. Однако во время строительства владелец дома закрыл «вид на кладбище», поэтому обычно его почти никто не замечает.

« Я намерен купить дом для долгосрочного проживания, а не для купли-продажи, поэтому дом должен быть только хорошего качества и недорогим. Что касается расположения рядом с кладбищем, то я не слишком обеспокоен, поскольку в Ханое много высококлассных проектов рядом с кладбищами, даже расположенных на перенесенных кладбищенских землях», — сказал г-н Нхан.

По словам г-на Нхана, только инвесторы и спекулянты интересуются участками рядом с кладбищами, поскольку впоследствии у них возникнут трудности с продажей, и они, возможно, будут вынуждены снизить цены. Что касается покупателей, испытывающих реальную потребность в жилье, то найдется множество способов ограничить вид на кладбище, а также мер, имеющих фэн-шуй значение для снятия психологических переживаний.

Многие люди по-прежнему покупают дома и живут рядом с большими могилами или кладбищами. (Фото: Минь Дык).

Как и г-н Нхан, г-жа Ха Нгует Нга (район Донгда, Ханой) поделилась, что она также только что купила дом площадью 40 м2 на улице Нам Ду (Хоангмай, Ханой) — это место находится недалеко от большого кладбища. Г-жа Нга поделилась, что недвижимость вблизи кладбищ является деликатным вопросом и ее часто трудно продать. Но из-за этого цены на эти дома гораздо ниже, чем в других местах. Поэтому все еще есть люди, готовые покупать из-за выгодной цены.

Кроме того, объясняя покупку дома в Нам Ду, г-жа Нга сказала, что согласно плану, кладбище рядом с домом, который она только что купила, будет перенесено, чтобы освободить место для дороги, в это время цена ее дома вырастет, и она определенно получит прибыль.

« Все не решаются покупать землю рядом с кладбищем, но земля не может расти и воспроизводиться, поэтому, когда земельные ресурсы ограничены и скудны, все еще есть люди, которые покупают, чтобы избежать резкого роста цен на рынке. И если вы живете там долгое время, вы привыкнете к этому и больше не будете обращать слишком много внимания на местоположение. Более того, если у кладбища есть план переезда, вы можете купить его для инвестиций или даже купить его для проживания, но затем продать его, чтобы наверняка получить большую прибыль », - сказала г-жа Нга.

На самом деле, многие городские районы и элитные жилые комплексы в Ханое также находятся в ситуации «жизни с кладбищем», например, городские районы Нам Тханг Лонг, Вьет Хунг, Пхап Ван-Ту Хьеп, Ван Куан-Йен Фук, Мо Лао...

Чипутра, один из элитных городских районов Ханоя, также выходит окнами на большое кладбище прямо рядом с проектом. Чтобы ограничить видимость, инвестор построил стены высотой до второго этажа вилл.

« Хотя жилье расположено рядом с кладбищем, цены в этих городских районах не низкие, что свидетельствует о том, что жилье рядом с кладбищем в Ханое больше не является чем-то странным и не подвергается дискриминации, как раньше », — поделилась г-жа Нга.

Г-н Тран Минь Хунг, брокер по недвижимости в районе Хоангмай, также сказал, что многие люди даже стремятся купить недвижимость рядом с кладбищами, чтобы заниматься таким бизнесом, как воскурение благовоний и подношения жертвоприношений...

« Это звучит абсурдно, но многие клиенты соглашаются покупать дома рядом с кладбищами, потому что цена низкая, и они могут вести бизнес », — сказал г-н Хунг.

Кроме того, в последнее время г-н Хунг стал свидетелем того, как многие инвесторы покупали и продавали или покупали землю возле кладбищ, чтобы дождаться роста цены, а затем продать ее с целью получения прибыли. Теперь у домохозяйств есть доступ к водопроводной воде, поэтому им больше не нужно беспокоиться о небезопасных источниках воды.

Эксперты по недвижимости утверждают, что согласно традиционным вьетнамским обычаям, рядом с деревнями и общинами часто располагаются деревенские кладбища, где можно ухаживать за усопшими родственниками и совершать подношения им благовоний. Эти кладбища часто небольшие, разбросанные и в настоящее время не принимают новых захоронений, чтобы не влиять на жизнь людей и не вызывать проблем с загрязнением окружающей среды.

Современные крупные кладбища хорошо спланированы, гигиеничны и обеспечивают благоприятную среду для жизни. Поэтому взгляды людей на покупку домов вблизи кладбищ постепенно менялись.

Концепция дома рядом с «местом для мертвых» все больше принимается людьми. (Фото: Минь Дык).

Рассказывая об этой тенденции, профессор Данг Хунг Во, бывший заместитель министра природных ресурсов и окружающей среды, сказал, что с научной точки зрения проекты в сфере недвижимости, расположенные вблизи кладбищ или выходящие на них, не оказывают никакого влияния.

« На многих крупных кладбищах, например, на кладбищах Ван Дьен и Май Дич, есть много домов, выходящих на них. Все ли они «проблемные»? Поэтому, в принципе, нет общего правила, утверждающего, что выходить на кладбище плохо», — высказал свое мнение г-н Во.

Г-н Во привел пример: на Западе кладбище — это церковный двор. Рядом с церковью люди сровняли все с землей, только надгробия торчали и засажены травой, как будто там и нет никаких могил. В некоторых местах кладбища также планируют превратить в парки или мемориальные зоны, куда люди могут приходить.

Кроме того, раньше многие опасались, что источник воды возле кладбища будет загрязнен, но теперь все домохозяйства используют чистую воду из реки Да, а не из подземных скважин в этом районе, поэтому она не может быть загрязнена.

Чау Ань

Источник