Продолжающиеся убытки, владелец проекта Sunbay Park Ninh Thuan просит продлить срок погашения облигаций

У Sunbay Ninh Thuan не было прибыльного года с 2021 года. Каждый год в период 2021–2023 годов компания теряет несколько миллиардов донгов, а за первые 6 месяцев 2024 года внезапно теряет более 14 миллиардов донгов.

Владелец проекта Sunbay Park Ninh Thuan, терпящий постоянные убытки, просит продлить срок действия облигаций

У Sunbay Ninh Thuan не было прибыльного года с 2021 года. Каждый год в период 2021–2023 годов компания теряет несколько миллиардов донгов, а за первые 6 месяцев 2024 года внезапно теряет более 14 миллиардов донгов.

Акционерная компания Sunbay Ninh Thuan только что объявила о резолюции Конференции держателей облигаций, одобряющей продление срока облигаций с кодом SBPCB2124002.  

Соответственно, держатели облигаций одобрили продление срока обращения облигаций с 36 до 37 месяцев, что эквивалентно 1127 дням с даты выпуска. Новая дата погашения облигаций — 23 января 2025 года.  

Вышеуказанный облигационный заём был выпущен компанией Sunbay Ninh Thuan в декабре 2021 года. Первоначальный срок обращения облигаций составляет 36 месяцев, а срок погашения — 23 декабря 2024 года, то есть всего через неделю. После продления срока у Sunbay Ninh Thuan будет ещё один месяц для организации платежей.  

Общая стоимость указанного лота облигаций составляет 799,9 млрд донгов. После частичного выкупа непогашенная стоимость лота облигаций составляет 654,9 млрд донгов.   Это также лот облигаций с самой большой мобилизованной стоимостью Sunbay Ninh Thuan, имеющий только 1 владельца облигаций.

Кроме того, у Sunbay Ninh Thuan в обращении находятся ещё три выпуска облигаций. Примечательно, что все три выпуска были выпущены в один и тот же день (17 мая 2022 года) общей стоимостью 900 млрд донгов с разными сроками погашения.

Общая стоимость выпуска четырёх облигаций Sunbay Ninh Thuan составляет 1 699,9 млрд донгов, а общая сумма выпуска — 1 554,9 млрд донгов. За исключением вышеуказанного пакета облигаций и одного пакета облигаций на сумму 200 млрд донгов со сроком погашения в 2025 году, остальные облигации Sunbay Ninh Thuan имеют ещё достаточно времени до погашения в 2027–2028 годах.  

Непогашенные облигации Санбэй Нинь Туан.

Отчёт Sunbay Ninh Thuan показывает, что с 2021 года по настоящее время компания выплачивала проценты по облигациям в полном объёме и своевременно. Однако, если посмотреть на отчётность компании, то видно, что с 2021 года по настоящее время предприятие постоянно терпело убытки.

Компания Sunbay Ninh Thuan не имела прибыльного года с 2021 года. Несмотря на небольшие убытки, компания ежегодно теряет несколько миллиардов донгов в период с 2021 по 2023 год. К первым шести месяцам 2024 года убытки значительно возросли, превысив 14,3 миллиарда донгов.  

Соотношение обязательств к собственному капиталу также непрерывно росло. На конец второго квартала 2024 года это соотношение составило 4,46 при собственном капитале в 746 млрд донгов, что эквивалентно обязательствам Sunbay Ninh Thuan в размере более 3300 млрд донгов. Половина из них – это задолженность, связанная с выпуском облигаций.  

Акционерное общество «Sunbay Ninh Thuan» является инвестором проекта Sunbay Park Hotel & Resort в Ниньтхуане. Проект был одобрен 17 июля 2019 года. Площадь комплекса составляет более 3,6 га. Общий объем инвестиций составляет 4 779 млрд донгов. Комплекс состоит из трех башен.  

Инвестором проекта Sunbay Park Hotel & Resort является акционерная компания Sunbay Ninh Thuan.

Как сообщает электронная инвестиционная газета Baodautu.vn , Ниньтхуан неоднократно напоминал о необходимости срочного завершения этого проекта. Решением № 87 Народного комитета провинции Ниньтхуан от 7 февраля 2024 года инвестиционная политика проекта SunBay Park Hotel & Resort была скорректирована. Соответственно, сроки завершения проекта и ввода в эксплуатацию башен B и C были перенесены на апрель 2024 года, а завершение и ввод в эксплуатацию башни A – на октябрь 2024 года.

В ноябре 2024 года председатель Народного комитета провинции Ниньтхуан обратился к инвестору проекта SunBay Park Hotel & Resort с просьбой найти решения по доступу к источникам капитала и срочно завершить строительство башен B и C. Медленный ход реализации проекта повлиял на экономическую , социальную, общественную ситуацию, безопасность и порядок, приведя к растрате земельных и инвестиционных ресурсов.  

Источник: https://baodautu.vn/thua-lo-trien-mien-chu-du-an-sunbay-park-ninh-thuan-xin-gia-han-no-trai-phieu-d232749.html