Председательствующий на пресс-конференции заместитель министра финансов Нгуен Дык Чи представил обзор деятельности министерства за первые шесть месяцев года и основные задачи на предстоящий период. Представители профильных подразделений министерства ответили на вопросы прессы по волнующим общественность темам.
Комментируя тот факт, что налог, который люди должны платить при переводе земель из сельскохозяйственного назначения в жилые, слишком вырос (с 250% до 300% по сравнению с тем, что было до вступления в силу прейскуранта на землю), в результате чего многие люди не в состоянии платить, г-жа Нгуен Тхи Тхоа, заместитель директора Департамента управления государственными активами, заявила, что Министерство финансов получило обратную связь и направило документы на места для изучения ситуации, на основе которой оно должно рекомендовать компетентным органам решить этот вопрос.
По словам г-жи Тоа, это также одна из проблем при реализации Закона о земле 2024 года. Ведь речь идёт в основном о землях без документов, захваченных или предоставленных без предварительного разрешения органов, выдающих землю, кадровым работникам или членам кооперативов.
Согласно закону, этот тип земель должен быть возвращен в собственность, или люди должны будут платить квоты за землепользование в соответствии с положениями Постановления правительства 103/2024/ND-CP (Постановление 103) от 30 июля 2024 года, регулирующего сборы за землепользование и арендную плату за землю.
Хотя Декрет № 103 предусматривает снижение арендной платы за землю и лимитов землепользования до 50% по сравнению с действующей законодательной стоимостью, Закон о земле 2024 года предусматривает, что местные органы власти рассмотрят возможность заблаговременной публикации прейскурантов на землю, чтобы обеспечить их соответствие реальной рыночной стоимости. Таким образом, после публикации прейскурантов на землю во многих населённых пунктах также увеличится число случаев перепрофилирования земельных участков.
«Согласно статье 156 Закона о земле 2024 года, землепользователи обязаны уплачивать сборы за землепользование при изменении целевого назначения земель. В это время мы также ожидаем роста цен на землю и увеличения налогов за изменение целевого назначения. Мы направили документы в местные органы власти. После получения от них отчетов мы обобщим информацию и повторно проанализируем её, чтобы предложить соответствующие решения», — сообщила г-жа Тоа.
По словам г-жи Тоа, Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды подводит итоги 3 лет реализации Постановления 18-NQ/TW от 16 июня 2022 года о продолжении инноваций и совершенствовании институтов и политики, повышении эффективности и результативности управления и использования земельных ресурсов, создании импульса для превращения нашей страны в развитую страну с высоким уровнем дохода, а также 1 года реализации Закона о земле 2024 года. Ожидается, что в это постановление и Закон о земле 2024 года будут внесены поправки и дополнения.
На основе отзывов и оценок с мест Министерство финансов будет координировать работу с Министерством сельского хозяйства и охраны окружающей среды для предоставления комментариев и, возможно, внесения изменений и дополнений в Закон о земле 2024 года.
«В ближайшем будущем, пока Закон о земле 2024 года не будет изменён, мы планируем предложить поправки и корректировки к Декрету 103. В частности, за земли, ранее использовавшиеся в качестве прудов, садов и ферм, которые были обработаны, но теперь всё ещё находятся в застое и обычно называются сельскохозяйственными землями, мы предлагаем взимать только 50% от суммы при переводе земли между двумя целями использования».
Источник: https://www.sggp.org.vn/thue-chuyen-doi-muc-dich-su-dung-dat-qua-cao-nghien-cuu-sua-doi-bo-sung-luat-dat-dai-2024-post802190.html
![[Фото] Премьер-министр Фам Минь Чинь присутствует на церемонии открытия Национального центра данных](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/8/18/b5724a9c982b429790fdbd2438a0db44)
Комментарий (0)