Продолжая продажу активов, SMC передает еще один земельный участок площадью 2,7 га в Дананге

Ожидается, что земельный участок площадью почти 2,8 гектара будет передан за 96 миллиардов донгов. Менее чем за год SMC продала четыре актива, что способствовало генерированию денежного потока от инвестиционной деятельности (CFI).

SMC продолжает распродавать активы.

Совет директоров акционерной компании SMC Investment and Trading (код SMC, этаж HoSE) единогласно одобрил передачу права пользования землей и активов, прикрепленных к земле, компании SMC Da Nang One Member Co., Ltd., расположенной в районе Кам Ле, города Дананг, площадь 27 731 м2, цель использования земли — земли промышленного парка.

Соответственно, SMC Commercial Investment планирует передать вышеуказанную землю за более чем 96 миллиардов донгов.

Компания SMC Da Nang Company Limited владеет активами, ожидаемая стоимость которых оценивается в сотни миллиардов донгов, однако ее финансовое положение не слишком радужное.

Уставный капитал компании составляет 50 млрд донгов, 100% акций которой принадлежат SMC. Компания осуществляет свою основную деятельность в сфере рулонной обработки, специализируясь на поставке и обработке стальных листов с высокой точностью в соответствии с конкретными требованиями клиентов. Общая проектная мощность составляет 100 000 тонн в год. Согласно полугодовому финансовому отчету материнской компании за 2024 год, после создания резерва в размере почти 42,7 млрд донгов справедливая стоимость оставшихся инвестиций в SMC Da Nang составляет всего более 7,3 млрд донгов, что отражает накопленный убыток, который уменьшил вклад материнской компании в капитал.

Помимо этой сделки, SMC непрерывно продаёт активы с ноября 2023 года. Всего было совершено три продажи. В частности, в середине ноября 2023 года компания одобрила передачу прав землепользования, оборудования и архитектурных сооружений на земельном участке SMC Binh Duong – индустриальный парк Донг Ан, район Тхуан Ан, провинция Биньзыонг, площадью 6197 м², с ожидаемой стоимостью продажи 49 млрд донгов. Непосредственно перед утверждением этой сделки Совет директоров единогласно одобрил политику сокращения производственной и коммерческой деятельности, а также численности персонала во всей системе, что позволило бы сократить все возникающие расходы.

В январе 2024 года компания одобрила передачу прав землепользования и активов, связанных с землей в промышленном парке Тан Тао 2 (SMC Tan Tao 2) площадью 9096 м², расположенном по адресу: участок 62-64, дорога 3, промышленный парк Тан Тао, район Тан Тао А, район Бинь Тан, город Хошимин. Ожидаемая стоимость передачи составляет 126 млрд донгов. В апреле 2024 года компания одобрила передачу офисного здания по адресу 681 Dien Bien Phu (Бинь Тхань, город Хошимин) площадью 329,5 м², стоимость передачи составляет 170 млрд донгов.

Продолжающаяся продажа активов SMC происходит на фоне многочисленных бизнес-трудностей. В первой половине 2024 года выручка компании составила 4 471 млрд донгов, что на 39,9% меньше, чем годом ранее. Прибыль после уплаты налогов составила 89 млрд донгов, тогда как за тот же период компания понесла убыток в размере 385,91 млрд донгов, связанный с продажей активов. Известно, что в 2024 году компания планирует получить выручку в размере 13 500 млрд донгов и прибыль в размере 80 млрд донгов.

Только во втором квартале 2024 года компания зафиксировала чистую выручку в размере 2240 млрд донгов, что на 42% меньше, чем годом ранее, при общем убытке в размере 67 млрд донгов. Несмотря на то, что компания получила почти 100 млрд донгов от продажи своей штаб-квартиры по адресу Дьенбьенфу, 681, 25-й квартал, район Биньтхань, компания всё же сообщила о чистом убытке в размере 107 млрд донгов. Это уже шестой квартал с убытками за последние восемь.

Денежный поток от инвестиционной деятельности в первой половине 2024 года составил 541 млрд донгов. Это основной сегмент денежных потоков, поскольку в контексте денежного потока от коммерческой и финансовой деятельности наблюдался дефицит: отрицательный – 413 млрд донгов и отрицательный – 512 млрд донгов соответственно.

По состоянию на 30 июня 2024 года краткосрочные активы компании составляли 3300 млрд донгов, из которых 775 млрд донгов приходилось на денежные средства и краткосрочные финансовые вложения. Дебиторская задолженность составила почти 1466 млрд донгов, что почти на 200 млрд донгов меньше, чем на начало года. Что касается урегулирования проблемной задолженности, на общем собрании акционеров 2024 года заместитель председателя Совета директоров компании г-жа Нгуен Нгок И Нхи заявила, что в случае невозможности погашения задолженности компании придется создать дополнительные резервы в размере 90 млрд донгов во втором квартале, в результате чего общий объем резервов на 2024 год составит почти 300 млрд донгов.

«SMC обязательно должна разобраться с задолженностью в этом году. Возможные решения включают в себя взыскание денежных средств, обмен акциями, получение активов для погашения задолженности, и если план урегулирования задолженности окажется осуществимым, SMC его примет», — подчеркнула г-жа Нхи. Общая сумма просроченной задолженности по состоянию на 30 июня 2024 года составляла 1310 млрд донгов, из которых только 731 млрд донгов подлежит взысканию. Благодаря продаже активов, по состоянию на 30 июня 2024 года компания сократила накопленный убыток до 68 млрд донгов.

К концу второго квартала товарно-материальные запасы составили 801 млрд донгов, снизившись с 54 млрд донгов в начале года. Краткосрочная задолженность превысила 4 000 млрд донгов, из которых краткосрочные кредиты и финансовая аренда составили 2 250 млрд донгов. На фондовом рынке акции SMC торгуются по 8 100 донгов за акцию, что на 21% меньше, чем на конец прошлого года, и на 60% меньше, чем в июле 2024 года, когда был достигнут пик.

Источник: https://baodautu.vn/tiep-tuc-ban-tai-san-smc-chuyen-nhuong-them-khu-dat-27-ha-tai-da-nang-d225735.html