В Хошимине изучается вопрос создания Руководящего комитета по развитию социального жилья.

Комитет партии города Хо Ши Мин требует, чтобы разработка мер поддержки и стимулирования бенефициаров программ социального жилья обеспечивала публичность, прозрачность, справедливость и нацеленность на нужных субъектов, а также работу по предотвращению и борьбе с коррупцией, расточительством и негативом.

Хошиминский партийный комитет только что опубликовал план по реализации Директивы № 34-CT/TW Секретариата об укреплении руководящей роли партии в развитии социального жилья в новых условиях.

Согласно плану, Хошиминский городской партийный комитет требует усилить пропаганду, распространение информации, повышение осведомленности и ответственности партийных комитетов, партийных организаций, органов власти, учреждений, подразделений, кадров, членов партии, населения, особенно руководителей, о сути и значении строительства социального жилья. В частности, определить строительство социального жилья как политическую установку и важную задачу всего партийного комитета и политической системы города; это одна из ключевых задач, требующих приоритетного внимания в социально-экономическом развитии города; включить целевые показатели развития социального жилья в систему пятилетних и годовых социально-экономических показателей города.

Зона социального жилья в EHome South Saigon. Фото: HOANG HUNG

К 2030 году город Хошимин стремится достичь цели по развитию социального жилья в соответствии с проектом премьер-министра «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов» и программой развития городского жилья в соответствии с практической ситуацией после объединения трех населенных пунктов.

Для достижения вышеуказанных целей Комитет партии города Хошимина требует сосредоточиться на пересмотре и оперативном обнародовании нормативных актов и политик, связанных со строительством социального жилья в рамках городских полномочий; политика поддержки и стимулирования должна обеспечивать публичность, прозрачность, справедливость и нацеленность на нужных субъектов; а также увеличивать уровень жилищной поддержки для субъектов, имеющих право на политику поддержки социального жилья.

Содействовать реформе административных процедур, создать благоприятные условия для участия предприятий, организаций и частных лиц в инвестировании в развитие социального жилья, а также для бенефициаров программ поддержки социального жилья – беспрепятственный доступ к полной информации. Исследовать и предложить способы сокращения сроков выполнения административных процедур, связанных с осуществлением правовых процедур инвестирования, отбором инвесторов, выдачей лицензий, торговлей, куплей-продажей, управлением и использованием социального жилья... сделать это быстро, удобно, открыто и прозрачно. Разработать эффективные механизмы и политику для стимулирования и привлечения социальных ресурсов и инвесторов к участию в инвестировании и развитии проектов социального жилья, особенно проектов, основанных на «зеленой» модели.

В то же время, сосредоточить внимание на развитии социального арендного жилья в городских районах с использованием государственного инвестиционного капитала; содействовать социализации капитала, направляемого на развитие социального жилья, особенно за счет отечественных и иностранных предприятий; проанализировать и оперативно устранить трудности и препятствия для эффективной реализации программы кредитования поддержки социального жилья; изучить возможность создания фонда развития социального жилья или подходящей модели финансового учреждения для долгосрочного и устойчивого развития социального жилья; увеличить финансирование развития социального жилья за счет средств городского инвестиционного фонда развития и иностранного капитала; поощрять создание инвестиционных фондов, инвестиционных трастовых фондов, совместных предприятий и ассоциаций для реализации проектов социального жилья.

Хошиминский городской партийный комитет также подчеркнул важность децентрализации и предоставления местным органам власти широких полномочий в сфере строительства социального жилья, а также усиления контроля, надзора и обеспечения реализации проектов социального жилья, планирования, планов землепользования и земельных фондов для строительства социального жилья в рамках проектов коммерческого жилья в соответствующих целях. Необходимо тщательно контролировать и контролировать инвестиции, строительство, продажу, аренду и использование квартир в проектах социального жилья. Необходимо применять достаточно строгие санкции для предотвращения и оперативного реагирования на нарушения, негативные высказывания и групповые интересы.

Департамент строительства уполномочен осуществлять руководство и координировать работу с соответствующими населенными пунктами и подразделениями, консультировать и представлять информацию Народному комитету города Хошимин для представления докладов компетентным органам о создании Руководящего комитета по развитию социального жилья и реализации политики поддержки социального жилья для бенефициаров. Рассмотреть и рассмотреть возможность существенной децентрализации и государственного регулирования в сфере развития социального жилья; рассмотреть и обнародовать в соответствии с полномочиями или представить компетентным органам для рассмотрения, внесения изменений, дополнений, замены, отмены или обнародования новые нормативные акты и более эффективные политические механизмы.

Департамент строительства также руководит и координирует работу с Народным комитетом города Хошимин с целью руководства проведением обзоров планирования и размещения проектов независимого социального жилья или проектов коммерческого жилья в удобных местах для соединения транспортного сообщения с промышленными центрами, обеспечивая синхронизацию технической инфраструктуры и необходимой социальной инфраструктуры.

Пересмотреть и дополнить городское планирование и планирование промышленных парков, обеспечив достаточный земельный фонд для строительства социального жилья, включая жилье для военнослужащих и военнослужащих. Разработать и внедрить политику поддержки и стимулирования бенефициаров социального жилья, чтобы обеспечить публичность, прозрачность, справедливость и целесообразность, а также работу по предотвращению и борьбе с коррупцией, расточительством и негативными факторами.

Исследовать и предложить разработку различных типов социального жилья, а также обнародовать механизмы и политику приобретения, аренды и кредитования с правом выкупа социального жилья, жилых помещений и общежитий для рабочих, малообеспеченных слоев населения в городских районах, студентов и военнослужащих; увеличить долю социального жилья, сдаваемого в аренду; сосредоточиться на поддержке социального жилья для людей, вносящих революционный вклад, бедных и бенефициаров политики...

ОСЕНЬ

Источник: https://www.sggp.org.vn/tphcm-nghien-cuu-thanh-lap-ban-chi-dao-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post807226.html