Министр юстиции Ле Тхань Лонг, объясняя после сессии обсуждения законопроекта об изменении и дополнении ряда статей Закона об аукционах по продаже имущества 28 ноября, сказал, что, согласно резюме и оценке правительства, за последние 5 лет было проведено около 200 000 аукционов, более 90% из которых были государственными активами, в основном правами землепользования. Разница между начальной ценой и себестоимостью, собранной для государства, собранной для организаций и собранной для частных лиц, составляет 110 000 млрд донгов.
Чтобы предотвратить и ограничить сговор, ценовое манипулирование или ситуацию «синей команды» и «красной команды», г-н Лонг сказал, что процедуры проводятся публично и прозрачно, с продлением сроков в случае необходимости. В то же время, более строгие правила по документам, согласованиям и т. д.
Г-н Лонг заявил, что Закон об аукционе по продаже имущества не может регулировать все процессы, связанные с имуществом, включая условия, установленные для аукциона, до тех пор, пока успешный аукцион не будет проведен в соответствии с соответствующими правилами, особенно в случае определения начальной цены, которая также должна соответствовать специализированным законам.
Что касается санкций для тех, кто отказывается от своих вкладов, министр юстиции заявил, что он изучит их в «более глубоком» направлении и внесет комментарии о том, что можно добавить и ужесточить в специализированных правовых нормах для завершения.
При этом следует также учитывать финансовые нарушения с дополнительными положениями, запрещающими участие в аукционах, или ужесточающими условия в положениях специализированных законов.
«Недавно было дело Тху Тхиема, дело о песке в Анзянге и Ханое или партия мотоциклов, оштрафованная за административные нарушения в Хатине. Редакционный комитет хотел бы продолжить исследования, особенно чтобы посмотреть, можно ли добавить какие-либо санкции. По нашему мнению, чем строже закон, тем лучше», — добавил министр юстиции.
Министр юстиции Ле Тхань Лонг.
Однако, по словам министра, для обеспечения честного применения правовых норм в реальности существует множество сопутствующих факторов. К ним относятся строгие правовые нормы, деловая этика, профессиональная этика и т. д. Только тогда мы можем гарантировать, что правовые нормы будут реализованы на практике.
Вместе с тем, г-н Лонг также заявил, что он пытается повысить профессионализм профессиональных организаций и аукционистов. В целом, при рассмотрении и рассмотрении законов, касающихся деятельности судейских профессий, адвокатов, нотариусов, оценщиков и т. д., он попытается сформировать единый блок.
Ранее, участвуя в обсуждении в зале сегодня утром, делегат Нгуен Зуй Тхань (делегация Камау ) подтвердил, что должны быть приняты правила, ограничивающие ситуацию с заброшенными аукционными депозитами.
По словам г-на Тханя, действующее законодательство предусматривает внесение задатка в размере 5–20% от начальной цены (после победы на аукционе он будет преобразован в задаток), при этом во многих случаях начальная цена низкая, поэтому победителю аукциона не приходится слишком задумываться при внесении задатка.
Чтобы ограничить случаи отказа победителей аукционов от своих задатков, особенно фактор групповых интересов и манипуляций на аукционе, делегат провинции Камау заявил, что необходимо разделить задаток и депозит.
Депозит может составлять 20 - 30% от цены победившей ставки и должен быть оплачен сразу после объявления результата аукциона. Если победитель торгов не платит, результат будет аннулирован, и аукцион будет продолжен.
«Если предположить, что депозит, который необходимо внести немедленно, составляет сотни миллиардов или тысячи миллиардов донгов, а не всего несколько сотен миллионов или нескольких миллиардов донгов, победитель аукциона, безусловно, будет очень осторожен во время торгов», — предположил г-н Тхань.
Делегат также подчеркнул возможность обращения к международному опыту и внесения конкретных положений в направлении уголовного преследования за акты отказа от аукционных залогов, имеющие признаки манипуляции, нарушения порядка и негативного влияния на экономическую безопасность.
«Уголовный кодекс должен надлежащим образом дополнить соответствующие акты, касающиеся аукционной деятельности по продаже имущества, избегая ценовой инфляции и демпинга, которые могут привести к серьезным последствиям, как это было в недавнем прошлом», - сказал г-н Тхань .
Источник
Комментарий (0)