Филиал Agribank Trang An (Agribank Trang An) только что объявил о проведении аукциона по продаже задолженностей клиентов этого филиала.
По состоянию на 31 декабря 2023 года задолженность составляет 84 757 млрд донгов (из которых основной долг — 71,52 млрд донгов, а подлежащие уплате проценты — 13 237 млрд донгов).
Обеспечением по вышеуказанному долгу являются имущественные права, вытекающие из долгосрочного и безотзывного договора аренды офисного здания и штаб-квартиры Национального политического издательства «Правда» по адресу: Куанг Чунг, д. 24, район Тран Хынг Дао, район Хоан Кием, г. Ханой компании Tan Hoang Minh Hotel Service Trading Company Limited (группа Tan Hoang Minh).
Согласно описанию, это офисное здание построено на земельном участке площадью 1470,3 м²; площадь застройки составляет 941,31 м²; общая площадь застройки составляет 10 833,9 м². Здание имеет 7 этажей общей площадью 6858,6 м² и 3 подвала общей площадью 3975,3 м². На территории предусмотрено 70 парковочных мест для автомобилей и 296 мест для мотоциклов.
Банк не раскрыл личность клиента, однако ранее Tan Hoang Minh Group использовала договор аренды по адресу Куанг Трунг, 24 в качестве обеспечения по кредитам от многих юридических лиц в экосистеме группы.
С начала 2023 года Agribank Trang An продает ряд активов и долгов, связанных с Tan Hoang Minh Group и компаниями в экосистеме.
Многие из этих кредитов обеспечены имущественными правами, вытекающими из долгосрочных и безотзывных договоров аренды офисного здания и штаб-квартиры Национального политического издательства «Truth» по адресу Куанг Чунг, 24 (также штаб-квартира Тан Хоанг Миня).
Совсем недавно, в середине октября 2023 года, этот филиал объявил о проведении аукциона по продаже безнадежной задолженности компании Bac Ha Development Investment Company Limited (Bac Ha Company) на сумму около 88,54 млрд донгов в соответствии с кредитным договором, подписанным 8 декабря 2020 года. Из них 79 млрд донгов — основной долг и более 9,5 млрд донгов — проценты.
Ранее, в конце сентября, банк также выставил на продажу ещё один долг этой компании балансовой стоимостью 55,4 млрд донгов. Долг также обеспечен ипотекой третьего лица, представляющей собой имущественное право, вытекающее из долгосрочного и безотзывного договора аренды офисного здания и штаб-квартиры Национального политического издательства «Правда» по адресу: Куанг Чунг, д. 24, район Хоан Кием, Ханой, с Тан Хоанг Минем.
Здание № 24 Куанг Трунг арендуется компанией Tan Hoang Minh в качестве ее головного офиса с конца 2017 года по долгосрочному нерасторжимому договору аренды, действительному до ноября 2058 года, между Tan Hoang Minh и Vietnam Infrastructure and Real Estate JSC (VIID).
Тан Хоанг Минь использовал права собственности, вытекающие только из договора аренды штаб-квартиры, в качестве обеспечения по меньшей мере для 5 компаний в экосистеме для заимствования капитала с общей непогашенной задолженностью около 300 миллиардов донгов.
Здание 24 Quang Trung используется LPBank в качестве штаб-квартиры отделения Quang Trung после того, как банк открыл новую штаб-квартиру филиала 18 января 2024 года.
В дополнение к вышеуказанному договору аренды здания Тан Хоанг Минь также заложил проект курортной недвижимости на Фукуоке по кредиту в Agribank Trang An.
По неполным данным, в настоящее время у Тан Хоанг Миня в этом отделении имеется задолженность на сумму около 1000 миллиардов донгов (предварительная оценка). Agribank неоднократно объявлял аукционы по продаже этих долгов, но покупателя так и не нашёл.
Источник
Комментарий (0)