Усилия по завершению предварительной корректировки генерального плана развития города Бьенхоа

Завершение и утверждение проекта общей корректировки генерального плана развития города Бьенхоа является основой для реализации ключевых работ и проектов, а также привлечения инвестиционных проектов в этот район.

Пересмотренный генеральный план города Бьенхоа планируется утвердить в декабре 2025 года. Фото: Фам Тунг

Предложение об изменении границ планируемой застройки

В марте 2023 года премьер-министр утвердил общую корректировку генерального плана города Бьенхоа до 2045 года. Соответственно, сфера действия общей корректировки охватывает всю административную территорию бывшего города Бьенхоа, включающую 29 кварталов и 1 коммуну, общей площадью более 26 000 гектаров. Основная цель, поставленная при реализации общей корректировки генерального плана города Бьенхоа, заключается в преобразовании городской структуры из промышленной модели в сервисно-промышленную, с целью обеспечения интеллектуального и устойчивого городского развития.

По словам заместителя директора Департамента строительства До Тхань Фуонга: После того, как премьер-министр утвердил проект планирования, власти провинции скоординировали свои действия с консультационным подразделением для разработки общего плана корректировки генерального плана развития города Бьенхоа. В январе 2025 года Народный комитет провинции представил проектную документацию в Министерство строительства для оценки. Впоследствии провинция Донгнай дополнила документацию в процессе получения и разъяснения замечаний по оценке от Министерства строительства.

Однако, в соответствии с принципами неадминистративного градостроительства и в соответствии с задачами планирования, утвержденными премьер-министром , пересмотренный генеральный план города Бьенхоа, подготовленный Министерством строительства, охватывает только границы бывшего города Бьенхоа.

С 1 июля 2025 года, в рамках внедрения двухуровневой модели местного самоуправления и организации административных единиц на уровне коммун в провинции, в сферу действия генерального плана развития города Бьенхоа войдут пять дополнительных коммун: Тхиен Тан, Тан Бинь, Бинь Лой и Тхань Фу из бывшего района Винь Куу, а также коммуна Хо Най 3 из бывшего района Транг Бом.

Исходя из вышеизложенной ситуации, определение масштабов и границ для общей корректировки генерального плана развития города Бьенхоа также требует пересмотра и переоценки для обеспечения его соответствия современным требованиям. Департамент строительства предложил Народному комитету провинции дополнить границы для общей корректировки генерального плана развития города Бьенхоа, включив в них всю территорию старого города Бьенхоа, а также четыре коммуны старого района Винькуу и одну коммуну старого района Трангбом.

Полное одобрение в 2025 году.

Согласно первоначальному плану, пересмотренный генеральный план города Бьенхоа должен был быть представлен премьер-министру на утверждение в июне 2025 года. Однако эта цель не была достигнута.

Пересмотренный генеральный план города Бьенхоа планируется утвердить в декабре 2025 года. (На фото: вид на город Бьенхоа, включая районы Там Хиеп и Лонг Бинь. Фото: Фам Тунг)

В последнее время, в целях реализации ключевых и важных проектов провинции на территории бывшего города Бьенхоа, провинция Донгнай провела корректировку местного планирования в некоторых районах, однако общий пересмотренный генеральный план еще не утвержден. Тем не менее, учитывая центральное расположение города в провинции и многочисленные проекты, запланированные на ближайшее будущее, завершение подготовки, представление на рассмотрение и утверждение общего пересмотренного генерального плана города Бьенхоа является крайне срочным. Кроме того, утверждение этого плана послужит основой для разработки детальных планов зонирования районов.

Член провинциального комитета партии и заместитель председателя провинциального народного комитета Хо Ван Ха заявил: «В ближайшее время в 9 вновь образованных районах бывшего города Бьенхоа будет реализовано множество важных провинциальных проектов. Поэтому, если общий план перестройки генерального плана развития Бьенхоа не будет утвержден, реализация этих проектов столкнется со многими трудностями».

Согласно решению премьер-министра об утверждении общей корректировки генерального плана развития города Бьенхоа провинции Донгнай до 2045 года, прогнозируется, что к 2030 году население города Бьенхоа составит 1,5-1,6 миллиона человек. К 2045 году ожидается, что население достигнет 1,9-2 миллионов человек.

«Если пересмотренный генеральный план города Бьенхоа не будет утвержден, реализация проектов эстакад вдоль национальной автомагистрали № 51, продление линии метро Бен Тхань - Суой Тьен до района Чан Бьен и строительство международного аэропорта Лонг Тхань столкнутся со многими трудностями», — заявил заместитель председателя Народного комитета провинции Хо Ван Ха.

Учитывая острую необходимость утверждения, г-н Во Тан Дык, заместитель секретаря провинциального комитета партии и председатель провинциального народного комитета, обратился в Департамент строительства с просьбой скоординировать действия с соответствующими ведомствами для ускорения подготовки, представления на оценку и утверждения проекта. Цель состоит в том, чтобы проект общей корректировки генерального плана развития города Бьен Хоа был утвержден в декабре 2025 года.

Фам Тунг

Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/no-luc-hoan-thanh-som-dieu-chinh-quy-hoach-chung-do-thi-bien-hoa-5933dae/