Нуй Тхань устраняет нарушения в землепользовании

Район Нуитхань раздаёт жителям красные книги для развития производства. Фото: ТВ

Устранение трудностей

Согласно докладу Народного совета района Нуитхань, в 2023 году, основываясь на отзывах избирателей, район Нуитхань продолжал предлагать Народному совету провинции, Народному комитету провинции и соответствующим ведомствам принять меры по устранению существующих проблем и недостатков в сфере приобретения земель, компенсаций, поддержки, организации переселения и выдачи сертификатов на право землепользования (красных книг) жителям при приобретении земель государством для реализации проектов в районе. Однако до сих пор не удалось обеспечить законные права жителей. В частности, в районе зарегистрировано 675 случаев переселения, но им не были выданы красные книги и другие соответствующие документы.

В связи с этим в Законе о земле 2024 года, пункт 4, статья 254 предусматривает переходные положения о восстановлении земель, компенсации, поддержке и переселении при возвращении земель государству: «В случаях, когда до дня вступления в силу настоящего Закона принято решение об восстановлении земель и решение об утверждении плана компенсации, поддержки и переселения, но после дня вступления в силу настоящего Закона принято решение о выделении земель для переселения, цена земли для расчета платы за землепользование в месте переселения определяется на момент утверждения плана компенсации, поддержки и переселения; в случаях, если на момент принятия решения о выделении земель для переселения цена земли для переселения ниже цены земли в плане компенсации, поддержки и переселения, применяется цена земли на момент вынесения решения о выделении земель для переселения».

Таким образом, действующее земельное законодательство решило проблему, связанную с ценами на землю для расчета платы за землепользование при переселении. В процессе приема документов, в зависимости от конкретного случая, Народный комитет района Нуитхань поручает Департаменту природных ресурсов и окружающей среды района консультировать по вопросам переселения в соответствии с положениями закона.

Исправление ошибок

Помимо устранения проблем в земельном секторе, Нуй Тхань также устранил нарушения, связанные с выдачей земельных книг в соответствии с Законом о земле 2024 года. В 2024 году Районный народный комитет поручил Районной инспекции провести внеплановую проверку выдачи земельных книг г-ну Фан Нгок Хоаню (проживающему в деревне Тра Тай, коммуна Таммидонг).

Многие эксплуатационные лесные участки в Нуитхане не отмечены в Красных книгах. Фото: ТВ

По результатам проверки рекомендуется скорректировать схему разделения земельных участков в районе землеустройства кооператива Там Ми (жилой район Кай Но, деревня Фу Куи 2, коммуна Там Ми Донг), а также рекомендовать административное урегулирование для 5 коллективов.

Также в этом году в результате проверки и обзора Народный комитет района Нуитхань выдал 2 документа (№ 326, 328/2024) относительно 2 красных книг площадью 13 659 м2 ^{защитных} лесных угодий, предоставленных не в соответствии с положениями земельного законодательства в коммуне Тамшон.

В частности, Народный комитет района объявил о выдаче Красной книги, прав на владение домом и других активов, прикрепленных к земельному участку № BC957689, выданных Народным комитетом района Нуитхань 31 декабря 2010 года г-ну Тран Нгок Суану и г-же Хюинь Тхи Хань на земельном участке № 966, листе карты № 01, площадью 6 972 ^м2 ; Красная книга, права собственности на дом и другие активы, закрепленные за земельным участком № BC895955, выданные Народным комитетом района Нуитхань 31 декабря 2010 года г-ну Нгуен Тай и г-же Хюинь Тхи Тхань на земельный участок № 1020, лист карты № 01, площадь 6687 ^м2 , тип защитного лесного массива, не соответствуют положениям закона о земле (не по назначению) и должны быть восстановлены в соответствии с положениями пункта d, пункта 2, статьи 152 Закона о земле 2024 года.

Народный комитет района Нуитхань поручил Народному комитету коммуны Тамшон публично разместить данный контент в штаб-квартире Народного комитета коммуны, доме культуры деревни Туан Йеу Тай, а также уведомить две семьи (г-жу Хюинь Тхи Хань и Хюинь Тхи Тхань).

Источник: https://baoquangnam.vn/nui-thanh-chan-chinh-sai-pham-ve-quan-ly-dat-dai-3144041.html