Строительные материалы конкурируют за повышение цен

Соответственно, цена на конструкционную сталь типа 10 выросла до 17,6–17,8 млн донгов/тонну; на тип 12 – до 17,29–17,49 млн донгов/тонну. В Южном регионе цена на сталь Pomina также выросла на 810 000 донгов/тонну, до 17,08–17,49 млн донгов/тонну в зависимости от марки.

Конструкционная сталь других марок, таких как Vina Kyoei и Southern Steel, также стоит более 16 млн донгов за тонну. В частности, сталь Vina Kyoei и Southern Steel типа 10 имеют одинаковую отпускную цену — 16,24–16,44 млн донгов за тонну.

При реализации стали по указанным выше ценам на заводах, розничная цена в магазинах увеличится на несколько миллионов донгов за тонну, в основном из-за транспортных расходов от завода до места потребления. В частности, розничная цена стали Vina Kyoei и Southern Steel в настоящее время превышает 18,2 млн донгов за тонну, в то время как цена стали других марок составляет от 17 до 17,5 млн донгов за тонну. Цена стали Pomina составляет около 19 млн донгов за тонну.

Г-н Нгием Суан Да, председатель Вьетнамской ассоциации производителей стали, отметил, что причина непрерывного роста цен на строительную сталь с начала года заключается в увеличении затрат на большинство производственных ресурсов, в том числе на сырье, которое подорожало примерно на 20%. Кроме того, ожидается рост цен на электроэнергию, что также повлечёт за собой рост себестоимости производства стали.

Помимо резкого роста цен на сталь, значительно выросли и цены на другие товары, такие как цемент, песок и щебень. Например, компании недавно скорректировали цены на цемент, увеличив их на 5000–10 000 донгов за мешок до 100 000 донгов за мешок. Цены на песок и щебень также выросли на десятки тысяч донгов за кубический метр, до 350 000–450 000 донгов за кубический метр в зависимости от типа, а цены на строительный кирпич выросли на 100 донгов за штуку до 1400–1600 донгов за штуку.

С начала года спрос на строительную сталь постоянно растёт. Фото: Нгуен Хай

Г-н Данг Ван Дуонг, владелец магазина строительных материалов Phat Gia Hoang в районе Тху Дук города Хошимин, отметил, что покупательная способность на рынке стройматериалов довольно низкая: практически нет клиентов, работающих с крупными проектами, лишь отдельные клиенты, занимающиеся ремонтом домов, покупают продукцию спорадически. В ближайшем будущем некоторые цементные компании продолжат повышать цены, в том числе одна из них объявила о повышении цены на 7000 донгов за мешок с начала марта. По словам г-на Дуонга, цены на сталь в ближайшем будущем будут колебаться, поскольку компании объявляют о повышении цен практически каждую неделю.

Низкое потребление строительных материалов при продолжающемся росте цен окажет некоторое влияние на стоимость строительства. Однако, поскольку рынок недвижимости не демонстрирует признаков восстановления, крупных проектов практически нет, поэтому в реальности влияние незначительно.

Инженер Нгуен Тхань Дань из строительной компании SG Urban Development Construction Company отметил, что в настоящее время строительных рабочих очень много, и даже те, кто работает над крупными проектами, вынуждены были уйти, поскольку строительство не началось, а заказчиков слишком мало. Из-за слишком большого количества строительных подрядчиков конкуренция очень высока. Несмотря на рост цен на все строительные материалы, стоимость строительства остаётся прежней и не может расти. Если цены вырастут, заказчики потеряются.

По словам г-на Даня, стоимость чернового строительства осталась на уровне прошлого года — около 3,5–3,8 млн донгов за м² (работу и материалы оплачивает подрядчик). В этом году, в связи с конкуренцией, подрядчик оплачивает отделочные работы, такие как штукатурка, укладка плитки, облицовка плиткой и установка внутреннего оборудования (материалы приобретает сам владелец дома).

Источник: https://nld.com.vn/kinh-te/vat-lieu-xay-dung-dua-nhau-tang-gia-20230227221032938.htm