Нхо Куан Проблемы с расчисткой участка для маршрута Восток-Запад решены

Проект строительства дороги Восток-Запад имеет большое значение для экономического развития провинции в целом и горного района Нхо Куан в частности. С момента реализации проекта, в работе по расчистке участка, хотя районный народный комитет приложил много усилий, из-за некоторых трудностей в механизмах и политике, это в большей или меньшей степени повлияло на ход строительства подрядчика. Чтобы преодолеть эти трудности и недостатки, провинция реализовала множество решений для обеспечения законных и юридических прав людей при возвращении их земель.

Инвестиционный проект по маршруту Восток-Запад общей протяженностью 23 км от Там Зьепа (на перекрестке Донг Зао, коммуна Куанг Сон) до Нхо Куан (пересечение с национальной автомагистралью 12 в коммуне Ван Фонг). В котором область действия в районе Нхо Куан имеет протяженность 16,32 км, проходящую через 5 коммун: Кук Фыонг, Ки Фу, Фу Лонг, Ван Фыонг, Ван Фонг с затронутой площадью земли 121,44 га; количество затронутых домохозяйств составляет 812 домохозяйств, из которых 131 домохозяйство нуждается в переселении.

Сразу после передачи инвестором межевых знаков район Нхо Куан провел процедуры и реализовал шаги по выполнению работ по расчистке участка в соответствии с правилами. На сегодняшний день район Нхо Куан передал 13,64/16,3 км сельскохозяйственных земель (что составляет около 83,66% от расчищенной площади). В настоящее время не передано 2,66 км жилых земель и ведется работа по созданию технической инфраструктуры.

В частности, работа по инвентаризации, компенсации и поддержке приобретения и расчистки земли была завершена для 100% площади сельскохозяйственных земель в пределах зоны приобретения и расчистки земли. Для жилых земель работа по инвентаризации земли и активов на земле была завершена на 100%, и результаты инвентаризации были опубликованы. В то же время был завершен проект плана компенсации и поддержки земли и активов на земле. В настоящее время Совет по приобретению и расчистке земли округа продолжает отвечать на вопросы каждого домохозяйства с комментариями, чтобы завершить план компенсации и поддержки.

Нхо Куан Проблемы с расчисткой участка для маршрута Восток-Запад решены — Подрядчик сосредоточился на ускорении реализации проекта по маршруту Восток-Запад.

Наряду с этим, район Нхо Куан определил, что для создания консенсуса в вопросах приобретения и расчистки земель необходимо обратить внимание на строительство зон переселения. Поэтому район завершил обустройство 4 зон переселения и 2 зон переселения на месте. В настоящее время коммуна Кук Фыонг развернула передачу на местах домохозяйствам. Для других зон переселения процедуры по реализации проектов строительства инфраструктуры в основном завершены.

Однако в процессе реализации работ по приобретению и расчистке земли район Нхо Куан все еще столкнулся со многими трудностями. Товарищ Тран Вьет Хунг, заместитель председателя районного народного комитета, председатель Совета по приобретению и расчистке земли, сказал: «Проверив записи и документы, связанные с землепользованием домохозяйств и отдельных лиц в этом районе, все еще существуют некоторые проблемы, связанные с режимом и политикой компенсации и поддержки в работах по приобретению и расчистке земли для реализации проекта, а также некоторые рекомендации по ценам компенсации за активы и сооружения на земле».

Однако вышеуказанные трудности были решены, когда Народный совет провинции скорректировал инвестиционную политику проекта в резолюции № 91/NQ-HDND от 12 июля 2023 года с общим объемом инвестиций в размере 1 913,7 млрд донгов из центрального бюджета (500 млрд донгов) и провинциального бюджета (1 413,7 млрд донгов). Кроме того, Народный комитет провинции издал решение № 46/2023/QD-UBND от 19 июля 2023 года, регулирующее ряд политик компенсации, поддержки и переселения при приобретении государством земли в провинции Ниньбинь .

Товарищ Фам Куок Чинь, директор Совета по управлению инвестиционными проектами строительства дорожного движения провинции Ниньбинь, представляющий инвестора, пояснил: «После рассмотрения и обновления общих инвестиционных затрат на проект они составляют 1 913,754 млрд донгов, увеличившись на 427,754 млрд донгов. Из которых центральный бюджет составляет 500 млрд донгов, а бюджет провинции — 1 413,754 млрд донгов».

Причина увеличения заключается в разнице в цене компенсации за приобретение и расчистку земли (фактической цене и цене в соответствии с удельной ценой провинции, установленной в утвержденной инвестиционной политике). Кроме того, применение политики компенсационной поддержки для ряда прилегающих садовых и прудовых земель, которые не являются жилыми землями, в соответствии с Постановлением 09/2021/NQ-HDND от 23 февраля 2021 года Провинциального народного совета и из-за некоторого объема работ по приобретению и расчистке земли на этапе подготовки инвестиционной политики, который не был детально рассчитан... увеличивает общий объем инвестиций.

«Хотя инвестиционная политика проекта была скорректирована для проекта группы А с общим объемом инвестиций 1 913 754 млрд., период реализации для обеспечения соответствия положениям Закона о государственных инвестициях для группы А должен быть продлен до 2026 года. Однако корректировка проекта обусловлена только расходами на расчистку площадки; с точки зрения масштаба проекта масштаб расчистки площадки не изменился, процесс корректировки проекта для группы А не сильно влияет на ход строительства проекта. Поэтому инвестор координирует действия с подрядчиками и населенными пунктами для выполнения задач параллельно с девизом «строить, как только площадка будет доступна», стремясь открыть техническое движение в этом году».

Оценивая увеличение общего объема инвестиций для обеспечения прав людей при приобретении земли, товарищ Тран Вьет Хунг, заместитель председателя Народного комитета района Нхо Куан, сказал: «Увеличение общего объема инвестиций в проект обеспечило источник финансирования для проведения работ по приобретению земли. Своевременное выполнение текущего режима и политики, обеспечение прав людей, чья земля приобретается. Наряду с этим, новое Положение о компенсационной цене за единицу земли и архитектурных активов на земле помогло району устранить узкое место в приобретении земли в рамках проекта дороги Восток-Запад».

После корректировки общего объема инвестиций и новых положений о ценах компенсации за дома и сооружения, район Нхо Куан завершил План компенсации и поддержки для представления Группе оценки плана, представления компетентному органу для утверждения Плана и приступил к публикации плана, одобренного компетентным органом, отправки решений об утверждении Плана каждому домохозяйству. В настоящее время Совет по приобретению и расчистке земель района Нхо Куан производит выплаты домохозяйствам. В то же время ускоряется реализация зон переселения для передачи людям, чтобы вскоре стабилизировать свое жилье под девизом, что новое жилье должно быть лучше старого.

Чтобы скорейшим образом ввести проект в эксплуатацию и повысить его эффективность в соответствии с указаниями Народного комитета провинции, инвестор в настоящее время координирует работу с соответствующими подразделениями для определения и направления ускорения процесса расчистки территории и строительства, стремясь завершить техническое движение проекта к концу 2023 года. Для достижения этой цели необходимо согласие и сотрудничество местных властей, а также участие населения, чтобы проект можно было быстро завершить, способствуя превращению Ниньбиня в достаточно развитую провинцию в районе дельты Красной реки к 2030 году.

Нгуен Том - Ань Туан

Источник