Утверждены 2 проекта плана городского зонирования Хоа Лак

Согласно решению № 5105/QD-UBND , план городского подрайона Хоалак (HL4) масштабом 1/2000 относится к коммунам: округ Тьенсуан, Тхачхоа, Тхачтхат и коммунам: округ Донгсуан, Фуман, Фукат, Куокай. На севере проходит скоростная автомагистраль Хоалак — Хоабинь (существующая провинциальная дорога 84); на западе — городской подрайон Хоалак (HL3); на юге — дорога Хошимина и городской подрайон Хоалак (HL5); на востоке — национальное шоссе 21 (существующее) и городской подрайон Хоалак (HL6).

Масштаб планировочных исследований составляет площадь около 1879,83 га. Численность населения составляет около 145 000 человек. Планировка городского подразделения Хоалак (HL4) является одним из трех городских подразделений, относящихся к экологической городской зоне в соответствии с ориентацией Генерального плана развития города Хоалак, с учетом характера центральной части городского района Хоалак, развивая новые городские районы. Строительство городской железнодорожной линии № 5 вдоль продленного проспекта Тханг Лонг и станций на этой линии. Строительство железнодорожной линии, соединяющей города-спутники Сон Тай - Хоалак - Суан Май вдоль национального шоссе 21 и станций на этой линии.

Дорога Хо Ши Мина является внешним транспортным маршрутом всего Ханоя и городской территории Хоа Лак. Участок, проходящий через город Ханой, также действует как кольцевая дорога столицы 5. Коридор маршрута имеет типичную ширину B=120 м (6 полос скоростной автомагистрали и параллельные подъездные пути с обеих сторон) и реализуется в соответствии с проектом инвестиций в строительство, утвержденным компетентным органом. Скоростная автомагистраль Хоа Лак - Хоа Бинь представляет собой шоссе, простирающееся от проспекта Тханг Лонг до города Хоа Бинь с коридором маршрута типичной шириной B=120-180 м (6 полос скоростной автомагистрали и параллельные подъездные пути с обеих сторон). Дорога 21, проходящая через городскую территорию Хоа Лак, была отремонтирована и расширена и является главной городской осевой дорогой с поперечным сечением 80 м, 12 полосами, включая 4 полосы обслуживания, параллельные с обеих сторон.

Городской народный комитет поручает Департаменту планирования и архитектуры Ханоя нести ответственность за содержание оценки и утверждения чертежа плана городского зонирования Хоа Лак (HL4) масштабом 1/2000 и Положения об управлении в соответствии с проектом планирования в соответствии с содержанием настоящего Решения, а также за архивацию проектной документации в соответствии с положениями.

Институт планирования строительства руководит и координирует свою деятельность с народными комитетами округов Тхач Тхат и Куок Оай с целью организации публичного объявления содержания утвержденного проекта планирования на местности, чтобы соответствующие организации, учреждения и люди могли знать его и реализовать.

Народные комитеты районов Тхачтхат и Куоккой; Народные комитеты коммун Тяньсуан и Тхачхоа района Тхачтхат; коммун Донгсуан, Фуман и Фукат района Куоккой; и Инспекция Департамента строительства отвечают за проверку, надзор и управление строительством в соответствии с планом; рассматривают случаи строительства с нарушением плана в соответствии со своими полномочиями и положениями закона.

Согласно решению № 5106/QD-UBND, планировка городского подрайона Хоа Лак (HL5) , масштаб 1/2000, относится к коммунам: округ Донгсуан, Фуман, Хоа Тхать, Куок Оай. Северная сторона является центром планируемой дороги (поперечное сечение 50 м – нынешняя провинциальная дорога 446) и граничит с городским подрайоном Хоа Лак (HL4); западная сторона является центром планируемой дороги (поперечное сечение 30 м) и граничит с городским подрайоном Хоа Лак (HL4); юг – дорога Хо Ши Мина (фаза 2) и планируемая дорога (поперечное сечение 50 м); восток – центр главной городской осевой дороги (нынешняя национальная трасса 21) и граничит с городским подрайоном Хоа Лак (HL6).

Масштаб планировочного исследования составляет около 1101,10 га. Население составляет около 75 000 человек. Городское подразделение Хоа Лак (HL5) является одним из трех городских подразделений, относящихся к экологической городской зоне в соответствии с ориентацией генерального плана города Хоа Лак с характером экологической городской зоны, которая дружелюбна к окружающей среде и природному ландшафту, синхронной социальной инфраструктурой, технической инфраструктурой ... формируя цивилизованную, современную городскую зону и сохраняя структуру существующих жилых районов и деревень; в том числе 05 планировочных зон: зона HL5-1 имеет площадь около 309,55 га, население около 20 500 человек, ориентирована как зона городского развития, в то же время используя горное пространство, водную поверхность для развлечений, пикников и экологию горы Дун; Район HL5-2 имеет площадь около 244,47 га, население около 17 350 человек, ориентирован как район городского развития, связанный с региональным ландшафтом, эксплуатирующий горное пространство и водную поверхность для развлечений, пикников и экологии горы Со; Район HL5-3 имеет площадь около 158,13 га, население около 18 300 человек, ориентирован как район городского развития, связанный с региональным ландшафтом, в пределах планировочной зоны планируется обустроить часть городской концентрированной независимой социальной жилищной зоны; Район HL5-4 имеет площадь около 127,37 га, население около 8 650 человек, ориентирован как район городского развития, связанный с региональным ландшафтом; Зона HL5-5 площадью около 155,14 га, с населением около 10 650 человек, ориентирована на городское развитие, при этом развивается по модели TOD, используя преимущества городской железнодорожной линии № 5. В пределах зоны планирования планируется разместить часть городской зоны концентрированного независимого социального жилья. Помимо указанных выше зон планирования 05, сюда входят основные городские оси (шоссе Хо Ши Мина, национальное шоссе 21), ... общей площадью около 115,44 га.

Городской народный комитет поручил Департаменту планирования и архитектуры Ханоя утвердить чертежный файл Плана городского зонирования Хоа Лак (HL5) масштабом 1/2000 и Правила управления согласно проекту планировки в соответствии с содержанием настоящего Решения; передать файл проекта в архив в соответствии с правилами.

Институт планирования строительства руководит и координирует свою деятельность с Народным комитетом округа Куок-Оай с целью организации публичного объявления содержания утвержденного проекта планирования, чтобы соответствующие организации, учреждения и люди могли его знать и реализовать.

Народный комитет округа Куокай, народные комитеты коммун Донгсуан, Фуман, Хоа Тхать и Департамент строительной инспекции отвечают за проверку, надзор и управление строительством в соответствии с планированием; рассматривают случаи строительства, нарушающие планирование, в соответствии со своими полномочиями и положениями закона.

Источник: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html