Обзор суперпроекта стоимостью 3,5 млрд долларов в Хошимине, который вот-вот перезапустится спустя 17 лет

Город Хошимин продвигает проект городской зоны Международного университета Берджая, охватывающий 880 гектаров и требующий инвестиций в размере 3,5 млрд долларов США, который будет перезапущен после почти 20 лет застоя.

Проект городской зоны Международного университета Берджая с общим инвестиционным капиталом в 3,5 млрд долларов США, занимающий площадь 880 гектаров, считается одним из крупнейших суперпроектов в Хошимине. После 17 лет лицензирования проект так и не был реализован из-за проблем с расчисткой участка. В настоящее время территория, на которой планируется строительство, представляет собой преимущественно пустыри, заросшие травой, а многие домохозяйства не достигли соглашения о компенсации, что приводит к застою в работе.

Проект городской зоны Международного университета Берджая, инвестируемый акционерной компанией городской зоны Международного университета Берджая Вьетнам (Малайзия), получил первый инвестиционный сертификат 1 июля 2008 года. Согласно плану, проект направлен на формирование комплексной международной городской - университетской зоны в северо-западной городской зоне города Хошимин, включающей функциональные зоны образования , жилья, торговли - услуг, медицины, спорта, развлечений и информационно-технологического парка.

Проект расположен в престижном месте, недалеко от национального шоссе 22 (улица Сюань А) и улицы Данг Конг Бинь (улица Тхань Ниен), в окружении естественной системы каналов, включая каналы Ан Ха, Рань Лонг Ан , 8 и Санг. Такое расположение создает обособленное пространство, благоприятное для развития масштабного и современного городского университетского района.

Однако с момента получения лицензии в 2008 году проект постоянно сталкивается с необходимостью выплаты компенсаций и расчистки участка. Это главная причина, по которой реализация проекта застопорилась на долгие годы, несмотря на многочисленные корректировки и призывы к перезапуску.

Многие домохозяйства в зоне проекта согласились переехать, снести свои дома и передать землю. Однако из-за медленного развития проекта большая часть территории по-прежнему заброшена, представляет собой пустыри, заросшие сорняками, что приводит к истощению земель и ухудшению условий жизни местных жителей.

Согласно имеющимся данным, на территории планирования все еще остается много домохозяйств, поскольку они не достигли соглашения о компенсации с инвестором, в результате чего проект продолжает оставаться незавершенным после многих лет реализации.

Большинство домохозяйств в этом районе по-прежнему занимаются сельским хозяйством, выращивая урожай на пустующих землях или занимаясь рыболовством в каналах вокруг проекта, чтобы заработать на жизнь.

Ранее в этом году проект получил новый импульс после того, как Народный комитет города Хошимин опубликовал официальное распоряжение, поручающее Министерству финансов взять на себя руководство и координировать действия соответствующих ведомств по проверке и надзору за реализацией проекта инвестором. Это призвано обеспечить реализацию проекта в соответствии с целями, прогрессом и обязательствами, утверждёнными компетентным органом.

По данным Департамента финансов города Хошимин, премьер-министр издал решение № 80/QD-TTg от 13 января 2025 года, регулирующее ход реализации проекта городской зоны Международного университета Берджая. Согласно этому решению, инвестор должен завершить все строительные работы и ввести проект в эксплуатацию в течение 120 месяцев с даты вступления решения в силу. В настоящее время инвестор реализует мероприятия в соответствии с положениями данного решения.

Источник: https://vtcnews.vn/toan-canh-sieu-du-an-3-5-ty-usd-o-tp-hcm-sap-tai-khoi-dong-sau-17-nam-ar985297.html