Выступая на конференции, посвященной решению проблем социального жилья, утром 16 марта, г-н Нгуен Вьет Куанг, вице-президент Vingroup , сказал, что группа только что начала строительство четырех проектов социального жилья в Хайфоне, Тханьхоа, Куангчи и Кханьхоа, насчитывающих около 10 000 квартир.
Г-н Нгуен Вьет Куанг, вице-президент корпорации Vingroup
Vingroup также проводит юридические процедуры для скорейшего начала строительства проектов социального жилья в Ханое , Хынгйене, Хатине, Хошимине и других провинциях и городах.
По словам г-на Куанга, в последнее время правительство использовало множество механизмов и политик для развития социального жилья. Однако процедуры реализации проектов социального жилья и количество процедур по социальному жилью больше, чем для проектов коммерческого жилья. Срок выполнения процедур проекта социального жилья от начала реализации до начала строительства составляет около 2 лет.
Помимо повышения качества социального жилья, необходимо синхронно развивать техническую инфраструктуру, социальную инфраструктуру и коммерческие услуги для обслуживания населения, особенно в крупном социальном жилье. Однако руководители Vingroup заявили, что политика поддержки инвестиций в строительство этих проектов неясна. Если инвесторы будут вкладывать средства в эти проекты синхронно, это легко приведет к росту затрат и росту цен продажи социального жилья.
В частности, в реальности доступ к источникам кредитования по-прежнему неблагоприятный. Действующая льготная процентная ставка по кредитам для инвестиций в строительство, а также для аренды и покупки социального жилья по-прежнему высока. Для инвесторов процентная ставка составляет 8% в год, для клиентов, покупающих социальное жилье, — 7,5% в год.
Поэтому данная группа предлагает минимизировать процедуры, связанные с инвестированием в строительство проектов социального жилья. Корректировка процентных ставок по инвестициям, а также рассмотрение вопроса о корректировке процентных ставок по кредитам для инвестиций в строительство, а также для покупки и аренды социального жилья.
Г-н Нгуен Ван Тхань Хуэй, заместитель генерального директора корпорации Becamex, которая построила более 45 000 квартир как для рабочих, так и для социального жилья, также оценил, что процентные ставки по кредитам для рабочих по-прежнему высоки, а сроки кредитования короткие.
Ссылка на источник
Комментарий (0)