Выход компании Vinhomes на вьетнамский рынок PropTech со своим онлайн-решением для совершения сделок с недвижимостью, позволяющим проводить сделки как онлайн, так и лично, Vinhomes Market, обещает рост вьетнамского рынка в ближайшее время, что принесет пользу покупателям жилья.
Многомиллиардный « пирог » рынка недвижимости.
Технологии в сфере недвижимости (PropTech) появились во Вьетнаме два десятилетия назад в своей зачаточной форме. По сути, это были сайты онлайн-объявлений, содержащие информацию о недвижимости и заменившие традиционные газетные объявления.
В условиях все более активного развития как рынка недвижимости, так и технологий, PropTech становится все более популярным, превращаясь в благодатную почву с огромным потенциалом для роста.
В недавнем исследовании г-жа Фан Тхи Хуен Транг, магистр наук, факультет финансов и банковского дела Университета Ван Ланга, заявила, что после первоначального периода неопределенности рынок стал свидетелем появления мобильных приложений и многомиллионных сделок по финансированию новых платформ PropTech в 2010-х годах. Propzy был первым, за ним последовали многие известные стартапы, такие как Homebase, MGi PropTech, Reti…
PropTech — это неизбежная тенденция, приносящая пользу как застройщикам, так и брокерам и покупателям недвижимости.
Объем вьетнамского рынка PropTech превысил 500 миллионов долларов (в 2023 году) и, согласно прогнозам, будет активно расти примерно на 18,7% в период с 2024 по 2029 год. Это означает, что всего через несколько лет объем рынка PropTech достигнет миллиарда долларов.
Это результат стремительного роста спроса на недвижимость со стороны населения, а также особенностей развивающегося рынка Вьетнама, таких как молодое, технически подкованное население и благоприятная политика финансирования и поддержки технологических стартапов.
С точки зрения рынка, доктор Кан Ван Люк, член Национального финансово-денежного консультативного совета, отмечает, что быстрое развитие PropTech обусловлено преимуществами этой модели как для застройщиков, так и для брокеров и покупателей. PropTech также обладает значительным потенциалом роста благодаря своей способности взаимодействовать с государственными органами в сфере управления рынком, что приносит пользу стране.
Разделяя это мнение, вице-президент Вьетнамской ассоциации риэлторов, доктор Нгуен Ван Динь, подтвердил, что цифровая трансформация является обязательным выбором и должна быть реализована. Рынок недвижимости характеризуется высокой стоимостью активов, но ему не хватает достаточной информации. Для решения этой проблемы необходимо оцифровать управление недвижимостью и сделки с ней. Оцифрованные данные облегчают доступ к общедоступной, прозрачной и достоверной информации для организаций и частных лиц.
В ожидании "прорыва" от крупных игроков .
Несмотря на значительный потенциал развития, по словам г-жи Фан Хуен Транг, вьетнамский сектор PropTech только начинает переход к эпохе 3.0, в то время как мир движется к более высокому этапу — эпохе 4.0.
«Вьетнамский рынок PropTech в основном ориентирован на сайты объявлений о недвижимости и еще не в полной мере разработал передовые технологические решения», — отметила г-жа Транг.
Следствием такой неполноты является то, что потребности пользователей удовлетворяются лишь в небольшой степени. Кроме того, сами пользователи будут чувствовать себя неуверенно при совершении онлайн-транзакций, если у них отсутствует полная информация.
Vinhomes Market предлагает клиентам бесперебойное взаимодействие как в онлайн, так и в офлайн-режиме (O2O).
В этом контексте появление решений для сделок с недвижимостью, позволяющих переходить от онлайн-формата к очному, таких как Vinhomes Market, привлекло внимание и вызвало высокие ожидания рынка.
С самого первого контакта клиенты получают неограниченный доступ ко всей информации о портфеле недвижимости Vinhomes. Вся необходимая информация, от статуса бронирования (код объекта, доступные объекты) до указанных цен покупки, предоставляется в полном объеме и в открытом доступе, обеспечивая клиентам прозрачный доступ к опубликованным ценам застройщика.
Впервые во Вьетнаме с помощью Vinhomes Market покупатели могут забронировать квартиру и пройти ряд процедур онлайн, а также спроектировать собственный интерьер благодаря функциям дизайна интерьера на основе искусственного интеллекта.
Для улучшения визуального восприятия и укрепления доверия клиентов Vinhomes Market позволяет пользователям виртуально посетить интересующую их недвижимость, не выходя из дома, благодаря передовым технологическим функциям, таким как виртуальные туры и 360-градусные фотографии. Это позволяет клиентам легко проводить осмотр, изучая общую планировку дома, дизайн каждой комнаты и окружающую территорию, не находясь физически в доме.
Если клиенты удовлетворены, они могут забронировать недвижимость и пройти различные процедуры онлайн на той же платформе. Эти транзакции не только быстрые, удобные и упрощенные, но и юридически безопасные.
Помимо комплексного процесса, пользователи могут легко найти информацию о заблокированных дилерах и брокерах, рассчитать движение денежных средств при платежах и выбрать варианты, соответствующие их личной финансовой ситуации.
Рост рынка PropTech во Вьетнаме ускорился в 2020-2021 годах, когда пандемия COVID-19 парализовала все очные сделки. Приложения PropTech помогли пользователям укрепить доверие к новым технологическим решениям. Поэтому, по мере того как пользователи становятся более открытыми, ожидается, что появление Vinhomes Market создаст мощный импульс для бурного развития этого сектора в ближайшем будущем.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm
Комментарий (0)