Положение, согласно которому люди с доходом 11 миллионов в месяц не могут приобретать социальное жилье, является нецелесообразным.

Обсуждая в группе проект Закона о жилье (с поправками) утром 5 июня, заместитель председателя Комитета по финансам и бюджету Национальной ассамблеи Нгуен Хыу Тоан сказал, что в законопроекте оговаривается условие покупки социального жилья для « работников и рабочих с доходом, не облагаемым подоходным налогом », чтобы обеспечить справедливость для людей с низкими доходами в целом, независимо от того, работают ли они в промышленных зонах или за их пределами.

По словам г-на Тоана, это постановление устранит ряд случаев, когда также необходимо пользоваться политикой покупки социального жилья, поскольку люди с доходом более 10 миллионов донгов в месяц и так должны платить подоходный налог с населения. Не говоря уже о других заботах о семье, образовании детей... «где взять денег на покупку дома». Поэтому необходимо определить уровень налога, выше которого нельзя будет купить социальное жилье.

Положение, согласно которому люди с доходом 11 миллионов в месяц не могут покупать социальное жилье, нецелесообразно - 1 — Заместитель председателя Комитета по финансам и бюджету Национальной ассамблеи Нгуен Хыу Тоан высказал свое мнение о правилах приобретения социального жилья. (Фото: quochoi.vn)

«Я считаю, что необходимо расширить сферу охвата доходов, то есть есть люди, которые все еще могут платить НДФЛ, но они живут в крупных городах, таких как Ханой и Хошимин, где потребление дорогое, а цены на жилье высокие, у людей нет достаточных сбережений. Поэтому, если есть регулирование, подобное законопроекту, оно нецелесообразно», - также проанализировал делегат Чан Тхи Хонг Тхань (делегация Ниньбиня ).

Она заявила, что условия получения мер поддержки для рабочих, рабочих, занятых в промышленных зонах, государственных служащих и бюджетников, если применяется дополнительный лимит на доход, не облагаемый подоходным налогом, являются ненадлежащими.

По словам г-жи Тхань, бывают случаи, когда люди платят налоги, но их дохода недостаточно для жизни. Необходимо рассмотреть возможность расширения диапазона доходов, включив в него эту группу людей, чтобы разработать политику, позволяющую работникам иметь жилье и обеспечивать свою жизнь.

Кроме того, г-жа Тхань заявила, что действующие правила в отношении подоходного налога с населения с семейными вычетами больше не подходят. Норма в размере 11 миллионов донгов в месяц и 4,4 миллиона донгов на каждого иждивенца сохраняется с 2020 года и по сей день. В то время как потребительские товары и расходы на проживание выросли, это окажет сильное давление на людей, особенно в крупных городах, не говоря уже о покупке дома.

Поэтому делегат Тхань подчеркнул, что не обязательно включать людей только в эту категорию, необходимо открыть больше субъектов для расширения доступа к социальному жилью, обеспечивая большую гибкость.

Делегат Та Тхи Йен (делегация Дьенбьена) также рекомендовала при построении структуры, таблицы заработной платы и доходов рабочих и служащих во всех секторах экономики учитывать возможность покупки/аренды социального жилья.

«Я предлагаю, чтобы предприятия, развивающие инфраструктуру для концентрированных промышленных зон и экономических зон, обязательно имели проекты социального жилья для предоставления жилья работникам в некоммерческих целях. Можно даже создать фонд развития социального жилья в городских районах с большим количеством крупных концентрированных промышленных зон и кластеров, чтобы предприятия с большим количеством работников, не имеющих жилья, могли вносить вклад в фонд для развития социального жилья для работников», — предложила г-жа Йен.

Предложение о регулировании государством цен на социальное жилье
Министр финансов Хо Дык Фок заявил, что в настоящее время социальное жилье существует в двух формах: инвестируемое государством и построенное предприятиями. В случае проектов социального жилья, инвестируемых государством, необходимо четко оговорить, что провинциальный или городской народный комитет имеет право поручить инвестору реализацию. Государство будет регулировать цену продажи для субъектов, имеющих право на покупку социального жилья.
Г-н Фук отметил, что в случае с предприятиями, инвестирующими в социальное жилье, государство также должно одобрить цену. Потому что предприятия вкладывают капитал, а землю выделяет государство, чистая земля, плата за пользование землей не взимается, государство должно контролировать максимальную цену продажи. Таким образом, новое социальное жилье продается и сдается в аренду нужным субъектам. В противном случае он попадет в «канал» коммерческого жилья.
« Государство должно принять решение о цене социального жилья. Проекты, инвестируемые государством, должны продаваться по правильной цене, в то время как предприятия, инвестирующие капитал, должны устанавливать максимальную цену или потолок цен. Продавая по максимальной цене, предприятия сэкономят больше и получат прибыль », - сказал он.

Ха Куонг

Полезный
Эмоция
Творческий
Уникальный

Источник