Г-н Нгуен Куок Куонг возглавляет Куок Куонг Зиа Лай, как было обещано?

(Дан Три) – Компания Quoc Cuong Gia Lai улучшила свою деловую репутацию, увеличила поставки продукции и добилась хорошего роста прибыли. Однако сумма, превышающая 2,882 млрд донгов, подлежащая выплате г-же Чыонг Ми Лан, всё ещё не выплачена.

Предпринимательское обещание и изменение прибыльности

В середине прошлого года г-н Нгуен Куок Кыонг (также известный как Кыонг «До Ла») был назначен генеральным директором акционерной компании Quoc Cuong Gia Lai (биржевой код: QCG). Это изменение произошло после инцидента, в ходе которого г-жа Нгуен Тхи Нху Лоан, мать г-на Кыонга, была привлечена к ответственности и временно задержана для участия в расследовании дела, произошедшего в Vietnam Rubber Industry Group и Dong Nai Rubber Company.

Вскоре после того, как г-н Куонг занял «горячее место», он посетил ежегодное общее собрание акционеров Quoc Cuong Gia Lai в конце июля 2024 года. На этом собрании он выразил свою благодарность и признательность акционерам за их чувства, передав им привет и поддержку, надеясь, что акционеры будут поддерживать компанию и поддерживать ее в будущем.

На этой встрече г-н Кыонг дважды выразил свою приверженность и решимость возродить Quoc Cuong Gia Lai после урагана. В первый раз он пообещал, что отныне, как генеральный директор, будет делать всё возможное для защиты интересов акционеров. Во второй раз он пообещал, что вся деятельность Quoc Cuong Gia Lai в ближайшем будущем вернётся в нормальное русло.

В конце 2024 года Куок Кыонг Джиа Лай объявил, что 11 ноября Управление следственной полиции Министерства общественной безопасности изменило меру пресечения в отношении г-жи Лоан. Она была освобождена под залог, пока власти ведут расследование дела.

Прошёл почти год с тех пор, как г-н Куонг занял руководящую должность в совете директоров. Quoc Cuong Gia Lai готовится провести в эти выходные (17 мая) годовое общее собрание акционеров 2025 года.

За последний год в бизнес-ситуации и операционных результатах компании произошло множество важных изменений. Наиболее заметным из них является непрерывная регистрация сдачи квартир, а также рост выручки и прибыли.

Ранее, в 2023 году и первой половине 2024 года (до того, как г-н Куонг стал генеральным директором), прибыль Quoc Cuong Gia Lai была довольно низкой, даже убыточной по таким причинам, как трудности с недвижимостью, сложность реализации проектов...

Однако со второй половины 2024 года и по настоящее время, в условиях юридического очищения рынка и «более яркой» ликвидности, Quoc Cuong Gia Lai ускорил передачу квартир, как отметил г-н Куонг.

В четвертом квартале 2024 года компания зафиксировала чистую выручку в размере почти 486 млрд донгов, что более чем в 3 раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года; прибыль после уплаты налогов составила более 63 млрд донгов, что почти в 5 раз больше.

В первом квартале этого года, благодаря стимулированию продаж и увеличению объёмов сдачи квартир, компания Quoc Cuong Gia Lai получила прибыль после уплаты налогов в размере более 8 миллиардов донгов, что многократно превышает низкий базовый уровень аналогичного периода прошлого года. Выручка от сектора недвижимости резко выросла, в то время как продажи резины и электроэнергии остались стабильными.

Сумма в 2,882 млрд донгов, подлежащая выплате Ван Тхинь Пхату, все еще не погашена.

Одним из нерешенных вопросов на тот момент, когда г-н Куонг оказался в «горячей точке», была сумма в размере 2,882 млрд донгов, которую компания должна была выплатить г-же Чыонг Ми Лан (в связи с делом Ван Тхинь Пхат).

В то время г-н Кыонг планировал переориентировать денежный поток, отказавшись от проектов гидроэнергетики, управления запасами и развития проекта Marina Da Nang. Общий доход составил бы около 3000 миллиардов донгов. По его словам, этот план осуществим, но в случае возникновения трудностей он продаст и другие компании.

Текущее состояние территории проекта «Марина Дананг» (Фото: Хоай Сон).

Что касается продажи гидроэлектростанций, то в начале 2024 года компания Quoc Cuong Gia Lai планирует одобрить передачу ГЭС «Иа Грай 2» и ГЭС «Аюн Чунг» своей дочерней компании Quoc Cuong Hydropower Construction Investment Company вместе с активами этих двух станций для реструктуризации инвестиций. Ожидается, что общая сумма передачи составит около 615 млрд донгов.

В отчете за первый квартал этого года Quoc Cuong Gia Lai по-прежнему владеет 90% капитала Quoc Cuong Hydropower Company.

Ещё один момент заключается в том, что г-н Кыонг хочет заняться управлением товарными запасами. По состоянию на 31 марта товарные запасы компании составляли почти 1262 млрд донгов, что примерно на 17 млрд донгов меньше, чем в начале года. Доля товарных запасов составляет 14% от общего объёма активов.

Согласно пояснению, 46% запасов приходится на незавершённое строительство (компенсационные расходы, сборы за землепользование, строительные расходы, связанные с проектом), а 51% — на недвижимость. За первые 3 месяца года компания сократила запасы недвижимости на 44 млрд донгов и увеличила инвестиции в незавершённое строительство на 24 млрд донгов.

Что касается проекта компании Quoc Cuong Gia Lai в Дананге, Департамент строительства Дананга недавно объявил о получении права на ведение бизнеса с будущим жилым фондом. Здесь выставлены на продажу 34 объекта недвижимости площадью от 147,1 до 446,4 м².

В консолидированном финансовом отчете за первый квартал Quoc Cuong Gia Lai по-прежнему отражена сумма в размере более 2,882 млрд. донгов, подлежащая выплате Sunny (связанной с Van Thinh Phat) по проекту Phuoc Kien (Nha Be, HCMC).

Что касается этой суммы, то в проверенном финансовом отчете за 2024 год указано, что правоохранительный орган хранит некоторые записи о компенсациях и расчистке участка по этому проекту до тех пор, пока Quoc Cuong Gia Lai не вернет деньги Sunny, прежде чем получит записи для реализации.

Тем не менее аудитор все же отметил, что существует существенная неопределенность в отношении классификации предприятия как долгосрочного актива, что может вызвать серьезные сомнения в его способности продолжать свою деятельность в качестве действующего предприятия.

В недавнем пояснительном документе, направленном в Государственную комиссию по ценным бумагам, компания Quoc Cuong Gia Lai подтвердила, что она все еще реализует процедуры по завершению юридической документации вышеуказанного проекта, параллельно с выплатой компенсаций и расчисткой участка на оставшейся территории.

Компания заявила, что ее бизнес-операции остаются стабильными с положительным денежным потоком, чистая прибыль в 2024 году достигнет 83 млрд донгов, что по-прежнему гарантирует возможность выплачивать долги и поддерживать непрерывную деятельность в будущем.

Источник: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ong-nguyen-quoc-cuong-dang-dan-dat-quoc-cuong-gia-lai-theo-dung-loi-hua-20250512074917552.htm