Положение, согласно которому люди с доходом 11 миллионов в месяц не могут приобретать социальное жилье, является нецелесообразным.

Обсуждая в группе проект Закона о жилье (с поправками) утром 5 июня, заместитель председателя Комитета по финансам и бюджету Национальной ассамблеи Нгуен Хыу Тоан заявил, что в законопроекте оговаривается условие покупки социального жилья для « работников и рабочих с доходами, не облагаемыми подоходным налогом с населения », чтобы обеспечить справедливость для людей с низкими доходами в целом, независимо от того, работают ли они в промышленных зонах или за их пределами.

По словам г-на Тоана, это положение исключит ряд случаев, когда также необходимо воспользоваться политикой покупки социального жилья, поскольку люди с доходом более 10 миллионов донгов в месяц обязаны платить подоходный налог. Не говоря уже о других расходах на семью, образование детей... тогда «откуда возьмутся деньги на покупку дома?» Поэтому необходимо установить уровень налога или выше, чтобы не иметь возможности приобрести социальное жильё.

Положение, согласно которому люди с доходом 11 миллионов в месяц не могут покупать социальное жилье, является нецелесообразным - 1 — Заместитель председателя Комитета по финансам и бюджету Национальной ассамблеи Нгуен Хыу Тоан высказал своё мнение о правилах приобретения социального жилья. (Фото: quochoi.vn)

«Я считаю, что необходимо расширить диапазон доходов, то есть есть люди, которые всё ещё могут платить подоходный налог, но живут в крупных городах, таких как Ханой и Хошимин, где потребление дорогое, цены на жильё высокие, а у людей нет достаточных сбережений. Поэтому, если мы будем принимать такие положения, как этот законопроект, это нецелесообразно», — также проанализировала делегат Чан Тхи Хонг Тхань (делегация Ниньбиня ).

Она заявила, что условия пользования политикой поддержки для рабочих, рабочих, занятых в промышленных зонах, государственных служащих и бюджетников, предусматривающие применение дополнительного лимита дохода, не облагаемого подоходным налогом с физических лиц, являются нецелесообразными.

По словам г-жи Тхань, бывают случаи, когда люди платят налоги, но их дохода недостаточно для жизни. Необходимо рассмотреть возможность расширения диапазона доходов, включив эту группу, чтобы разработать политику, позволяющую работникам иметь жильё и обеспечивать свою жизнь.

Кроме того, г-жа Тхань заявила, что действующее положение о подоходном налоге с физических лиц с семейными вычетами больше не подходит. С 2020 года действует правило в размере 11 миллионов донгов в месяц, а на каждого иждивенца – 4,4 миллиона донгов в месяц. Однако, несмотря на рост расходов на потребительские товары и проживание, это окажет значительное давление на людей, особенно в крупных городах, не говоря уже о покупке жилья.

Поэтому делегат Тхань подчеркнул, что не нужно распространять эту льготу только на людей этой категории, необходимо открыть больше субъектов для расширения доступа к социальному жилью, обеспечив большую гибкость.

Делегат Та Тхи Йен (делегация Дьенбьена) также рекомендовала, чтобы при формировании структуры, таблицы заработной платы и доходов рабочих и служащих во всех секторах экономики необходимо было учитывать возможность покупки/аренды социального жилья.

«Я предлагаю, чтобы предприятия, развивающие инфраструктуру в концентрированных промышленных зонах и кластерах, а также в экономических зонах, обязательно имели проекты социального жилья для предоставления жилья работникам в некоммерческих целях. Можно даже создать фонд развития социального жилья в городских районах с большим количеством крупных концентрированных промышленных зон и кластеров, чтобы предприятия с большим количеством работников, не имеющих жилья, могли вносить вклад в фонд для развития социального жилья для своих работников», — предложила г-жа Йен.

Предложение о государственном регулировании цен на социальное жилье
Министр финансов Хо Дык Фок заявил, что в настоящее время существует два вида социального жилья: инвестируемое государством и построенное предприятиями. В случае проектов социального жилья, инвестируемых государством, необходимо чётко прописать, что Народный комитет провинции или города имеет право назначить инвестора для реализации проекта. Государство будет регулировать цену продажи для тех, кто имеет право приобрести социальное жильё.
Г-н Фук отметил, что в случае предприятий, инвестирующих в социальное жильё, государство также должно утверждать цену. Поскольку предприятия инвестируют капитал, а землю выделяет государство, и это чистая земля, без взимания платы за землепользование, государство должно контролировать максимальную цену продажи. Таким образом, социальное жильё можно продавать и сдавать в аренду соответствующим субъектам. В противном случае оно попадёт в «русло» коммерческого жилья.
« Государство должно определить цену социального жилья. Проекты, в которые инвестирует государство, должны продаваться по справедливой цене, в то время как компании, инвестирующие в них, должны установить максимальную цену или потолок цен. Продавая по максимальной цене, компании смогут больше сэкономить и получить прибыль », — сказал он.

Ха Куонг

Полезный
Эмоция
Творческий
Уникальный

Источник