Департамент строительства Ханоя рекомендует полиции заняться брокерами по продаже социального жилья

(Дан Три) - Департамент строительства Ханоя рекомендует городской полиции усилить проверки и преследование посредников, которые декларируют и представляют документы о покупке социального жилья с нарушением правил.

В последнее время в Ханое стартовало множество проектов социального жилья. Хотя инвесторы ещё не организовались для получения документов, многие брокеры и биржи недвижимости, объединившись в группы, согласились взять на себя всю процедуру или продать « дипломатические квоты». В зависимости от местоположения проекта, брокеры предлагают комиссионные и разницу в ценах от сотен миллионов до миллиардов донгов.

Столкнувшись с этой ситуацией, Департамент строительства Ханоя выпустил документ, в котором городской полиции предписывается усилить контроль за деятельностью полиции на уровне коммун (там, где реализуются проекты социального жилья) по проверке и пресечению деятельности посредников, которые злоупотребляют приемом деклараций, подачей документов на покупку, аренду или продажу в рассрочку с нарушением закона.

«Любые мошеннические действия при декларировании и подтверждении записей о социальном жилье, если они будут обнаружены, в том числе в ходе последующей проверки, будут рассматриваться в соответствии с действующими правилами», — заявили в Департаменте строительства.

Департамент строительства также рекомендовал Департаменту сельского хозяйства и окружающей среды Ханоя поручить Управлению по регистрации земельных участков помочь людям с подготовкой документов, подтверждающих их жилищные условия. Народные комитеты на уровне коммун должны оказывать людям поддержку в подтверждении их жилищных условий, доходов и льготных кредитов.

В настоящее время в Ханое реализуется проект социального жилья, в рамках которого принимаются заявки на покупку, аренду и лизинг квартир, поданные с последнего квартала этого года. Проект расположен в новом городском районе Хадинь, коммуна Тан Чиеу, район Тхань Чи. Предполагаемая цена продажи составляет около 25 миллионов донгов за м². В проекте предусмотрено 440 квартир, из которых 365 – социальное жильё. Ожидается, что строительство будет завершено к концу 2025 года.

Два других проекта, реализуемых в районе Донгань, пока не объявили о сроках приёма документов и ценах реализации. Из них проект Thang Long Green City в новом городском районе Кимчхун начал строительство в начале марта и рассчитан на более чем 2000 квартир. Строительство социального жилья в коммуне Уйно начнётся в конце 2024 года.

Перспектива проекта социального жилья N01 Ha Dinh (Фото: Инвестор).

Ранее Корпорация по развитию городской инфраструктуры (UDIC) вынесла предупреждение о мошенничестве при продаже социального жилья в проекте социального жилья NO1 Ha Dinh (коммуна Тан Чиеу, район Тхань Чи, Ханой).

UDIC сообщил, что проект начался 5 декабря 2024 года. В настоящее время проект находится в стадии строительства, открытие продаж ожидается в четвертом квартале этого года; завершение строительства и ввод в эксплуатацию — в четвертом квартале 2027 года.

Однако в последнее время некоторые сайты с информацией о недвижимости и группы по торговле недвижимостью регулярно публикуют информацию об открытии продаж, приеме заявок на покупку жилья, консультациях и депозитах на покупку жилья в проектах, которые являются поддельными, что свидетельствует о признаках мошенничества и присвоения чужих денег.

Консорциум инвесторов подтвердил, что он не подписывал никаких контрактов и не давал разрешений на консультирование, внесение депозитов или распределение жилья по проекту социального жилья на земельном участке NO1 Ha Dinh.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm