Прорывная миссия по разблокированию инвестиционных ресурсов

Одной из прорывных задач, предусмотренных Резолюцией на период 2020–2025 гг., которую город Дананг реализует проактивно, является оперативное устранение трудностей и разблокирование инвестиционных ресурсов из проектов и земель, считая это одной из прорывных задач на период 2025–2030 гг.

Город Дананг реализует прорывную задачу по устранению трудностей и препятствий для проектов и земельных участков, чтобы высвободить инвестиционные ресурсы и обеспечить двузначный рост ВВП. Фото: HOANG HIEP

Отличная возможность разблокировать ресурсы

В политическом отчете, представленном на 1-м съезде городского партийного комитета Дананга (срок полномочий 2025–2030 гг.), четко указано, что было много светлых пятен в инициативном и активном консультировании центрального правительства по провозглашению и конкретизации внедрения множества конкретных механизмов и политик, а также политик по устранению трудностей и препятствий, способствующих высвобождению ресурсов и расширению пространства для развития.

Горком партии и Постоянный комитет горкома партии активно и инициативно координировали свою работу, чтобы рекомендовать Политбюро выпустить Заключение № 77 от 2 мая 2024 года по проекту «План устранения трудностей и препятствий, связанных с проектами и земельными участками при проведении проверок, экспертиз и заключений по их рассмотрению в ряде провинций и городов».

Затем Национальная ассамблея приняла Постановление № 170 от 30 ноября 2024 года о конкретных механизмах и политике устранения трудностей и препятствий для проектов и земельных участков, выявленных в ходе инспекций, экспертиз и судебных решений в городах Хошимин, Дананг и провинция Кханьхоа. Правительство также издало Постановление № 76 от 1 апреля 2025 года, детализирующее Постановление № 170/2024/QH15.

По данным Департамента сельского хозяйства и окружающей среды, для Дананга реализация мер по устранению трудностей и препятствий в проектах и ​​землепользовании в соответствии с политикой Центрального правительства является прекрасной возможностью высвободить ресурсы из тысяч гектаров «замороженных» земель, вернув доверие инвесторов и населения. Поэтому сразу же после получения распоряжения Центрального правительства городской партийный комитет Дананга опубликовал план реализации и передал реализацию Заключения № 77-KL/TW под контроль Руководящего комитета города по борьбе с коррупцией и негативными явлениями.

Кроме того, в городе Дананг была создана специализированная рабочая группа, которая активно координирует свою деятельность с другими секторами, внимательно следя за содержанием каждой группы — от сбора финансовых обязательств, пересмотра цен на землю, устранения задержек в отношении условий землепользования до решения сложных правовых проблем, таких как на полуострове Сонча.

К настоящему времени городу удалось в основном устранить трудности и препятствия, связанные со многими проектами и земельными участками. По данным Министерства сельского хозяйства и окружающей среды, к августу 2025 года в 723 случаях срок использования земель для производства и коммерческой деятельности, указанный в Сертификате права землепользования, был изменён с долгосрочного до 50 лет; остальные 590 случаев находятся в процессе корректировки. Процесс устранения препятствий, связанных с пересмотром цен на землю для 16 проектов, достиг значительного прогресса и первых положительных результатов.

Земельные участки, строительство которых затягивалось на долгие годы, теперь осваиваются под инвестиционные и строительные проекты. Фото: HOANG HIEP

Городской народный комитет вынес решение о взыскании с первичных инвесторов скидки на 5% и 10% по платежам за пользование землей в 210/210 случаях согласно заключению проверки и 264 аналогичным рассмотренным случаям; передал информацию в налоговый орган для выдачи уведомления о взыскании в соответствии с нормативными актами и собрал 1 474/2 300 млрд донгов.

Кроме того, завершена проверка хода землепользования по 182 проектам из 669, подлежащих проверке, и ускоряется проверка хода землепользования по проектам с целью обеспечения эффективного землепользования, ограничения залеживания земель и расточительства земельных ресурсов.

Городской народный комитет принял решения об отмене схем границ землепользования для четырех проектов, которым еще не выделены земли, и сосредоточился на ускорении процесса устранения трудностей и препятствий для 13 других проектов на полуострове Сонча.

В то же время активно и серьезно реализовать полномочия, связанные с отзывом 33 сертификатов на право землепользования на территории проекта роскошной виллы Ghenh Ban - Bai Da и морского экотуризма и 1 сертификата на право землепользования на участке L09 в районе виллы Suoi Da.

Наряду с этим выполнять поставленные задачи, связанные с проектом высотного торгового и сервисного комплекса на стадионе Чи Ланг; земельный участок № 908 на улице Нго Куен (детский сад ABC), проект международной городской зоны Да Фуок (181 га)...

