Постоянный комитет Национальной ассамблеи предложил рассмотреть вопрос о признании прав землепользования за домохозяйствами и отдельными лицами, которые пользовались землей до 1 июля 2014 года, не нарушая земельного законодательства.
15 января от имени Постоянного комитета Национального собрания, докладывая о принятии и разъяснении проекта пересмотренного Закона о земле, председатель Экономического комитета Ву Хонг Тхань заявил, что в статью 138 проекта добавлено положение о выдаче Сертификатов на право пользования землей (красных книг) домохозяйствам и отдельным лицам, использующим землю без документов, без нарушения земельного законодательства, а также в случаях, когда земля была выделена без надлежащего разрешения.
Действующий Закон о земле предусматривает, что свидетельство о праве собственности на землю в данном случае должно было стабильно использоваться до 1 июля 2004 года. Поэтому Постоянный комитет предложил увеличить срок рассмотрения вопроса о выдаче «красной книги» для земель без документов на землю на 10 лет по сравнению со старым положением. «Это практическое требование, и правительству необходимо тщательно пересмотреть и усовершенствовать положения, сделав их максимально выгодными для землепользователей, обеспечивая при этом ясность и предотвращая негативные последствия в процессе реализации», — сказал г-н Тхань.
Делегат Дуонг Ван Фыок, руководитель офиса делегации Куангнама. Фото: National Assembly Media
Делегат Дуонг Ван Фыок (руководитель офиса делегации Куангнама) сказал, что на самом деле есть много случаев, когда люди построили строительные проекты и имеют стабильное, долгосрочное жилье, но им еще не выдали красную книгу из-за юридических проблем.
Г-н Фыок привёл пример изъятия земель в оползневых зонах и переселения людей в чрезвычайных ситуациях. В целях обеспечения безопасности агентствам приходилось заниматься только переселением и обустройством жилых территорий без соблюдения установленных политик, планов, процедур и процессов, что приводило к недостаточной законности выделения земель и выдачи «красной книги».
Делегат Май Ван Хай (заместитель главы делегации Тханьхоа) упомянул о многочисленных случаях, когда люди получали землю от Народного комитета коммуны или кооператива в различных формах, и люди платили деньги за пользование землёй. Однако до сих пор было установлено множество случаев, когда земля выделялась без надлежащего разрешения.
«Я предлагаю чётко определить обязанности лиц, получивших «красные книги», и их финансовые обязательства. В проекте также должна быть прописана ответственность правительства перед людьми, поскольку они ранее платили деньги за пользование землёй», — сказал г-н Хай.
Делегат Май Ван Хай (заместитель главы делегации Тханьхоа). Фото: National Assembly Media
Это уже четвёртый раз, когда проект пересмотренного Закона о земле вносится на рассмотрение Национальной ассамблеи. После того, как он не был одобрен на шестой сессии в конце 2023 года, законопроект был принят и переработан. В настоящее время он включает 16 глав, 260 статей, 5 статей исключены, 250 статей изменены и дополнены по сравнению с проектом, представленным Национальной ассамблее на шестой сессии.
По итогам обсуждения и анализа ведомства договорились пересмотреть и доработать 18 законопроектов по основным вопросам. Проект закона будет рассмотрен и одобрен Национальной Ассамблеей на текущей внеочередной сессии.
По данным СОН ХА (vnexpress.net)
Источник
Комментарий (0)