Корректировка плана городского подразделения S3, район Тай Мо, округ Нам Ту Лием

Согласно Решению, земельный участок, подлежащий корректировке в соответствии с местными планами, принадлежит административному округу Тай Мо, округу Нам Ту Лием. На северо-востоке он граничит с дорогой, в строительство которой были вложены средства, и земельным участком, обозначенным F4-CX02; на юго-западе граничит с земельным участком, обозначенным F4-CH02; на северо-западе граничит с дорогой B= 19,5 м, в строительство которой были вложены средства. Общая площадь исследуемого земельного участка составляет около 1,82 га.

Цель корректировки - конкретизировать Генеральный план строительства столицы Ханоя до 2030 года и видение до 2050 года, утвержденные премьер-министром; реализовать политику Городского народного комитета по добавлению большего количества уровней школ и высот зданий на земле в соответствии с Национальным техническим регламентом, эффективно использовать и эксплуатировать земельные фонды, увеличивать масштабы строительства школ, улучшать условия обучения, качество преподавания и обучения, развивать высококачественную школьную систему; служить основой для исследования местных корректировок в детальном планировании и инвестиционных проектах для строительства современных многоуровневых общеобразовательных школ в целях улучшения образовательной среды, развивать высококачественную школьную систему, строить школьные объекты в синхронном, стандартизированном, передовом и современном направлении; служить правовой основой для местных органов власти и агентств по управлению инвестициями в строительство в соответствии с положениями закона.

Согласно Плану городского зонирования S3 масштабом 1/5000 и Локальной корректировке Плана городского зонирования S3 масштабом 1/5000 в планировочных блоках, обозначенных как C3, C5, F1, F2, F3, F4, F5, F6, утвержденным Городским народным комитетом в Решении № 4874/QD-UBND от 15 августа 2013 года и Решении № 2639/QD-UBND от 30 мая 2018 года, земельный участок для изучения корректировки планирования относится к планировочному блоку, обозначенному как F4, площадью около 1,82 га, функциональная ориентация - земли начальной школы, архитектурно-планировочные критерии: плотность застройки 20-40%, высота зданий 1-4 этажа. В настоящее время функция землепользования земельного участка начальной школы в квартале планирования с кодом F4 скорректирована таким образом, чтобы он стал землей общеобразовательной школы с несколькими уровнями (начальная школа, средняя школа и старшая школа) со следующими архитектурно-планировочными критериями: масштаб площади земельного участка около 1,82 га; максимальная плотность застройки 40%; максимальная высота здания (над землей) 05 этажей; 01 подвальный этаж; количество учащихся около 1820 человек.

Городской народный комитет поручает Народному комитету района Нам Ту Лием и консультационному отделу планирования: Нести ответственность за юридическую организацию планирования (включая процесс; объем, объекты, сроки, форму, результаты синтеза... мнений соответствующих ведомств, организаций, отдельных лиц и сообществ), качество, данные, точность, согласованность, синхронизацию с системой чертежей, пояснений, правил управления (включая оценку текущего состояния и вариантов планирования).

Департамент планирования и архитектуры несет ответственность за проверку и подтверждение утвержденных чертежей локальной корректировки плана городского подразделения S3, масштаб 1/5000 на части земельного участка в планировочном квартале с условным обозначением F4 (земля начальной школы) в районе Тай Мо, округ Нам Ту Лием) в соответствии с содержанием настоящего Решения; хранение записей о проектах планирования в соответствии с правилами.

Народный комитет округа Нам Ту Лием отвечает за руководство и координацию действий с Департаментом планирования и архитектуры с целью организации публичного объявления о местной корректировке Плана зонирования, чтобы об этом могли узнать соответствующие организации, агентства и люди.

Источник: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html