Действуя в духе «быстрее, решительнее и ответственнее», способствуя разблокированию ресурсов, вводу активов в оборот, избеганию потерь и отходов, содействуя социально-экономическому развитию, Дананг активно и инициативно сотрудничает с соответствующими предприятиями и инвесторами для устранения трудностей и препятствий для проектов и земельных участков в городе.

Город уделяет особое внимание устранению трудностей и препятствий для реализации проектов и земельных участков, а также пересмотру аналогичных случаев для высвобождения ресурсов и содействия двузначному росту ВВП. Фото: HOANG HIEP

Общий обзор для поиска эффективных решений

В настоящее время, помимо устранения препятствий для проектов и земельных участков, рассмотренных в соответствии с Заключением Политбюро № 77/KL-TW и Постановлением Национального собрания № 170/2024/QH15, город рассматривает случаи с аналогичными препятствиями.

Город составил список из 206 новых дел, по которым условия землепользования не были скорректированы, что аналогично 1313 делам, которые город рассматривает в настоящее время. Кроме того, существует ряд аналогичных дел, связанных с пересмотром цен на землю.

Наряду с этим, в старой провинции Куангнам насчитывается около 341 проекта и земельных участков, которые сталкиваются с проблемами, касающимися сроков землепользования, переопределения цен на землю... аналогичными случаям, решению которых город уделяет особое внимание.

Чтобы обеспечить единство урегулирования, содействовать инвесторам и людям, а также полностью преодолеть давние проблемы в управлении земельными ресурсами, город Дананг продолжает предлагать и рекомендовать Центральному правительству рассмотреть и разрешить единообразное применение Постановления № 170/2024/QH15 и Указа № 76/2025/ND-CP для устранения препятствий в аналогичных случаях в соответствии с принципами и решениями, согласованными Центральным правительством.

В политическом докладе, представленном на 1-м съезде городского партийного комитета Дананга, город по-прежнему рассматривает это как одну из важнейших задач на период 2025–2030 годов. Город уделяет особое внимание устранению узких мест в земельном вопросе; укреплению диалога, проведению встреч и поддержке инвесторов и предприятий в целях устранения трудностей и препятствий; завершению устранения трудностей и препятствий в соответствии с проектом «План устранения трудностей и препятствий, связанных с проектами и земельными участками, в ходе проверок, экспертиз и заключений по вопросам, касающимся инспекций, экспертиз и заключений в ряде провинций и городов».

Г-н Нгуен Ван Бинь, председатель Sun Group – Центральный регион, отметил, что политика центрального правительства и планы города Дананг по внедрению конкретных механизмов и мер по устранению трудностей и препятствий для реализации проектов и освоения земельных участков в городе весьма своевременны и целенаправленны. Это позволит радикально устранить многолетние проблемы, устранить препятствия для замороженных проектов и разблокировать инвестиционные ресурсы.

В то же время, необходимо улучшить инвестиционный климат для бизнеса и создать импульс для всестороннего роста, экономического и социального прорыва, особенно в контексте поставленной Данангом цели по двузначному росту ВВП. Верить в то, что после устранения узких мест и барьеров Дананг сможет открыться и привлечь инвестиции для дальнейшего роста.

ДАНАНГ ПРОЯВЛЯЕТ РЕШИТЕЛЬНОСТЬ В УСТРАНЕНИИ ДЛИТЕЛЬНЫХ ТРУДНОСТЕЙ И ПРЕПЯТСТВИЙ ДЛЯ ПРОЕКТОВ

Г-жа Нгуен Тхи Нга, председатель совета директоров акционерной компании BRG Group, отметила, что за время своей работы в Дананге группа осознала трудности, с которыми сталкиваются правительство и бизнес города из-за проблем, оставшихся с предыдущего периода. Дананг проявил решимость и целеустремленность в устранении трудностей и давних препятствий для реализации проектов в этом районе.

«Мы видим решимость и упорство города в поиске решений для устранения препятствий в проектах и ​​добились важных результатов. Городу необходимо продолжать реализацию в духе устранения препятствий, чтобы соответствовать требованиям двузначного роста ВВП. В то же время необходимо продолжать поддерживать бизнес, оказывать практическую помощь в пересмотре финансовых обязательств, процедур... чтобы помочь предприятиям скорее получить разрешения на строительство, начать забивку свай, начать строительство и строить», — предложила г-жа Нга.

Источник: https://baodanang.vn/nhiem-vu-dot-pha-tu-khoi-thong-nguon-luc-dau-tu-3302922.html