Лам Донг отклонил предложение г-на Данг Ле Нгуен Ву

Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Ламдонг только что дал письменный ответ на запрос акционерной компании Trung Nguyen Coffee Joint Stock Company. Компания запросила разрешение на дальнейшее использование площади площадью 4337 квадратных метров в рамках проекта выставочного и демонстрационного пространства Trung Nguyen Legend Coffee в Лок Ане, округ Баолам.

По данным Департамента, Закон о земле предусматривает, что в случае, если государство истребует землю из-за нарушения земельного законодательства относительно сроков реализации проекта, и продленный срок истек, а инвестор еще не ввел землю в эксплуатацию, государство истребует землю без выплаты компенсации за землю и активы, прикрепленные к земле.

В заключении проверки Министерства планирования и инвестиций от 23 декабря 2021 года также указано, что реализация проекта отстает от графика и ввод земли в эксплуатацию осуществляется медленно.

В соответствии с Постановлением правительства № 10/2023, проект компании Trung Nguyen Legend - Loc An в случае рекультивации земель государством не имеет права продолжать использовать землю в течение 24 месяцев с даты прекращения проекта, а также не имеет права передавать права землепользования или продавать законные активы, прикрепленные к земле, другим инвесторам.

Таким образом, Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Ламдонг подтвердил, что предложение компании Trung Nguyen не имеет оснований для рассмотрения.

Lâm Đồng từ chối đề nghị của ông Đặng Lê Nguyên Vũ - 1 — Зона демонстрации и просмотра кофейной продукции Trung Nguyen Legend еще не достроена (Фото: Ан Кханг).

Ранее компания Trung Nguyen Company, генеральным директором которой является г-н Данг Ле Нгуен Ву, подала петицию в Народный комитет провинции Ламдонг с просьбой продолжить использование земельного участка площадью 4337 м2 на проекте Trung Nguyen Legend - Loc An.

С 2022 года провинция Ламдонг приняла решение прекратить эксплуатацию проекта из-за задержки ввода земли в эксплуатацию в нарушение положений Закона о земле 2013 года, а также медленного продвижения инвестиций в проект в нарушение Закона об инвестициях 2014 года и Закона об инвестициях 2020 года.

Однако в ходатайстве компании Trung Nguyen Company указывалось, что 4337 м2 были законно переданы предприятием от Tien Dat II Tea Company Limited в соответствии с сертификатом на право пользования землей, выданным Народным комитетом провинции Ламдонг в апреле 2002 года. Остальные 11 192 м2 из общей площади 15 529 м2 земли, восстановленной в рамках проекта, были сданы в аренду Народным комитетом провинции Ламдонг.

С 2007 по 2016 год компания использовала этот земельный участок для создания филиала. К 2017 году (то есть через 15 лет после передачи права собственности) компания инвестировала эти 4337 м² вместе с 11 192 м², арендованными государством, в проект Trung Nguyen Legend.

По данным компании Trung Nguyen, участок площадью 4337 м² не является землёй, выделенной или сданной в аренду государством. После завершения проекта компания должна вернуть этот участок.

Компания предложила Народному комитету провинции Ламдонг и соответствующим ведомствам признать право компании на использование земли. Одновременно ей было разрешено передать эту территорию акционерной компании Trung Nguyen Franchising Joint Stock Company.

Источник