В 6-м округе выявлено множество нарушений и недостатков при выдаче разрешений на строительство.

Согласно заключению инспекции, Народный комитет 6-го района разработал план реорганизации и управления государственным управлением, однако не проявил инициативы и своевременности в реализации этих планов. Надзор и проверки проводятся нерегулярно и затягиваются на многие годы. Кроме того, он не контролировал и не поощрял деятельность подразделений при подготовке, корректировке и утверждении проекта, что привело к неэффективной эксплуатации общественных зданий и земельных участков.

В заключении также четко указано, что подразделения государственных услуг Народного комитета округа 6 использовали выделенные общественные здания и землю для коммерческих целей, сдачи в аренду, создания совместных предприятий и ассоциаций без одобрения проекта компетентными органами, что не соответствует нормативным актам.

В отношении компании District 6 Public Service Company Limited (DVCI) городская инспекция Хошимина установила, что применение компанией краткосрочной арендной платы за недвижимость не соответствует директиве Городского народного комитета по управлению государственным имуществом. Кроме того, компания не представила Народному комитету округа 6 порядок управления и аренды государственных земель и недвижимости для производственных и коммерческих целей.

Инспекторы города Хошимин обнаружили множество незаконных нарушений в разрешениях на строительство в районе 6, фото 1 — Инспекция города Хошимин в своем заключении по результатам проверки указала на многие проблемы, связанные с управлением государственными землями и лицензированием строительства.

Между тем, многие дома и земли остаются пустыми, не используются эффективно, демонстрируют признаки деградации, не обеспечивают экологическую гигиену; не существует упреждающего решения по урегулированию случаев возврата арендованных домов и земель, что приводит к образованию отходов.

У компании DVCI нет плана и чёткого решения по взысканию задолженности по арендной плате за дома и землю, что может нанести ущерб государственному бюджету. Подписание компанией договоров аренды 10 небольших, избыточных домов и земельных участков является нарушением нормативных требований.

Аналогичным образом, в заключении проверки было выявлено множество нарушений в управлении и использовании государственного имущества Культурно- спортивного центра 6-го района. Данное учреждение использовало дома и земельные участки не в соответствии с планом и указаниями Народного комитета города Хошимин, сдавало их в аренду и согласовывало арендную плату без утверждения проекта. Это является нарушением положений, чётко изложенных в Указе 151/2017/ND-CP от 26 декабря 2017 года, содержащем положения ряда статей Закона об управлении и использовании государственного имущества.

Что касается государственного управления градостроительным заказом, то Инспекция города Хошимин также указала на множество недостатков и проблем. В частности, было зарегистрировано 390 случаев выдачи разрешений на строительство, но в досье не были представлены документы полевой проверки, а в форме контроля обработки досье были неполные данные о времени и подписях сдающей и принимающей сторон.

4 случая без предложения о разрешении на строительство и 3 случая без подписи лица, принимающего заявление. 5 строительных объектов без заявления на разрешение на строительство или заявления на регистрацию реконструкции или ремонта на территории торгового центра Metro Cash & Carry, управляемого и используемого компанией MM Mega Market Company Limited.

Что касается мер по урегулированию, инспекция города Хошимин рекомендовала Городскому народному комитету поручить Народному комитету района 6 проверить точность и законность сумм доходов и расходов, связанных с арендой, созданием совместных предприятий и объединением части общественных зданий и земель 37 государственных учреждений, находящихся под его управлением. Необходимо рассмотреть расходы, не направленные на целевое использование или не по назначению, и взыскать их с государства, перечислив в государственный бюджет. Одновременно необходимо рассмотреть и урегулировать случаи использования жилых зданий и земель не в соответствии с утвержденным планом.

В отношении компании DVCI Народный комитет города Хошимин потребовал от этой компании принять меры по урегулированию и прекращению краткосрочной аренды 35 домов и земельных участков для производственных и коммерческих целей по рыночным ценам. Необходимо принять меры по предотвращению расточительства в отношении 33 домов и земельных участков, остающихся пустыми; урегулировать вопросы с 6 из 153 домов и земельных участков, подлежащих возврату, но находящихся в процессе рассмотрения; а также полностью урегулировать вопросы с 10 излишками домов и земельных участков, сданных в аренду без одобрения Народного комитета города Хошимин.

Народный комитет города Хошимин также поручил Министерству внутренних дел взять на себя руководство и координировать работу с соответствующими подразделениями для организации проверки недостатков и нарушений в соответствии с вышеуказанными заключениями проверки. В зависимости от характера и уровня нарушений, в отношении соответствующих организаций и отдельных лиц будут приняты соответствующие меры в соответствии с полномочиями кадрового управления.

Источник