Таунхаус Vinhomes Global Gate — инвестиционная перспектива с доходностью до 16% в год

(Дан Три) - Таунхаусы Vinhomes Global Gate (Донг Ань, Ханой ) обладают превосходным портфелем продуктов с точки зрения функциональности и цены, как ожидается, принесут прибыль до 16% в год и высокую ликвидность.

Потенциал для накопления прибыли

В условиях открытого правового коридора и низких процентных ставок по кредитам рынок недвижимости демонстрирует позитивные сигналы. В Ханое самым динамичным сегментом является сегмент таунхаусов: по данным CBRE, в третьем квартале темпы поглощения выросли почти в 5 раз по сравнению с предыдущим кварталом.

В четвёртом квартале рынок недвижимости столицы пополнился 4400 квартирами в малоэтажных домах проекта Vinhomes Global Gate. Продажа квартир, представленных в списке проекта, разрешена Департаментом строительства Ханоя. Это означает, что покупатели могут быть уверены в законности и репутации инвестора Vinhomes, который осуществляет сдачу объекта.

Таунхаусы Vinhomes Global Gate имеют гарантию от инвестора с точки зрения законности и прогресса.

Поскольку большую часть фонда в трех микрорайонах составляют таунхаусы, это одновременно место для проживания, ведения бизнеса или сдачи в аренду, что обеспечивает владельцу стабильный денежный поток.

Независимо от местоположения в микрорайонах таунхаусы Vinhomes Global Gate оцениваются как имеющие потенциал для прибыльного бизнеса, поскольку каждая ось обладает золотым преимуществом.

Например, дома, расположенные вдоль главной транспортной оси, рядом с Национальным выставочным центром, могут использоваться как мини-гостиницы, гостевые дома, привлекая туристов и бизнесменов. Таунхаусы прямо на главной дороге, рядом с торговым центром Vincom Mega и развлекательной зоной, подойдут для розничной торговли, моды , гастрономии, шоу-румов.

Инвесторы заинтересованы в развитии моделей аренды офисов для малого и среднего бизнеса. Расположение рядом с парком, центральным озером, внутренней инфраструктурой... идеально подходит для ресторанов, кафе, фитнес-центров, спа-центров, детских садов...

«У каждого местоположения есть свои преимущества. Просто воспользуйтесь доступной инфраструктурой и привлеките правильных целевых клиентов, чтобы оптимизировать инвестиции и повысить эффективность бизнеса. Поэтому таунхаусы в Vinhomes Global Gate — это недвижимость с денежным потоком, которую захочет приобрести любой инвестор», — сказал г-н Туан Минь, опытный инвестор.

В будущем Vinhomes Global Gate станет оживленной коммерческой площадкой, работающей круглосуточно.

Обладая множеством преимуществ, а также программой «Обязательство удвоить прибыль — безопаснее, чем экономить», о которой Vinhomes объявила 1 ноября, корзина малоэтажных объектов недвижимости Vinhomes Global Gate становится ещё привлекательнее. Соответственно, при покупке малоэтажных объектов в готовом жилом фонде ключевых проектов Vinhomes, включая Vinhomes Global Gate, клиенты получают арендную плату в размере 18% от стоимости инвестиций в течение 3 лет, что эквивалентно 6% в год.

Помимо фиксированной арендной платы, инвесторы также получают дополнительную прибыль от долгосрочной стоимости активов, составляющую не менее 10% в год. Это означает, что инвесторы могут получать совокупную прибыль в размере 16% в год.

«Недвижимость с денежным потоком в городском районе, имеющем высокую коммерческую и туристическую ценность, таком как Vinhomes Global Gate, уже оценивается на 20–30 % выше, чем в этом районе, но в настоящее время цена продажи таунхаусов в Кат Туонге лишь эквивалентна», — сравнил г-н Минь.

Светлое будущее таунхаусов Vinhomes Global Gate

Учитывая позитивные тенденции на рынке в последнее время, а также позитивные сигналы макроэкономики, опытные инвесторы, такие как г-н Туан Минь, верят в перспективы таунхаусов Vinhomes Global Gate, когда основные инженерные коммуникации Vinhomes Global Gate будут завершены в течение следующих 36 месяцев.

В частности, строительство центрального озера площадью 32 гектара, крупнейшего в Ханое, будет завершено к концу ноября. Парк чудес может быть открыт с середины апреля 2025 года. Гранд Экспо — ключевой национальный проект, который Vingroup обязалась завершить в июле 2025 года. Ожидается, что открытие торгового центра Vincom Mega состоится 30 апреля 2026 года.

После ввода в эксплуатацию эти суперкомплексы ежегодно привлекают в Vinhomes Global Gate миллионы туристов. В это время жилые комплексы получают прямую выгоду, превращаясь в оживленные коммерческие центры, приносящие владельцам доход от коммерческой деятельности.

Транспортная инфраструктура на северо-востоке Ханоя также переживает прорыв. Недавно премьер-министр обратился к Ханою с просьбой в ближайшее время реализовать проект моста Тулиен после того, как Vingroup предложила принять участие в строительстве в рамках программы BT. Благодаря этому мосту время в пути от Vinhomes Global Gate до центра Ханоя составляет около 5 минут.

Город Ханой ускорит строительство моста Ту Лиен.

Ожидается, что таунхаусы Vinhomes Global Gate, получающие прямую выгоду от инфраструктурных волн многих ключевых национальных проектов и выдающихся коммунальных служб, станут одним из центров внимания на рынке капитала.

Инвестор поддерживает клиентов банковскими кредитами в размере 70% от стоимости квартиры с 0% процентной ставкой на срок до 36 месяцев и арендной платой в размере 18% в течение 3 лет.

Политика продаж и развитие инфраструктуры стимулируют приток инвестиционного капитала на северо-восток Ханоя, способствуя ускорению рынка недвижимости столицы в новом цикле.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-pho-vinhomes-global-gate-trien-vong-dau-tu-voi-loi-nhuan-den-16nam-20241107093549952.htm