Башня стоимостью 10 000 миллиардов донгов, заброшенная на престижной земле

Проект банка с инвестиционным капиталом в 10 000 млрд донгов остается заброшенным уже много лет, территория вокруг него полностью окружена гофрированным железом и заросла сорняками.

Проект расположен на дороге, ведущей к мосту Тханг Лонг ( Ханой ), рядом с въездными воротами в городской район Чипутра, строительство началось в 2010 году и еще не достигло финишной черты.

Согласно плану, проект имеет общий объем инвестиций в размере 10,267 млрд донгов, построен на площади около 30,000 м2 и состоит из двух башен. Первая башня высотой 68 этажей используется как главный офис банка; вторая башня высотой 48 этажей.

Согласно проекту, две башни будут соединены 7-этажным подиумом для общего пользования, например, конференц-залов и семинаров, элитного торгового центра, кафе и ресторана. В настоящее время только 48-этажная башня (слева) обрела форму, 68-этажная башня (справа) только что появилась из подиума.

Мегапроект планировалось завершить в 2014 году, но он так и остался незавершенным. Из-за многолетнего воздействия стихий многие компоненты проекта заржавели.

На внеочередном общем собрании акционеров 8 декабря 2018 года Совет директоров данного банка представил акционерам на утверждение план реструктуризации инвестиционного проекта здания штаб-квартиры в районе Чипутра, Тайхо, Ханой.

Совет директоров банка предложил три варианта реструктуризации проекта.

18 марта на месте строительства появилось несколько человек.

Вариант 1 — передача всех активов проекта. После завершения проекта банк арендует 68-этажную башню в качестве своей штаб-квартиры. По истечении срока аренды банк выкупит активы по символической цене или по методу определения цены, который будет специально согласован.

При варианте 2 банк передаст часть активов проекта, включая 48-этажную башню, подиум и другие активы (по согласованию). Банк сохранит 68-этажную башню в качестве своей штаб-квартиры. Банк попросит скорректировать политику Государственного банка для завершения строительства самого 68-этажного здания штаб-квартиры башни.

Третий вариант заключается в том, что в течение того времени, пока весь проект или его часть не переданы, банк будет продолжать реализацию проекта, ускорять ход работ и защищать интересы банка.

Большинство ворот проекта в настоящее время закрыты и заперты. Открыты только одни ворота, но мало кто заходит и выходит.

В 2021 году банк сообщил, что к концу первого квартала 2021 года в проекте проявили интерес 29 инвесторов, из которых 21 инвестор подписал соглашение о конфиденциальности для доступа к документам проекта и его оценки. Было 2 инвестора с предварительными финансовыми предложениями, а ряд инвесторов с опытом и сильным финансовым потенциалом активно проводили оценку, чтобы вскоре сделать финансовое предложение.

В июне 2021 года банк разослал приглашение к участию в торгах на инвестиции опытным, финансово способным и заинтересованным инвесторам подать заявку на регистрацию своего интереса; одновременно прийти на работу для получения информации, проведения оценки инвестиций и участия в следующих этапах процесса реструктуризации проекта.

Однако проект по-прежнему практически неактивен. В 2023 году банк направил в Министерство строительства документ с просьбой дать указания по корректировке общих инвестиций в строительство.

Спустя 10 лет проект продолжает приходить в упадок.

Источник : https://vietnamnet.vn/sieu-du-an-10-000-ty-dong-cua-vietinbank-bi-bo-hoang-15-nam-2382036.html