Покупка социального жилья не для тех, кто хочет выздороветь

Днем 3 июня на правительственной пресс-конференции заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь ответил на вопросы о решениях по исправлению ситуации с посредниками при покупке социального жилья и расширению возможностей для малообеспеченных людей владеть социальным жильем.

Подчеркнув, что социальное жилье является гуманной политикой партии и государства, направленной на обеспечение жильем большого числа малообеспеченных работников, заместитель министра Нгуен Ван Синь сказал, что в последнее время было принято много льготных мер для создания условий для доступа малообеспеченных людей к более качественному социальному жилью.

Однако он также признал, что в последнее время в некоторых проектах в таких местах, как Ханой, Бакнинь, Бакзянг , Дананг, Даклак... наблюдается явление, когда посредники и брокеры пользуются нехваткой социального жилья для размещения объявлений о продаже с целью получения прибыли.

Заместитель министра строительства Нгуен Ван Шинь. Фото: Нхат Бак

Подтвердив, что подобное поведение является неправомерным, заместитель министра строительства заявил, что в случае выявления каких-либо нарушений социальное жильё, проданное не тем людям, должно быть возвращено. Министерство строительства также издало ряд документов, предписывающих населённым пунктам, где наблюдалось подобное явление, незамедлительно провести проверки, расследования и анализы для выяснения проблем, поднятых в прессе, и тем самым найти решения для их оперативного устранения.

По словам заместителя министра строительства, в правовых документах четко определены бенефициары и общественность, прозрачны и понятны условия и критерии, позволяющие малоимущим гражданам воспользоваться льготами на покупку социального жилья.

Соответственно, субъектами приобретения социального жилья являются: люди, имеющие особые заслуги перед революцией; малообеспеченные граждане, бедные и близкие к бедности домохозяйства в городских районах; рабочие, работающие на предприятиях внутри и за пределами промышленных зон; офицеры, профессиональные унтер-офицеры, технические унтер-офицеры, профессиональные солдаты; кадры, государственные служащие, государственные служащие; субъекты, вернувшие государственное жилье; домохозяйства и лица, подлежащие возврату земель и обязанные расчистить и снести дома в соответствии с положениями закона, но не получившие от государства компенсацию в виде жилья и жилых земель.

Условием покупки социального жилья является соответствие всем жилищным условиям (отсутствие дома или наличие дома, но средняя площадь которого составляет менее 10 м2 на человека).

Относительно места жительства (необходимо иметь постоянную регистрацию по месту жительства или подтверждение регистрации по месту временного проживания и подтверждение уплаты социального страхования в течение 1 года и более по месту реализации проекта социального жилья).

Что касается дохода (не облагаемого подоходным налогом с физических лиц, то есть дохода менее 11 миллионов донгов после вычета семейного налога). Каждое домохозяйство или отдельное лицо имеет право на получение поддержки для покупки социального жилья только один раз.

Заместитель министра строительства также разъяснил порядок приёма заявок на приобретение социального жилья. Инвесторы обязаны принимать заявки, составлять список лиц, претендующих на приобретение социального жилья, и направлять его в Департамент строительства. Департамент строительства будет координировать работу с соответствующими ведомствами для проверки этого списка. После составления списка будет проведена лотерея для приобретения социального жилья.

«Нормативные акты прозрачны и исключают возможность наживы при реализации политики, гарантируя, что она доходит до тех, кому она выгодна», — заявил заместитель министра Нгуен Ван Синь.

Что касается долгосрочных решений, заместитель министра строительства сообщил, что министерства и местные органы власти активно реализуют проект строительства 1 миллиона единиц социального жилья, одобренный премьер-министром.

Министерство обратилось к местным органам власти с просьбой публично объявить об условиях, стандартах и предметах покупки социального жилья, а также строго контролировать и управлять куплей-продажей социального жилья.

Кроме того, местным органам власти необходимо усилить проверки, надзор и пресечение нарушений при купле-продаже социального жилья на территории.

«Когда мы обнаруживаем случай купли-продажи социального жилья не тем людям, мы должны решительно вернуть жилье», — подчеркнул г-н Синх.

Источник