Утверждено 2 проекта городского зонирования Хоа Лак

Согласно решению № 5105/QD-UBND , план городского подрайона Хоалак (HL4) масштабом 1/2000 относится к коммунам: округ Тьенсуан, Тхачхоа, Тхачтхат и коммунам: округ Донгсуан, Фуман, Фукат, Куокай. На севере проходит скоростная автомагистраль Хоалак — Хоабинь (существующая провинциальная дорога 84); на западе — городской подрайон Хоалак (HL3); на юге — шоссе Хошимина и городской подрайон Хоалак (HL5); на востоке — национальное шоссе 21 (существующее) и городской подрайон Хоалак (HL6).

Масштаб планировочного исследования составляет около 1879,83 га. Население составляет около 145 000 человек. План городского округа Хоа Лак (HL4) является одним из трёх городских округов в экологически чистой городской зоне, согласно ориентации Генерального плана развития Хоа Лак, учитывающего особенности центральной части города, и создающего новую городскую зону. Строительство городской железнодорожной линии № 5 вдоль расширенного проспекта Тханг Лонг и станций на ней. Строительство железнодорожной линии, соединяющей города-спутники Сон Тай - Хоа Лак - Суан Май вдоль национального шоссе 21 и станций на этой линии.

Дорога Хо Ши Мина является внешним транспортным маршрутом всего Ханоя и городской территории Хоа Лак. Участок через город Ханой также действует как кольцевая дорога столицы 5. Коридор имеет типичную ширину B=120 м (6 полос скоростной автомагистрали и параллельные подъездные пути с обеих сторон) и реализуется в соответствии с инвестиционно-строительным проектом, утвержденным компетентным органом. Скоростная автомагистраль Хоа Лак - Хоа Бинь представляет собой автомагистраль, простирающуюся от проспекта Тханг Лонг до города Хоа Бинь с типичной шириной B=120-180 м (6 полос скоростной автомагистрали и параллельные подъездные пути с обеих сторон). Участок 21, проходящий через городскую территорию Хоа Лак, был отремонтирован и расширен и является главной городской осевой дорогой с поперечным сечением 80 м, 12 полосами, включая 4 полосы обслуживания, параллельные с обеих сторон.

Городской народный комитет поручает Департаменту планирования и архитектуры Ханоя нести ответственность за содержание оценки и утверждения чертежей Плана городского зонирования Хоа Лак (HL4) масштаба 1/2000 и Правил управления в соответствии с проектом планирования в соответствии с содержанием настоящего Решения, а также за архивацию проектной документации в соответствии с правилами.

Институт планирования строительства руководит и координирует свою деятельность с народными комитетами округов Тхач Тхат и Куок Оай с целью организации публичного объявления содержания утвержденного проекта планирования на местности, чтобы соответствующие организации, учреждения и люди могли знать его и реализовать.

Народные комитеты районов Тхачтхат и Куоккой; Народные комитеты коммун Тяньсуан и Тхачхоа района Тхачтхат; коммун Донгсуан, Фуман и Фукат района Куоккой; Инспекция Департамента строительства отвечает за проверку, надзор и управление строительством в соответствии с планом; рассматривает случаи строительства с нарушением плана в соответствии с полномочиями и положениями закона.

Согласно решению № 5106/QD-UBND, план городского суб-зонирования Хоа Лак (HL5) , масштаб 1/2000, относится к коммунам: округ Донг Суан, Фу Ман, Хоа Тхать, Куок Оай. Северная часть является центром планируемой дороги (поперечное сечение 50 м – нынешняя провинциальная дорога 446) и граничит с городской суб-зоной Хоа Лак (HL4); западная часть является центром планируемой дороги (поперечное сечение 30 м) и граничит с городской суб-зоной Хоа Лак (HL4); юг – дорога Хо Ши Мина (фаза 2) и планируемая дорога (поперечное сечение 50 м); восток – центр главной городской осевой дороги (нынешняя национальная трасса 21) и граничит с городской суб-зоной Хоа Лак (HL6).

Масштаб планировочного исследования составляет около 1101,10 га. Население составляет около 75 000 человек. Городское подразделение Хоа Лак (HL5) является одним из трех городских подразделений в экологической городской зоне в соответствии с ориентацией генерального плана города Хоа Лак с характером экологической городской зоны, которая дружелюбна к окружающей среде и природному ландшафту, синхронной социальной инфраструктурой, технической инфраструктурой ... формируя цивилизованную, современную городскую зону и сохраняя структуру существующих жилых районов и деревень; в том числе 05 планировочных зон: зона HL5-1 имеет площадь около 309,55 га, население около 20 500 человек, ориентирована как зона городского развития, в то же время используя горное пространство, водную поверхность для развлечений, пикников и экологию горы Дун; Район HL5-2 имеет площадь около 244,47 га, население около 17 350 человек, ориентирован как район городского развития, связанный с ландшафтом местности, с использованием горного пространства, водной поверхности для развлечений, пикников и экологии горы Со; Район HL5-3 имеет площадь около 158,13 га, население около 18 300 человек, ориентирован как район городского развития, связанный с ландшафтом местности, в пределах планировочной зоны планируется обустроить часть городской концентрированной независимой социальной жилищной зоны; Район HL5-4 имеет площадь около 127,37 га, население около 8 650 человек, ориентирован как район городского развития, связанный с ландшафтом местности; Зона HL5-5 площадью около 155,14 га, с населением около 10 650 человек, ориентирована на урбанизированную застройку и одновременно развивается по модели TOD. Используя преимущества городской железнодорожной линии № 5, в пределах зоны планирования планируется разместить часть городской зоны концентрированного независимого социального жилья. Помимо указанных выше зон планирования 05, сюда входят основные городские магистрали (шоссе Хо Ши Мина, национальное шоссе 21), ... общей площадью около 115,44 га.

Народный комитет города поручил Департаменту планирования и архитектуры г. Ханоя утвердить чертежи Плана городского зонирования Хоа Лак (HL5) масштабом 1/2000 и Правила управления согласно проекту планировки в соответствии с содержанием настоящего Решения; передать проектную документацию в архив в соответствии с правилами.

Институт планирования строительства руководит и координирует свою деятельность с Народным комитетом округа Куок-Оай с целью организации публичного объявления содержания утвержденного проекта планирования, чтобы соответствующие организации, учреждения и люди могли его знать и реализовать.

Народный комитет округа Куокай, народные комитеты коммун Донгсуан, Фуман, Хоа Тхать и Департамент строительной инспекции отвечают за проверку, надзор и управление строительством в соответствии с планированием; рассматривают случаи строительства, нарушающие планирование, в соответствии со своими полномочиями и положениями закона.

Источник: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html