Локальная корректировка планирования центральной части городского округа Тэй Хо Тэй

Согласно Решению, земельный участок, обозначенный B1-CC1-2, относится к Центральному району городской зоны Tay Ho Tay (Фаза 1), на севере граничит с зеленым земельным участком, обозначенным B1-CX1; на востоке граничит с существующей дорогой с поперечным сечением B=15 м; на юге и западе граничит с существующей дорогой с поперечным сечением B=40 м. Общая площадь земельного участка составляет около 23 901 м2.

Согласно утвержденной Корректировке генерального детального планирования центральной зоны городской территории Тэй Хо Тэй в масштабе 1/500, строительная площадка на участке B1-CC1-2, показанная на чертеже Схемы организации пространства ландшафтной архитектуры, носит исключительно иллюстративный характер; границы, масштаб строительства подвала, вход в подвал, место строительства вспомогательных технических сооружений и т. д. конкретно не определены;

В настоящее время предлагается специально изучить и завершить организацию пространства ландшафтной архитектуры и подземной строительной зоны на участке B1-CC1-2 в соответствии с принципом сохранения функции землепользования (общественная земля города и района) и архитектурно-планировочных показателей (площадь земельного участка, плотность застройки, высота надземных зданий, коэффициент землепользования), определенных в Локальной корректировке детальной планировки центральной части городской территории Тэй Хо Тэй в масштабе 1/500, утвержденной Городским народным комитетом в Решении № 2535/QD-UBND от 17 июня 2020 года; обновить цели строительства проекта (коммерческий сервисный центр, гипермаркет, концентрированный шопинг) в соответствии с Решением № 5397/QD-UBND от 30 декабря 2022 года Городского народного комитета об утверждении передачи проекта; конкретно определить границы, масштаб строительства подвала, входа в туннель; Место строительства вспомогательных технических работ.

Городской народный комитет поручил Департаменту планирования и архитектуры проверить и утвердить документы и чертежи локальной корректировки Детального плана центральной части городской территории Тэй Хо Тэй масштаба 1/500 на земельном участке B1-CC1-2 в соответствии с настоящим Решением; обновить содержание локальной корректировки вышеуказанного Детального плана в документах Детального плана центральной части городской территории Тэй Хо Тэй масштаба 1/500.

Народный комитет района Бактылием будет председательствовать и координировать свою деятельность с Департаментом планирования и архитектуры для организации публичного объявления содержания местных изменений в утвержденном детальном планировании, чтобы соответствующие учреждения, организации и люди знали об этом в соответствии с правилами.

Главный инспектор Департамента строительства, председатель Народного комитета района Бактылием и председатель Народного комитета района Сюаньтао несут ответственность за проверку и надзор за строительством в соответствии с планом, оперативное рассмотрение случаев нарушения порядка строительства (если таковые имеются) в соответствии со своими полномочиями и положениями закона.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды будет председательствовать и координировать свою деятельность с Народным комитетом района Бактылием, Народным комитетом района Сюаньтао и соответствующими подразделениями для проверки и точного определения границ, ориентиров и масштаба земельных участков на местах, обеспечивая соблюдение планирования и отсутствие дублирования между проектами в этом районе.

Источник: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-vuc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay.html