Последние правила раздела и разделения земель в Тханьхоа и Биньдинь

Народный комитет провинции Тханьхоа только что принял решение № 56/2024, регулирующее условия и минимальную площадь земель для раздела и консолидации земель для каждого типа земель в провинции. Решение вступает в силу с 1 октября.

Согласно решению, для городских земель площадь разделяемого земельного участка должна обеспечивать, чтобы оставшийся земельный участок и земельные участки, образовавшиеся после раздела, имели площадь 40 квадратных метров и минимальную длину стороны 3 метра. В частности, в районе Хайтхань города Нгишон минимальная длина стороны после раздела составляет 30 квадратных метров, а минимальная длина стороны — 3 метра.

Для сельскохозяйственных угодий площадь разделяемого земельного участка должна обеспечивать, чтобы оставшийся земельный участок и земельные участки, образованные после раздела, имели площадь 50 м² и минимальный размер стороны 4 м. В частности, в коммуне Нги Сон города Нги Сон, коммуне Нгу Лок района Хау Лок, коммуне Куанг Ням района Куанг Сыонг минимальная площадь после раздела составляет 30 м², размер стороны 3 м...

Для сельскохозяйственных угодий площадь разделяемого участка должна обеспечивать минимальную площадь оставшегося участка и участков, образованных после раздела. В частности, минимальная площадь земель под однолетними и многолетними культурами, земель аквакультуры и земель для производства соли составляет 500 м². Минимальная площадь земель защитных лесов и эксплуатационных лесов составляет 3000 м².

Уголок центра города Тханьхоа (Иллюстрация: Тхань Тунг).

Ранее Народный комитет провинции Биньдинь также принял Постановление № 31/2024, устанавливающее условия и минимальную площадь земель для раздела и консолидации земель для каждого типа земель в провинции. Данное Постановление вступает в силу с 15 августа.

Согласно новым правилам, после раздела городская жилая земля должна иметь минимальную площадь 40 м², минимальную ширину (фасад) и длину (глубину) 3 м. Сельская жилая земля после раздела должна иметь минимальную площадь 50 м², минимальную ширину (фасад) и длину (глубину) 4 м.

Для земель несельскохозяйственного назначения минимальная площадь для раздела земель несельскохозяйственного назначения, которые не являются жилыми землями (не являются частью инвестиционных проектов, переданных или сданных в аренду государством), составляет 100 м2, с шириной (фасадом) и длиной от 0,5 м и более.

Кроме того, Народный комитет провинции также устанавливает минимальную площадь и размер после раздела сельскохозяйственных угодий, например: Земля для выращивания однолетних культур, солеварения - 500 м2, шириной и длиной от 5 м и более; Земля для выращивания многолетних культур, аквакультуры - 1000 м2, шириной и длиной от 10 м и более;

Лесные угодья производственного назначения имеют площадь 5000 м², ширину и длину от 50 м и более. Для других сельскохозяйственных угодий, землепользователю, чьё происхождение не относится к инвестиционному проекту, выделяется или сдаётся в аренду государством, площадь составляет 500 м², ширину и длину от 5 м и более.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-thanh-hoa-va-binh-dinh-20240923072349166.htm