Как была построена мини-квартира по принципу «просишь 3, строишь 9»?

Недавно председатель Народного комитета Ханоя Тран Си Тхань поручил Департаменту строительства взять на себя руководство и координировать действия с Управлением Народного комитета города и Народным комитетом района Тхачтхат с целью проверки и уточнения информации, опубликованной в прессе, о проекте «Мой дом — роскошные апартаменты» в коммуне Тан Ся района Тхачтхат, который был построен без разрешения, а разрешенное количество этажей превысило в 3 раза.

Инвестором этого проекта является г-н В.М.С. (проживающий в районе Вьет Хунг района Лонг Бьен). По данным расследования, 14 марта Народный комитет района Тхач Тхат (город Ханой) вынес решение о наложении административного штрафа в размере 35 миллионов донгов за то, что г-н С. «организовал строительство объекта без разрешения на строительство, в соответствии с правилами, требующими разрешения на строительство индивидуальных жилых домов».

Кроме того, в течение 30 дней с даты вынесения вышеуказанного решения о штрафе г-н С. должен подать в компетентный орган заявление на получение разрешения на строительство и получить его. По истечении этого срока, если г-н С. не предоставит разрешение на строительство, он будет уведомлен и обязан снести незаконно возведенное сооружение. В случае выдачи разрешения на строительство г-н С. обязан демонтировать сооружение и ту его часть, которая не соответствует выданному разрешению, прежде чем строительство будет продолжено.

17 апреля заместитель председателя Народного комитета района Тхач Тхат, г-н Нгуен Ким Лоан, подписал и выдал разрешение на строительство № 32 г-ну С. и г-же НТКХ. Согласно разрешению на строительство, это проект односемейного жилого дома на участке № 152, лист карты № 14 (деревня 1, коммуна Тан Ся), площадь земельного участка составляет 726,5 м2.

Проект имеет лицензию на 3 этажа + мансарда. Из них площадь застройки первого этажа составляет более 150 м². Общая площадь дома составляет почти 492 м². Плотность застройки всего участка составляет 20,7%. Сразу после этого проект был «волшебным» образом преображен инвестором до 9 этажей. Плотность застройки составляет практически весь участок.

Недвижимость - Как была построена мини-квартира «просишь 3, строишь 9»? — Мини-жилой дом, построенный на 6 этажах в коммуне Тан Кса, района Тхач Тхат.

В ответ на нарушения, допущенные инвестором в рамках данного проекта, 14 июня Народный комитет района Тхать Тхат вынес решение о принудительном сносе, в котором обязал снести часть проекта, нарушающую условия выданной лицензии, но не указал срок, в течение которого г-н С. должен был самостоятельно устранить последствия. Таким образом, до сих пор, спустя 4 месяца с момента вынесения решения о принудительном сносе, это девятиэтажное здание не демонстрирует признаков сноса.

После того, как председатель Народного комитета Ханоя Тран Си Тхань обратился к властям с просьбой провести расследование и прояснить ситуацию, этот проект был закрыт .

Источник