(Дэн Три) - Таунхаусы Vinhomes Global Gate (Донг Ань, Ханой ) обладают превосходным портфелем продуктов с точки зрения функциональности и цены, как ожидается, принесут прибыль до 16% в год и высокую ликвидность.
Потенциал для накопления прибыли
В условиях открытого правового коридора и низких ставок по кредитам рынок недвижимости зафиксировал позитивные сигналы. В Ханое таунхаусы являются наиболее динамичным сегментом, уровень поглощения в третьем квартале увеличился почти в 5 раз по сравнению с предыдущим кварталом, согласно CBRE.
Вступая в четвертый квартал, рынок недвижимости столицы пополнился 4400 малоэтажными квартирами проекта Vinhomes Global Gate. Продукция в списке проекта доступна для продажи с одобрения Департамента строительства Ханоя. Это означает, что покупатели могут быть уверены в законности и репутации инвестора Vinhomes, который осуществляет передачу объектов.
Таунхаусы Vinhomes Global Gate гарантируются инвестором с точки зрения законности и прогресса.
Поскольку большую часть фонда в трех микрорайонах составляют таунхаусы, это одновременно место для проживания, ведения бизнеса или сдачи в аренду, что обеспечивает владельцу стабильный денежный поток.
Независимо от местоположения в микрорайонах таунхаусы Vinhomes Global Gate оцениваются как имеющие потенциал для прибыльного бизнеса, поскольку каждая ось обладает золотым преимуществом.
Например, дома, расположенные вдоль главной транспортной оси, около Национального выставочного центра, могут использоваться как мини-гостиницы, гостевые дома, привлекая туристов и бизнесменов. Таунхаусы прямо на главной дороге около торгового центра Vincom Mega и развлекательной зоны подойдут для розничной торговли, моды , кухни, шоу-румов.
Инвесторы хотят развивать модели аренды офисов для обслуживания малых и средних предприятий. Ось рядом с парком, центральным озером, внутренними помещениями... является идеальным выбором для ресторанов, кафе, фитнес-центров, спа, детских садов...
«У каждого местоположения есть свои преимущества. Просто воспользуйтесь доступной инфраструктурой и привлеките правильных целевых клиентов, чтобы оптимизировать инвестиции и максимально повысить эффективность бизнеса. Таким образом, таунхаусы в Vinhomes Global Gate — это недвижимость с денежным потоком, которой хочет владеть любой инвестор», — сказал г-н Туан Минь, давний инвестор.
В будущем Vinhomes Global Gate станет оживленной коммерческой площадкой, работающей круглосуточно и без выходных.
Обладая множеством преимуществ, а также программой «Обязательство удвоить прибыль — безопаснее, чем экономить», о которой Vinhomes только что объявила 1 ноября, корзина малоэтажных продуктов Vinhomes Global Gate становится еще более привлекательной. Соответственно, когда клиенты покупают малоэтажные продукты в готовом квартирном фонде ключевых проектов Vinhomes, включая Vinhomes Global Gate, они будут пользоваться арендным обязательством в размере 18% от инвестиционной стоимости в течение 3 лет, что эквивалентно 6%/год.
В дополнение к фиксированным арендным обязательствам инвесторы также получают дополнительную прибыль от долгосрочной стоимости активов, по крайней мере 10%/год. Это означает, что инвесторы могут получать сложную прибыль в размере 16%/год.
«Недвижимость с денежным потоком в городском районе, имеющем высокую коммерческую и туристическую ценность, таком как Vinhomes Global Gate, уже оценивается на 20–30 % выше, чем в этом районе, но в настоящее время цена продажи таунхаусов в Кат Туонге лишь эквивалентна», — сравнил г-н Минь.
Светлое будущее таунхаусов Vinhomes Global Gate
Учитывая позитивные тенденции на рынке в последнее время, а также позитивные сигналы макроэкономики, опытные инвесторы, такие как г-н Туан Минь, верят в перспективы таунхаусов Vinhomes Global Gate после завершения строительства основных инженерных сетей Vinhomes Global Gate в течение следующих 36 месяцев.
В частности, центральное озеро площадью 32 гектара, крупнейшее в Ханое, будет завершено к концу ноября. Парк чудес может быть введен в эксплуатацию с середины апреля 2025 года. Гранд Экспо — ключевой национальный проект, который Vingroup обязалась завершить в июле 2025 года. Ожидается, что торговый центр Vincom Mega откроется 30 апреля 2026 года.
Эти суперкомплексы, когда они введены в эксплуатацию, ежегодно привлекают в Vinhomes Global Gate миллионы туристов. В это время подразделения получают прямую выгоду, превращаясь в оживленные коммерческие центры, принося владельцам денежный поток от коммерческой деятельности.
Транспортная инфраструктура на северо-востоке Ханоя также делает прорыв. Недавно премьер-министр попросил Ханой в ближайшее время реализовать проект моста Ту Лиен, после того как Vingroup предложила принять участие в строительстве в рамках формы BT. По этому мосту время в пути от Vinhomes Global Gate до центра Ханоя составляет около 5 минут.
Город Ханой ускорит строительство моста Ту Лиен.
Ожидается, что таунхаусы Vinhomes Global Gate, получающие прямую выгоду от инфраструктурных волн многих ключевых национальных проектов и выдающихся коммунальных услуг, станут одним из центров внимания на рынке капитала.
Инвестор поддерживает клиентов банковскими кредитами в размере 70% от стоимости квартиры с процентной ставкой 0% на срок до 36 месяцев и арендной платой в размере 18% в течение 3 лет.
Политика продаж и развитие инфраструктуры стимулируют приток инвестиционного капитала на северо-восток Ханоя, способствуя ускорению развития рынка недвижимости столицы в новом цикле.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-pho-vinhomes-global-gate-trien-vong-dau-tu-voi-loi-nhuan-den-16nam-20241107093549952.htm
Комментарий (0)