С выходом на рынок компании Vinhomes Market, предлагающей решение для прямых онлайн-транзакций недвижимости, вьетнамский рынок PropTech обещает в ближайшем будущем вырасти, что принесет выгоду покупателям жилья.
« Кусок света» на рынке недвижимости стоимостью в миллиард долларов
PropTech — технология недвижимости (RE) — появилась во Вьетнаме два десятилетия назад в зачаточном состоянии. По сути, это онлайн-объявления, содержащие некоторую информацию о недвижимости, а не объявления в газетах.
Наряду с активным развитием двух направлений — недвижимости и технологий — все большую популярность приобретает сфера PropTech, которая становится плодородной землей с простором для развития.
В недавнем исследовании магистр наук Фань Тхи Хуен Транг (Факультет финансов и банковского дела Университета Ван Ланга) отметила, что после первоначального периода нестабильности, к 2010-м годам, рынок стал свидетелем появления мобильных приложений и многомиллионных сделок по привлечению капитала новыми платформами PropTech. Первой была Propzy, а затем и многие известные стартапы, такие как Homebase, MGi PropTech, Reti...
PropTech — это неизбежная тенденция, приносящая выгоду как инвесторам проектов, так и брокерам и покупателям недвижимости.
Объем вьетнамского рынка PropTech превышает 500 млн долларов США (в 2023 году) и, как ожидается, будет активно расти — примерно на 18,7% в период с 2024 по 2029 год. Это означает, что всего через несколько лет объем рынка PropTech достигнет порога в миллиард долларов.
Это является результатом сильного и растущего спроса на недвижимость со стороны населения и особенностей развивающегося рынка Вьетнама, таких как молодое, технически подкованное население, а также источники финансирования и льготная политика для технологических стартапов.
С точки зрения рынка, д-р Кан Ван Люк, член Национального консультационного совета по финансовым и валютным вопросам, отметил ещё одну причину быстрого развития PropTech: эта модель выгодна инвесторам проектов, брокерам и покупателям. PropTech также имеет широкие возможности для развития благодаря возможности взаимодействия с государственными органами в сфере управления рынком, что приносит пользу стране.
Разделяя эту точку зрения, доктор Нгуен Ван Динь, вице-президент Ассоциации недвижимости Вьетнама, подтвердил, что цифровая трансформация — это обязательный и необходимый выбор. Недвижимость — ценный актив, но на рынке не хватает информации. Для решения этой проблемы необходимо оцифровать управление недвижимостью и сделки с ней. Оцифрованные данные создают условия для доступа организаций и частных лиц к публичной, прозрачной и достоверной информации.
Жду «взрыва» от больших парней
По словам магистра наук Фан Хуен Транга, вьетнамская сфера PropTech на самом деле лишь постепенно переходит к этапу 3.0, в то время как мир переходит на более высокую стадию — 4.0, хотя потенциал для развития огромен.
«Вьетнамский рынок PropTech в основном ориентирован на сайты объявлений о недвижимости и еще не в полной мере разработал передовые технологические решения», — оценила г-жа Транг.
Следствием такой некомплексности является то, что пользователи получают лишь малую часть своих потребностей. Кроме того, сами пользователи будут чувствовать себя неуверенно при онлайн-транзакциях, не имея полной информации.
Vinhomes Market обеспечивает клиентам бесперебойный процесс взаимодействия как онлайн, так и офлайн (O2O).
В этом контексте появление решений для прямой онлайн-торговли недвижимостью, таких как Vinhomes Market, привлекает внимание и порождает высокие ожидания от рынка.
С первых шагов клиенты получают неограниченный доступ ко всей информации о портфеле недвижимости Vinhomes. Вся необходимая информация, от статуса бронирования (код объекта, инвентарный номер) до заявленной стоимости покупки и продажи, предоставляется в полном объёме и публично, обеспечивая клиентам прозрачный доступ к ценам, объявленным инвестором.
Благодаря Vinhomes Market, впервые во Вьетнаме, покупатели могут забронировать квартиры и выполнить ряд процедур в режиме онлайн, а также самостоятельно спроектировать интерьер благодаря функции искусственного интеллекта.
Чтобы добавить больше наглядности и вызвать доверие у клиентов, Vinhomes Market позволяет пользователям сидеть дома и чувствовать себя так, как будто они находятся в том месте, где находится интересующая их недвижимость, благодаря таким передовым технологическим функциям, как виртуальные туры, 360-градусные фотографии и т. д. Благодаря этому клиенты могут легко проводить опросы, от осмотра всего дома до проектирования каждой комнаты и окружающего пространства, без необходимости личного присутствия.
Если всё устраивает, клиенты могут забронировать квартиру и выполнить множество онлайн-процедур на той же платформе. Эти транзакции не только быстры, удобны и просты, но и гарантируют юридическую безопасность.
Помимо вышеупомянутого замкнутого цикла пользователи также могут легко найти информацию об агентах и брокерах, которым запрещено продавать или рассчитывать платежный денежный поток, выбирать план, который соответствует их личным финансовым реалиям...
Вьетнамский сектор PropTech ускорился в 2020–2021 годах, когда пандемия COVID-19 привела к стагнации всех прямых транзакций. Приложения PropTech помогают пользователям больше доверять новым технологическим решениям. Поэтому, по мере того как пользователи становятся более открытыми, ожидается, что появление Vinhomes Market станет мощным стимулом для бурного развития этой отрасли в ближайшем будущем.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm
Комментарий (0)