Просим предоставить отзывы по проекту постановления, регулирующего и определяющего Закон о жилищном строительстве.

Товарищ Фам Дык Тоан, член Постоянного комитета провинциального партийного комитета и постоянный заместитель председателя провинциального народного комитета, принял участие в конференции в филиале в Дьенбьене .

Проект постановления, детализирующий некоторые положения Закона о жилищном строительстве, состоит из 13 глав и 95 статей, содержащих подробные правила по отдельным положениям Закона о жилищном строительстве № 27/2023/QH15 и регулирующих применение отдельных статей и положений Закона о жилищном строительстве, касающихся развития и управления социальным жильем, ремонта и реконструкции многоквартирных домов, инспекции, проверки и административных санкций за нарушения в жилищном секторе, как это предусмотрено другими постановлениями правительства .

На конференции делегаты уточнили ряд оставшихся вопросов, таких как: уточнение инвестиционного предложения по проектам жилищного строительства при подаче заявки на одобрение инвестиций; соответствие инвестиционных проектов жилищного строительства утвержденному плану в соответствии с инвестиционным законодательством; инвестиционные цели проекта, форма капиталовложений в жилищное строительство; местоположение, масштаб проекта и площадь земельного участка, выделенного под жилищное строительство; уточнение содержания подлежащих уплате налогов в соответствии с законом и предварительно рассчитанного налогооблагаемого дохода в случаях найма консалтинговой фирмы; условия заимствования капитала для жилищного строительства у кредитных учреждений и финансовых организаций, действующих во Вьетнаме; и условия кредитования в соответствии с законом о кредитных учреждениях. Сумма кредита согласовывается сторонами в соответствии с законом о кредитовании.

На основании мнений делегатов заместитель премьер-министра Чан Хон Ха обратился к Министерству строительства с просьбой пересмотреть принципы классификации многоквартирных домов, уточнив цель классификации. Одновременно он предложил изучить классификацию коммерческого и социального жилья, разработать критерии и методы оценки, утвержденные и опубликованные государственными органами (все жилье должно соответствовать минимальным стандартам и условиям); а также использовать критерии из международных систем для разработки набора критериев, гармонирующих с мировыми стандартами (экологичность, энергосбережение, безопасность персонала, удобства, спорт, показатели здоровья и безопасности и т. д.). Что касается управления и использования многоквартирных домов, он попросил уточнить организационную структуру, оперативные возможности и механизмы работы подразделения по управлению и эксплуатации зданий. Министерство строительства должно включить в указ несколько аспектов, таких как процедуры, процессы и роль инвестора.

Заместитель премьер-министра Чан Хон Ха обратился к Министерству строительства с просьбой учесть замечания и скоординировать действия с соответствующими министерствами и ведомствами для срочной доработки проекта, который будет представлен правительству на рассмотрение и принятие решения о его принятии в соответствии с правовыми процедурами и нормативными актами.

Источник: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o