Хошимин: крупный план проекта Во Ван Киет 1616 года, «застывшего» спустя более чем десятилетие.

Проект коммерческого центра, совмещенного с апартаментами, по адресу Во Ван Киет, 1616, район Биньтьен (район 7, старый район 6) – один из проектов, объединяющих живописные места на юге Хошимина . Проект расположен на участке площадью более 3500 м², 25 этажей с двумя подвалами, что, как ожидается, обеспечит рынок сотнями роскошных квартир.

*Хошимин: крупный план проекта Во Ван Кит 1616 года, «стоящего на месте» в течение десятилетия.*

Это редкая земля с преимуществом «бульварного фасада» на главной транспортной артерии Во Ван Киет, проходящей вдоль канала Тау Ху - Ло Гом, с высокой интенсивностью движения, открытым видом и преимуществами ускорения региональной инфраструктуры.

Проект 1616 Vo Van Kiet занимает выгодное положение на юго-западном въезде в Хошимин, на земельном участке площадью более 3500 м², который изначально назывался The Fortune Tower.

Типичным примером является проект моста и дороги Биньтьен (строительство которого планируется начать в начале 2026 года). После завершения строительства он будет разделять транспортное сообщение с Хаузянг — Нгуенванлыонг и откроет больше путей сообщения с юго-западной частью города, что напрямую повысит привлекательность этого района.

Первоначально проект назывался The Fortune Tower Apartment - Office Building, его инвестором выступила компания Ho Chi Minh City Investment and General Import-Export Joint Stock Company (Imexco) - владелец земли, общий инвестиционный капитал составил 400 миллиардов донгов.

В 2010 году, после того как Городской народный комитет одобрил изменение целевого назначения земельного участка, компания Imexco выплатила более 61,5 млрд донгов в качестве права землепользования и получила право землепользования. Imexco подписала соглашение об инвестиционном сотрудничестве с SCI Import-Export and Investment Joint Stock Company и Thien Dat Housing Development and Services Trading Company Limited, учредив Gia Viet Investment Joint Stock Company для совместной эксплуатации проекта. В рамках этого соглашения Imexco внесла капитал, предоставив право землепользования.

Согласно тогдашнему плану, строительство проекта должно было начаться в период с 2010 по 2012 год.

Согласно информации Департамента регистрации обеспеченных сделок и государственной компенсации, 9 июня 2010 года компания Imexco и инвестиционная акционерная компания Gia Viet Investment Joint Stock Company подписали договор о передаче права собственности на землю (за исключением права землепользования и права собственности на жилой дом) № 015021 на сумму 196,713 млрд донгов. После этого компания Gia Viet Company передала договор ипотеки в филиал Nguyen Cong Tru Commercial Joint Stock Bank Phuong Nam Commercial Joint Stock Bank для получения кредита.

К 2020 году Sacombank объявил, что у компании Gia Viet Company имеется безнадежная задолженность перед банком на сумму 453 млрд донгов, основным залогом которой является земельный участок по адресу: Тран Ван Киеу, 432 (старый адрес: Во Ван Киеу, 1616). Инвестор выиграл аукцион по продаже этого долга.

Однако прошло уже более 15 лет с тех пор, как компания Imexco «задумала» проект по адресу Во Ван Кит, 1616. Это по-прежнему пустая территория, окруженная гофрированным железом, покрытая сорняками и разросшимися деревьями, что портит внешний вид города.

Проект неоднократно менял собственников. В результате сделок слияния и поглощения инвестором выступила компания Gia Viet. В какой-то момент 97% акций принадлежали Viet REMAX Real Estate Trading and Service Company Limited, а также г-ну Тран Ван Миню (руководителю Imexco) и г-ну Тран Ду Таю, которым принадлежали 2% и 5% акций соответственно.

В 2016 году компания Gia Viet Company перенесла свою штаб-квартиру в 59 An Binh, Ward 6, District 5; в это же время г-н Тран Ван Нгуен покинул пост генерального директора, его заменили г-жа Тран Дуонг Хоай Линь, г-н Чу Нгок Сон и г-жа Нгуен Тхи Тху Хиен.

В 2020 году г-н Чинь Хоанг Ань, председатель Совета директоров Northern Construction Development Joint Stock Company, стал законным представителем компании Gia Viet. В ноябре 2022 года управление компанией перешло к его младшему брату Чинь Тхань Ану.

В июне 2025 года новым генеральным директором компании Gia Viet станет г-н Ле Тхань Тунг, известный инвестор в недвижимость, участвовавший во многих крупных сделках по выпуску облигаций.

Учитывая большой финансовый потенциал этого инвестора, есть надежда, что проект будет реализован в ближайшем будущем, что придаст земельному участку в престижном месте просторный вид.

Ниже представлены некоторые фотографии проекта: