Прибыль в первом квартале снизилась на 80%, но Hoang Quan Real Estate (HQC) всё ещё мобилизует 1000 миллиардов

Планировалось увеличить прибыль в 7,4 раза в 2022 году, но прибыль в первом квартале снизилась на 80%

В начале 2023 года компания Hoang Quan Real Estate (HQC) поставила перед собой довольно амбициозную цель, запланировав выручку в размере 1700 млрд донгов. Из них 650 млрд донгов пришлось на доходы от операций с недвижимостью, а 1050 млрд донгов – на доходы от сотрудничества в сфере инвестиций в недвижимость.

Что касается прибыли, компания ожидает, что ее прибыль после уплаты налогов достигнет 140 млрд донгов, что в 7,4 раза больше, чем в предыдущем 2022 году.

Прибыль в первом квартале сократилась на 80%, недвижимость Hoang Quan HQ вышла на первое место, чтобы мобилизовать еще 1000 миллиардов донгов, изображение 1 — Прибыль компании Hoang Quan Real Estate (HQC) за первый квартал снизилась на 80%. Компания по-прежнему планирует продать акции по цене, вдвое превышающей рыночную, чтобы привлечь дополнительно 1000 миллиардов донгов. (Фото TL)

Объясняя эту амбициозную цель, компания Hoang Quan Real Estate заявила, что 2023 год станет для компании возможностью, поскольку в 2022 году Министерство строительства выполнило свою задачу и представило правительству инвестиционный проект по строительству не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов.

Однако результаты деятельности компании за первый квартал оказались весьма мрачными. Чистая выручка составила всего 39 млрд донгов, что на 39% меньше, чем за аналогичный период. Прибыль после уплаты налогов составила всего 1 млрд донгов, снизившись на 80%.

По сравнению с целевыми показателями выручки и прибыли, установленными на 2023 год, по итогам первого квартала компания Hoang Quan Real Estate выполнила лишь 2,3% плана выручки и около 0,7% годового плана прибыли.

Блестящие перспективы на 2023 год толкают цены акций вверх, жена председателя HQC быстро продает 18,2 млн акций

В начале 2023 года акции HQC торговались по цене всего около 2700 донгов за акцию, что почти вдвое меньше, чем в пиковый период, достигнутый в августе 2022 года. Это также понятно, если учесть, что по результатам деятельности Hoang Quan Real Estate за 2022 год выручка составила всего 276 млрд донгов, прибыль после уплаты налогов — 19 млрд донгов, что соответствует уровню выполнения 25,4% и 11,5% от плана, установленного в начале года.

Несмотря на столь слабые бизнес-результаты в 2022 году, совет директоров HQC по-прежнему уверен в установлении целевого показателя прибыли в 7,4 раза выше на 2023 год. По совпадению, цена акций HQC также начала расти с начала 2023 года. На сегодняшний день, в ходе торговой сессии 21 июня 2023 года, акции HQC торгуются на уровне около 4500 донгов за акцию, что означает рост на 67% по сравнению с началом года.

Стоит также отметить, что как раз в тот момент, когда стоимость акций резко выросла, жена г-на Труонг Ань Туана — председателя совета директоров Hoang Quan Real Estate, г-жа Нгуен Тхи Дьеу Фыонг, зарегистрировалась для продажи 18,2 млн акций HQC, которыми она владела.

Сделка была проведена с 25 мая 2023 года по 1 июня 2023 года. После этой сделки г-жа Фыонг практически продала все свои акции, оставив себе лишь символические 6 акций HQC. Средняя цена акций за период, в течение которого г-жа Фыонг совершала сделки, составляла 4650 донгов за акцию. Таким образом, г-жа Фыонг заработала около 85 миллиардов донгов.

Акции все еще «опускаются» ниже 5000 донгов за акцию, на каком основании Hoang Quan Real Estate может мобилизовать дополнительно 1000 млрд донгов?

Хотя цена акций HQC выросла на 67% в первой половине 2023 года, она всё ещё опускалась ниже порога в 5000 донгов за акцию. Однако 19 мая 2023 года компания Hoang Quan Real Estate всё ещё была уверена в одобрении плана по размещению 100 миллионов акций по цене 10 000 донгов за акцию для привлечения 1000 миллиардов донгов.

Что касается плана использования капитала, Hoang Quan Real Estate планирует использовать 400 миллиардов донгов для получения акций, переданных существующими акционерами Golden City Investment JSC, и 600 миллиардов донгов для покупки акций в ходе частного размещения Golden City Investment JSC.

Инвестором проекта «Золотой город» площадью 3,35 га с инвестиционным капиталом до 1 776,6 млрд донгов является акционерное общество «Инвестиционное общество «Золотой город»». Г-н Чыонг Ань Туан, председатель совета директоров компании «Hoang Quan Real Estate», также владеет 50% уставного капитала и является законным представителем компании с момента её основания. К маю 2022 года компания сменила законного представителя на г-на Нгуена Тхань Вана.

Вышеуказанный план выпуска акций был одобрен на общем собрании акционеров 2022 года, а план выплат – в третьем и четвертом кварталах 2023 года. Однако многих инвесторов беспокоит то, что текущая цена акций HQC по-прежнему ниже 5000 донгов за акцию. На каком основании компания предлагает отдельные акции по цене, более чем вдвое превышающей текущую рыночную цену? Не говоря уже о том, что акции, выпущенные в частном порядке, будут ограничены в передаче в течение года?

Источник